Montemar

Boligkomplekset Montemar ligger i feriebyen Gonio, like ved Svartehavskysten. Dette er et moderne prosjekt som forener tre seksten-etasjers bygninger med gjennomtenkt arkitektur og multifunksjonelt innhold. Komplekset kombinerer boligleiligheter, et appartement-hotell og en hotellblokk, og skaper et komplett miljø for liv, rekreasjon og investering. Bygningenes arkitektoniske uttrykk, utført i funksjonalismens ånd, kompletteres med panoramavinduer, åpne balkonger og stilfull nattbelysning. Hvert element i prosjektet er rettet mot å gi fremtidige eiere et høyt nivå av komfort og estetisk nytelse.

Montemar utmerker seg med en fordelaktig beliggenhet bare 50 meter fra sjøen og fantastisk utsikt over fjell og kyst. Blant de viktigste fordelene er den uttrykksfulle arkitekturen med ventilert fasade, panoramavinduer og designerinngangshaller. Gjennomtenkte planløsninger, høye tak og flernivåbelysning skaper en atmosfære av romslighet og hygge. På området er det etablert en rikholdig infrastruktur: utendørsbasseng, SPA-sone, treningssenter, restaurant og coworking. Underjordisk parkering, døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåking garanterer sikkerhet. Variasjon av kjøpsmuligheter og en erfaren utbygger kompletterer listen over kompleksets fordeler.

Montemar-komplekset ligger i byen Gonio, i et naturskjønt område mellom fjell og Svartehavet, omtrent 50 meter fra stranden. Det sørlige klimaet, den reneste luften og den frodige kystvegetasjonen skaper ideelle forhold for ferieliv. Gonio er et stille hjørne med en rolig rytme og rik kulturarv: halvannen kilometer fra komplekset ruver den berømte Gonio-Apsaros-festningen, som tiltrekker turister og elskere av gammel kultur. Til sentrum av Batumi er det omtrent 14 kilometer, og en praktisk bilvei gir rask tilgang til byen og regionens viktigste turistruter.

Området rundt Montemar er rikt på kommersiell, sosial og underholdningsinfrastruktur. I gangavstand finner du supermarkeder og private butikker, apotek og bankavdelinger. Gastronomielskere vil glede seg over kafeer og restauranter: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo og andre spisesteder tilbyr retter for enhver smak. Barnefamilier vil ha nytte av barnehage og skole i Gonio, mens medisinske tjenester tilbys av sykehuset The Stork IVF. For aktiv fritid er det offentlig strand, fotballbane, paragliding-senter og naturskjønne turstier. Lokale moské og ortodokse kirke fungerer som steder for åndelig ro.

Transporttilgjengeligheten til Montemar er gjennomtenkt til minste detalj. Veien som grenser til komplekset, forbinder Gonio med sentrum av Batumi – en biltur tar omtrent en halvtime. Du kan nå den internasjonale flyplassen på bare 15 minutter. 120 meter fra komplekset ligger en holdeplass for offentlig transport, hvor minibuss nr. 88 og buss nr. 16 går med 17–20 minutters mellomrom. Dette gjør at beboere uten egen bil enkelt kan bevege seg rundt i byen og raskt komme seg til Batumi. Den praktiske logistikken gjør komplekset attraktivt både for fast bosetting og for utleie til turister.

Montemar består av tre bygninger: Blokk A – hotell, Blokk B – appartement-hotell, Blokk C – investeringsleiligheter. Bygningene oppføres med monolitt-armert betongteknologi med solide fundamenter og flatt tak med innvendige nedløpsrør. Fasadene er kledd med ventilerte paneler, og panoramavinduer og balkonger med glassrekkverk gir bygningene et lett og moderne uttrykk. Innvendig finnes hurtigheiser fra OTIS, KONE eller Mitsubishi, sentrale VRF-varme- og kjølesystemer fra Daikin/Mitsubishi, samt brannalarmanlegg. Inngangspartiene er tilpasset bevegelseshemmede. Designerinngangshaller og rekreasjonssoner utfyller kompleksets premium-preg.

Tomteområdet rundt Montemar er gjort om til en oase for hvile og restitusjon. Det sentrale elementet i uteområdet er et utendørsbasseng med bar på terrassen, hvorfra det er panoramautsikt over havet og fjellene. Treningssenter med moderne utstyr, luksuriøs SPA-salong, restaurant, lounge og kafé utgjør kompleksets rekreasjonskjerne. For barn og ungdom er det utstyrt spesielle leke- og underholdningsområder. Konferanserom og coworking-soner gjør det mulig å kombinere fritid med forretningsbehov. Området blir beplantet med blomsterbed, trær og busker, og det er satt opp utendørslamper langs stiene. Sikkerheten ivaretas av vakter, videoovervåking og concierge.

Boligkomplekset Montemar tilbyr leiligheter fra 31 til 169 kvadratmeter – fra kompakte studioer til romslige ett- og toromsalternativer. Etterbehandlingen utføres i premium ramme-format, som dekker omtrent 70 % av renoveringsarbeidet. Inkludert i prisen er inngangsdør med elektronisk lås, vinduer og balkongdører i aluminiumsprofiler med termoruter for økt lydisolering. Boligen kan kjøpes kontant eller med boliglån fra partnerbank. Boligene egner seg både for egen bosetting og for å generere inntekt fra utleie og turistvirksomhet. Detaljer oppgis i utbyggerens salgskontor.

Prosjektet Montemar gjennomføres av utviklingsselskapet Gumbati Group – en erfaren aktør i Georgias eiendomsmarked. Utbyggeren er kjent for en helhetlig tilnærming: fra valg av attraktiv lokasjon og prosjektering til bygging og påfølgende forvaltning av eiendommene. Selskapets portefølje omfatter prosjekter rettet mot høye kvalitetsstandarder, energieffektivitet og estetikk. Ved oppføringen av Montemar benyttes avanserte teknologier og moderne materialer, noe som bekrefter utbyggerens forpliktelse til prinsipper om pålitelighet og holdbarhet. Gumbati Group sørger også for profesjonell forvaltning av komplekset, og skaper et komfortabelt miljø for beboernes liv og rekreasjon.