Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas er et eksklusivt boligområde med 16 treetasjes villaer, som bygges i kystdelen av Batumi. Komplekset ligger i Svimon Kananeli-gaten og inngår i utvikleren European Villages portefølje. Den arkitektoniske konseptet forener privatlivet til en individuell bolig med servicenivået som kjennetegner det internasjonale hotellmerket Wyndham. Hver villa er designet som en selvstendig residens på omtrent 196 kvadratmeter. Byggingen startet i slutten av 2023, og ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2026. Avstanden til havet er 400 meter – nok til en komfortabel spasertur, samtidig som man er i rolig avstand fra støyen på strandpromenadene.

Prosjektets fremste fordel er formatet med privat villa og fullverdig uteplass, noe som er sjeldent i Batumis boligutbygging. Beboerne har tilgang til en velholdt gårdsplass og eget svømmebasseng, som skaper et rekreasjonsrom uten å måtte forlate området. Alle residensene leveres med nøkkelferdig innredning, noe som sparer kjøperen for bryet med oppussing. Bakkeplanparkering løser biloppbevaringsbehovet. Treetasjes-planløsningen gir funksjonell soneinndeling: gjeste-, privat- og husarbeidssoner. Stillhet og privatliv kompletteres av nærhet til havet og den voksende byinfrastrukturen i denne delen av Batumi.

Wyndham Grand Residences Villas-komplekset ligger på Svimon Kananeli-gate 30b, i den sørlige delen av Batumi. Stedets koordinater er 41.559 nordlig bredde og 41.571 østlig lengde. Dette er et rolig, aktivt utbyggende boligområde i byen som beholder sitt landskapelige særpreg og grøntområder. Fra residensene til svartehavskysten er det omtrent 400 meter. Området har god veiforbindelse til sentrum av Batumi, samtidig som det ligger unna den tette turiststrømmen. Stedet passer godt for de som søker balanse mellom feriestedets livsstil og en rolig hverdag borte fra folkerike avenyer.

Omgivelsene rundt komplekset kombinerer boligbebyggelse, grøntområder og kystlinjen. I umiddelbar nærhet finner du dagligvarebutikker, små kafeer og andre hverdagslige fasiliteter. Det naturlige landskapet er preget av kupert terreng med karakteristisk subtropisk vegetasjon, typisk for Batumis kyststripe. Stranden ligger innenfor fire hundre meters gangavstand. Området er i kontinuerlig utvikling: nye boligkomplekser bygges, veinettet forbedres, og butikker og spisesteder åpner. Samtidig forstyrrer ikke byggetakten områdets intime preg, som bevarer atmosfæren av en privatboligsone ved sjøen.

Svimon Kananeli-gaten er forbundet med hovedårene i sørlige Batumi, og gir tilgang til byens viktigste ruter. Med bil kan man nå sentrum på kort tid, og unngå tett trafikk i rushtiden. Kollektivtransportruter forbinder området med Batumis sentrale kvartaler, jernbanestasjonen og bussterminalen. Den internasjonale flyplassen i Batumi er innen rekkevidde via vei – praktisk både for beboere og deres gjester. Det utbygde veinettet muliggjør komfortabel bruk av privatbil, og tilstedeværelsen av bakkeplanparkering i komplekset løser parkeringsbehovet.

Wyndham Grand Residences Villas er 16 frittstående treetasjes villaer på omtrent 196 kvadratmeter hver. Prosjektet har ingen leilighetsformat – hver residens utgjør en egen bygning, noe som garanterer maksimalt privatliv og ingen fellesvegger med naboer. Komplekset inkluderer bakkeplanparkering, en velholdt gårdsplass og et svømmebasseng. Byggearbeidene har pågått siden fjerde kvartal 2023, og planlagt innflytting er slutten av 2026. Nøkkelferdig innredning betyr at beboerne får et helt ferdig bo-klart hjem uten ekstra tids- eller pengekostnader til oppussing.

Uteområdet rundt komplekset er organisert som et lukket, klubbhuslignende boligområde. Det sentrale landskapselementet er en prydhage som forener avslapningssoner, gangstier og grønne områder. Et eget svømmebasseng på området lar beboerne kjøle seg ned i den varme årstiden uten å forlate komplekset. Beplantningen er tilpasset det lokale subtropiske klimaet: dekorative og skyggegivende planter er plantet for å skape et komfortabelt miljø selv i høysommerheten. Bakkeplanparkeringen er organisert separat, uten å forstyrre gangtrafikken inne på området. Landskapskonseptet prioriterer privatliv og visuell komfort.

Byggestarten for Wyndham Grand Residences Villas fant sted i fjerde kvartal 2023, og ferdigstillelse er planlagt til slutten av 2026. Av 16 villaer har elleve allerede funnet eiere – statusen «alle solgt» bekrefter formatets popularitet. Fem residenser er fortsatt tilgjengelige for kjøp. Alle villaer overleveres til kjøperne med nøkkelferdig innredning, i tråd med prosjektets eksklusive posisjonering. Utvikleren European Village tilbyr standard kjøpsordning i byggefasen – dette gir fremtidige beboere muligheten til å låse prisen før innflytting. Hver residens har et areal på 195,93 kvadratmeter.

Wyndham Grand Residences Villas-prosjektet gjennomføres av European Village – en utvikler som allerede er kjent i Batumis eiendomsmarked. Utbyggeren satser på klubbhuslignende boligområder og et høyt privatlivsnivå, noe som skiller prosjektene deres fra den massive høyhusbebyggelsen. Partnerskapet med det internasjonale merket Wyndham setter standarden for service og kvalitet som forventes av det ferdige produktet. Byggearbeidene har pågått siden slutten av 2023, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. European Villages valg av individuelle villaer bekrefter utbyggerens satsing på premiumsegmentet innen ferieeiendom.