Petra Villas

Petra Villas er et nytt prosjekt med eksklusive villaer i Tsikhisdziri-landsbyen, ved den pittoreske kysten av Ajaria. Komplekset består av ti treetasjes residenser forent av en gjennomtenkt arkitektonisk konsept. Hver villa bygges med monolitisk rammeteknologi, noe som sikrer høy styrke og holdbare konstruksjoner. Byggingen utføres av utvikleren GEUZ Building, og alle arbeider planlegges ferdigstilt i fjerde kvartal 2027. Prosjektet er rettet mot de som setter pris på en privat landlig livsstil med urbant komfortnivå: residensene overleveres med full innvendig etterbehandling og er nøkkelferdige.

Hovedfordelen med Petra Villas er kombinasjonen av en prestisjefylt feriestedbeliggenhet og frittstående villaer. Her tilbys ikke leiligheter: hvert hus er en selvstendig residens med et areal på 272 til 330 m² og en takhøyde på 3 meter. Kjøperne får bolig med full oppussing, noe som sparer tid og penger på etterarbeid. Det inngjerdede komplekset har døgnkontinuerlig vakthold, videoovervåking og en resepsjon ved inngangen. Den interne infrastrukturen inkluderer et svømmebasseng. Parkering på bakkenivå er tilgjengelig for beboere og gjester.

Petra Villas-komplekset bygges i Tsikhisdziri-landsbyen — et av de grønneste og mest miljøvennlige stedene ved Georgias svartehavskyst. Landsbyen ligger mellom Batumi og Kobuleti, omtrent 20 kilometer nord for sentrum av Batumi. Terrenget her er kupert, med pittoreske skråninger som skråner ned mot havet. Tsikhisdziri er kjent for sitt milde subtropiske klima, rikelig med relikte vegetasjon og ren fjelluft. Nærheten til hovedkystveien sikrer rask forbindelse både til Ajarias hovedstad og til feriestedsonen Kobuleti.

Tsikhisdziri er et sted med rik historie og utviklet turistinfrastruktur. I gangavstand fra komplekset finner du sand- og småsteinestrender, strandkafeer og restauranter med georgisk mat. I nærheten ligger den berømte Batumi botaniske hage — en av de største i det post-sovjetiske området. Flere spa-hoteller finnes i området, samt dagligvarebutikker og apotek. Friluftsentusiaster vil sette pris på turstiene i de omkringliggende åsene og muligheten for båtturer. Den rolige, avslappede atmosfæren i landsbyen er spesielt attraktiv for familieliv og fredelig avslapning vekk fra byens mas.

Transporttilgjengeligheten til Petra Villas sikres av E70-veien som forbinder Batumi og Kobuleti. Reisen til Batumi internasjonale lufthavn tar omtrent 35–40 minutter, til sentrum av Batumi omtrent 25 minutter med bil. Langs kystveien kjører drosjer og rutebusser, slik at man kan komme seg til byen uten egen bil. I sommersesongen reduseres avgangsintervallet, noe som gjør turene enda mer praktiske. For bilinnehavere er det parkering på bakkenivå innenfor komplekset.

Den arkitektoniske konsepten til Petra Villas forener moderne byggeløsninger med estetikken til et landsted. Alle ti villaene har tre etasjer og er bygget med monolitisk rammeteknologi, noe som garanterer seismisk motstand og lang levetid. Residensenes arealer varierer fra 272 til 330 m², takhøyden er 3 meter — dette gir en følelse av romslighet og muliggjør ulike designløsninger. Den tekniske utrustningen inkluderer sentralt vannforsyningssystem, strøm, avløp og klimaanlegg. Komplekset overleveres med full etterbehandling, nøkkelferdig — beboerne trenger bare å møblere.

Det inngjerdede området til Petra Villas er planlagt med hensyn til privatliv og visuell komfort. Det indre rommet landskapsutformes med bevaring av det naturlige terrenget og den subtropiske grønnsomheten som er typisk for Tsikhisdziri. Det sentrale elementet i rekreasjonsområdet er et svømmebasseng tilgjengelig for alle beboere i komplekset. Adkomstveier og gangstier får fast dekke. Langs omkretsen av området er det organisert døgnkontinuerlig videoovervåking, og ved inngangen er det en resepsjon — disse tiltakene skaper et trygt og privat miljø for beboerne.

Alle ti villaene i Petra Villas selges av utvikleren mens byggingen pågår. Ferdigstillelse av komplekset er planlagt til slutten av 2027. Residensene tilbys med full innvendig etterbehandling, inkludert i prisen. Prosjektet omfatter to arkitektoniske villatyper — Villa Castle og Villa Style, hver i flere eksemplarer. Aktuelle priser og bestillingsvilkår fås ved henvendelse til representanter for utvikleren GEUZ Building. Kjøp er mulig både for personlig bruk og som investeringsobjekt i det voksende markedet for feriestedseiendommer i Ajaria.

Byggingen av Petra Villas-komplekset utføres av selskapet GEUZ Building — en utvikler som realiserer prosjekter i Georgias feriestedsoner. Utvikleren spesialiserer seg på oppføring av boligbygg med monolitisk rammeteknologi, med fokus på materialkvalitet og overholdelse av tidsfrister. Selskapets erfaring omfatter både leilighetskomplekser og private villaer. Ytterligere informasjon om andre prosjekter og utviklerens historie finnes på den offisielle siden til GEUZ Building.