Green Gardens

Green Gardens er et lukket boligområde med seksten individuelle villaer, som ligger i et grønt område nær Batumi lufthavn. Prosjektet kombinerer privatlivet til et enebolig med fordelene til et organisert hyttefellesskap: en enhetlig arkitektonisk visjon, et bevoktet område og intern infrastruktur. Hver villa har sin egen bakgård, takterrasse og parkering for to biler med mulighet for elbillading. Felles for beboerne er et svømmebasseng, en lekeplass og et valgfritt smart-hjem-system. Nærheten til Svartehavskysten og den kompakte størrelsen på boligområdet skaper en intim, nærmest feriestedlignende atmosfære.

Den viktigste fordelen med Green Gardens er konseptet med private villaer i et bevoktet fellesskap, som fjerner eiers bekymringer om sikkerhet og vedlikehold av fellesområder. Et lukket gjerde med døgnkontinuerlig vaktpost og overvåkingskameraer sikrer beboernes trygghet. Arkitekturen i nøytrale, minimalistiske farger, panoramavinduer og åpne balkonger med glassrekkverk skaper lyse, visuelt romslige interiører. Hvert hus får en dedikert parkeringsplass for to biler, en egen bakgård og en brukbar takterrasse. Fellesinfrastrukturen inkluderer et svømmebasseng og et lekeområde for barn. Nærhet til stranden, grønne omgivelser og femten minutters gangavstand til flyplassen gjør prosjektet attraktivt både for fastboende og for sesongbasert ferie.

Green Gardens ligger på Evgenia Mikeladze-gaten 23, i nærheten av Batumi internasjonale lufthavn. Dette er en rolig, hovedsakelig lavblokk-del av byen, vekk fra den tette bebyggelsen i sentrum, men med god forbindelse dit. Nærheten til E-70-veien, som strekker seg langs hele den georgiske Svartehavskysten, gir rask tilgang både til Batumi og til nærliggende feriesteder som Gonio, Chakvi og Kobuleti. Flyplassen ligger en femten minutters spasertur fra området, noe som er spesielt praktisk for de som reiser ofte eller har gjester. Området er i aktiv utvikling, men beholder likevel mye grøntområder og åpen plass.

De umiddelbare omgivelsene til Green Gardens består av lavblokkbebyggelse kombinert med rikelig vegetasjon. Området rundt Batumi lufthavn lider ikke av overdreven urbanisering: det er fortsatt mange grøntområder, og fraværet av høyhus bidrar til den private atmosfæren i boligområdet. I gangavstand finnes holdeplasser for offentlig transport som forbinder stedet med sentrumsområdene. Svartehavskysten ligger i nærheten, noe som gjør strandliv lett tilgjengelig. Via E-70-veien kan man raskt nå Batumi botaniske hage, Gonio-festningen og andre kystattraksjoner. Infrastrukturen i området inkluderer butikker, kafeer og nødvendige husholdningstjenester, mens et fullverdig urbant tilbud er tilgjengelig i Batumi sentrum.

Transporttilgjengeligheten til Green Gardens er bygget rundt tre nøkkelpilarer. Den første er en rutebussholdeplass rett ved komplekset; ruten går gjennom sentrale Batumi, slik at man kan nå de viktigste bydelene uten å bytte. Den andre er den internasjonale E-70-veien, som løper langs Svartehavskysten og forbinder boligområdet ikke bare med sentrum, men også med feriesteder som Gonio, Chakvi og Kobuleti, som alle er innen komfortabel kjøreavstand. Den tredje er Batumi internasjonale lufthavn, som man kan gå til fra porten på omtrent femten minutter, noe som praktisk talt eliminerer risikoen for å komme for sent til flyet. Denne kombinasjonen av offentlig, privat og flytransport gjør beliggenheten til en av de mest logistisk balanserte i regionen.

Den arkitektoniske helheten til Green Gardens består av to parallelle rader med villaer på to eller tre etasjer. Alle husene er utført i en moderne, minimalistisk stil: rene, rette linjer, asymmetriske fasader og en dempet, nøytral fargepalett. Store vindusåpninger fyller interiørene med naturlig lys, og åpne balkonger med glassrekkverk letter visuelt bygningsvolumet og åpner for panoramautsikt. Toppen av hver villa er en romslig takterrasse, egnet for en sittegruppe eller en liten hage. Byggeteknikken er monolittisk, noe som garanterer høy styrke og holdbarhet. Alle seksten hus er planlagt overlevert i tredje kvartal 2025, og byggingen er for øyeblikket fullført.

Området til Green Gardens er utformet som et lukket og fullt opparbeidet rom. Boligområdet er inngjerdet, og innkjøringen kontrolleres av en døgnkontinuerlig vaktpost supplert med videoovervåking. Det sentrale elementet i gårdsplassen er et utendørs svømmebasseng, rundt hvilket et oppholdsområde er organisert. For familier med barn er det en lekeplass. Privatsonen til hver villa inkluderer en egen bakgård – et sted for en hage, grill eller personlig uteplass. Adkomstveier og gangstier er integrert i landskapet, og bevarer følelsen av grønne, naturlige omgivelser. Ladestasjoner for elbiler på de individuelle parkeringsplassene understreker den moderne teknologiske standarden til komplekset.

Green Gardens har seksten villaer, hvorav fjorten er tilgjengelige for kjøp og to allerede er solgt. Boligarealet varierer fra 218 til 316 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne et alternativ for ulike behov – fra en kompakt familiebolig til et romslig hjem for en stor familie. Alle villaene overleveres til eierne i «svart ramme»-tilstand, noe som gir frihet til å velge planløsning og etterbehandling. Byggingen er fullført, og husene er klare for innflytting etter finpuss. Prisene starter fra 251 263 dollar for en toetasjes villa; treetasjes alternativer tilbys fra 379 548 dollar. Transaksjoner gjennomføres direkte med utbygger, og informasjon om aktuell tilgjengelighet finnes på prosjektets offisielle nettside.

Green Gardens bygges av selskapet Anagi Construction – en av de største aktørene i Georgias byggemarked, som har vært i drift siden 1989. I løpet av tiår med arbeid har utbyggerens portefølje blitt utvidet med dusinvis av fullførte prosjekter innen bolig-, hotell- og flerbrukseiendom, samt offentlige og industrielle bygninger. Selskapet følger prosjektet gjennom alle faser – fra arkitektonisk design og innhenting av tillatelser til overlevering av det ferdige objektet. Omfanget og omdømmet til Anagi Construction fungerer som en ekstra garanti for kvalitet og overholdelse av avtalte tidsfrister. Detaljerte vilkår for kjøp av villaer, gjeldende planløsninger og salgskontaktinformasjon er tilgjengelig på den offisielle nettsiden til Green Gardens.