OG Residence

OG Residence er et ti-etasjers boligkompleks i Kvariati, oppført med en armert betongmonolitisk ramme med keramisk murstein og energieffektiv teknologi. Bygningens arkitektoniske uttrykk kjennetegnes av en trappetrinnsstruktur som naturlig føyer seg inn i kystlandskapet. Panoramavinduer åpner utsikten mot havflaten, og hver balkong med herdet glassrekkverk fungerer som et privat hjørne for avslapning. Innvendige nedløpsrør, moderne taktekking og gjennomtenkte tekniske systemer danner et pålitelig og komfortabelt bomiljø kun hundre meter fra Svartehavskysten. Byggferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2026.

De viktigste fordelene med OG Residence er beliggenheten i det økologisk rene ferieområdet Kvariati og den umiddelbare nærheten til havet med egen strand. Komplekset tilbyr panoramautsikt over havet, stilfull trappetrinnsarkitektur og eksklusivt design av fellesområdene. Moderne konstruksjonsteknologier inkluderer monolitisk armert betongramme og hurtigheiser av importert produksjon. Døgnkontinuerlig vakthold med videoovervåkning og concierge-tjeneste sikrer trygghet. Egen infrastruktur — spa-senter, svømmebasseng, restaurant, bar, lekeplass — gjør boforholdene maksimalt komfortable. Variasjon i planløsninger, høye tak og vindusfasader fullfører bildet. Kjøp er mulig med boliglån, og eiendommens likviditet bekreftes av regionens høye investeringspotensial.

OG Residence ligger i tettstedet Kvariati, på Tsjminda Andria Pirveltsodebuli-veien 106 — kun hundre meter fra Svartehavets kystlinje. Koordinatene for komplekset er: 41.547° nordlig bredde, 41.564° østlig lengde. Kvariati er en av de mest naturskjønne og miljømessig sunne ferieområdene i Ajaria, kjent for sin rene kyststripe, klart vann og mildt subtropisk klima. Det er omtrent 16 kilometer til sentrum av Batumi herfra, noe som gjør det mulig å kombinere en rolig ferieatmosfære med tilgang til byens infrastruktur, kulturelle severdigheter og underholdning.

Kvariati er en grønn kystlandsby med et utviklet feriemiljø. I umiddelbar nærhet til komplekset finnes dagligvarebutikker, kafeer og restauranter med lokal mat, apotek og små markeder med ferske råvarer. Kvariatis strandstripe er kjent for sin renhet og slake skråning ut i vannet, og i løpet av få minutters gange finnes både velutstyrte strender med solsenger og urørte kystpartier. I nærheten ligger den historisk kjente landsbyen Gonio med den gamle romerske festningen Gonio-Apsaros, som tiltrekker turister året rundt. Fjellterrenget rundt skaper naturskjønne panoramaer og åpner muligheter for turer og friluftsaktiviteter.

Transporttilgjengeligheten til OG Residence er gjennomtenkt i minste detalj. Nærmeste holdeplass for offentlig transport ligger tre hundre meter fra komplekset; her går minibuss nr. 88 og buss nr. 16 med omtrent 17 minutters avgang. De forbinder Kvariati med nabobygda Gonio og sentrum av Batumi, en strekning på omtrent 16 kilometer langs den velholdte kystveien. Den internasjonale flyplassen «Chorokh» ligger 15–20 minutters kjøretur unna, noe som forenkler reiser og besøk. Det velutviklede veinettet i regionen gjør det også enkelt å komme seg til andre feriesteder i Ajaria.

OG Residence er et prosjekt der arkitektonisk uttrykk møter funksjonalitet. Den ti-etasjers bygningen hviler på en monolitisk armert betongramme som garanterer seismisk motstand og holdbarhet. Ytterveggene er oppført i keramisk murstein som gir god varmeisolering. Innvendige nedløpsrør, moderne taktekking og tilkobling til sentraliserte tekniske anlegg utgjør en pålitelig teknisk base. Hurtigheiser av importert produksjon forbinder etasjene raskt og lydløst. Fellesområdene — haller og lobby — er utført etter et eksklusivt designkonsept som gir interiøret et raffinert og helhetlig preg. Brannsikringssystemer og porttelefoner kompletterer sikkerhetssystemet. Den trappetrinnsformede fasaden er ikke bare visuelt imponerende, men utvider også utsikten fra balkongene.

Området rundt OG Residence er opparbeidet med tanke på komfort og sikkerhet for beboerne hele døgnet. Utendørsbelysningen er lagt på flere nivåer: moderne lykter lyser opp gangveier og fellesområder, og sikrer god sikt i mørket. Sikkerhetssystemet omfatter døgnkontinuerlig vakthold, videoovervåkning langs periferien og inne i bygningen, samt concierge-tjeneste. Den grønne gårdsplassen er utstyrt med komfortable benker og miljøvennlige lysthus, noe som skaper en rolig parkatmosfære. For beboerne finnes egen strand, spa-senter, utendørs svømmebasseng og lekeplass for barn. Den underjordiske parkeringsplassen beskytter bilene mot vær og sol.

I OG Residence tilbys leiligheter med areal fra 21,8 til 69,3 kvadratmeter. Blant alternativene finnes kompakte studioer og romslige ettromsleiligheter med takhøyde på 3 meter, noe som skaper en følelse av luft og frihet. Boligene overleveres med grønn ramme-standard, noe som gir eieren mulighet til å realisere ethvert designønske. Hver leilighet har panoramavinduer i metall-plast med energisparende glass og åpne balkonger med rekkverk i herdet glass. Eiendommen kan kjøpes kontant eller med boliglån gjennom utbyggerens partnerbank. Bygget er under oppføring, og innflytting er planlagt til andre kvartal 2026. Detaljer finnes på prosjektets offisielle nettside eller i kontoret til Golden Beach.

Byggingen av OG Residence utføres av selskapet Golden Beach, som har vært på eiendomsmarkedet siden 2015. Utbyggerens spesialitet er prosjektering og oppføring av boligkomplekser i Kvariati. I løpet av sin virksomhet har selskapet bygget opp en portefølje av vellykkede prosjekter og opparbeidet et rykte som en pålitelig utvikler med fokus på kvalitet og innovasjon. Golden Beach bruker moderne byggeteknologi og miljøvennlige materialer, overholder oppgitte tidsfrister og tilbyr boliger med gjennomtenkt intern infrastruktur. Gjennomsiktige kjøpsbetingelser og samarbeid med partnerbanker gjør eiendomskjøp tilgjengelig for en bred krets av kjøpere.