Guru Status

Guru Status er et 29-etasjers boligtårn i Angisa-gaten 85, bygget med monolittisk rammekonstruksjon og seismisk motstand på opptil 8 punkter. Den arkitektoniske utformingen av komplekset kjennetegnes av uttrykksfulle fasadeformer og naturlig granitt i inngangspartiet. Det indre rommet er organisert rundt fire heiser — passasjer- og lasteheiser, alle med reservestrøm. Beboerne har tilgang til basseng i gårdsrommet, terrasse på brukbart tak og panoramautsikt over havet og fjellene fra de fleste leilighetene.

Det første som skiller Guru Status fra nybygg i Batumi, er kombinasjonen av en prestisjefylt beliggenhet 150 meter fra stranden og en rikholdig egen infrastruktur. Komplekset tilbyr basseng, treningssenter, restaurant, biljardrom og en grønn indre gårdsplass med lekeplass. Leilighetene leveres ferdig oppusset — fra «hvitt skall» til fullstendig oppussing, og ved ønske er møblering «nøkkelferdig» mulig. Eierne kan overlate boligen til et profesjonelt forvaltningsselskap for utleievirksomhet. Døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåking sikrer trygghet.

Komplekset ligger i Batumi i Angisa-gaten 85a, kun 150 meter fra strandlinjen. Dette er et område med aktiv utbygging nær Ny bulevard — en av de viktigste tur- og rekreasjonssonene i feriebyen. Nærheten til havet bestemmer mikroklimaet og åpner utsikten fra vinduene mot kysten, fjellkjedene og bydelene. Livsrytmen her kombinerer feriens ro med urbane bekvemmeligheter: alle viktige steder i byen kan nås uten omveier.

Infrastrukturen i området er bygget opp rundt beboernes daglige behov. I gangavstand finnes kjøpesenteret Metro City med supermarked, butikker, kafeer og rekreasjonsområder. I nabolaget er det tallrike restauranter, kaffebarer, bankfilialer med minibanker, samt casino. Ny bulevard med sitt parkområde, sykkelstier og tilgang til havet fullfører bildet av et komfortabelt bymiljø der både fritid og forretningsaktivitet verdsettes.

Kollektivtilgangen til komplekset sikres av bussrutene nr. 2a, 10 og 10a, med holdeplasser rett ved bygningen. De forbinder området med Batumis internasjonale lufthavn, som ligger to og en halv kilometer unna, samt med historisk sentrum, kystområdene, jernbanestasjonen og Botanisk hage. Det velutviklede bytransportnettet gjør at beboere og gjester lett kan bevege seg rundt i feriebyen uten egen bil.

Det 29 etasjer høye Guru Status hviler på en monolittisk armert betongramme konstruert for seismisk aktivitet opptil 8 punkter på Richters skala. Ytterveggene er også monolittiske, mens innerveggene bygges av pimpsteinblokker. Inngangspartiet er dekorert med naturlig granitt. Fire heiser — passasjer- og lasteheis — er utstyrt med reservestrømkilde ved strømbrudd. I korridorer og leiligheter er det installert røyk- og brannsensorer som øker brannsikkerheten. Egen infrastruktur inkluderer restaurant, treningssenter, biljardrom, barnelekeplass og treningsapparater. Biler parkeres på parkeringsplasser på bakkeplan og underjordisk. Døgnkontinuerlig vakthold, videoovervåking, concierge og tekniske tjenester er i drift.

Området rundt Guru Status er organisert som en lukket grønn gårdsplass, fri for biltrafikk. Landskapsbeplantningen skaper en privat rekreasjonssone med turstier og hvileområder. Det sentrale elementet i gårdsrommet er et åpent svømmebasseng, supplert med en solstol-sone. Det brukbare taket er utstyrt med en terrasse med panoramautsikt over havet og fjellene. En barnelekeplass og et utendørs treningsapparatkompleks er integrert i et sammenhengende velstelt område tilrettelagt for beboere i alle aldre.

Guru Status har rundt seks hundre leiligheter med varierte planløsninger, størrelser og utsikt. Hver enhet har en romslig balkong, noe som er spesielt verdifullt for ferieboliger. Oppussing tilbys i to varianter: «hvitt skall» for egen tilrettelegging eller fullstendig ferdig oppussing i moderne stil. I tillegg kan leiligheten leveres «nøkkelferdig» — med møbler og hvitevarer. Investorer og eiere kan inngå avtale om utleieforvaltning og overlate ansvaret for utleie og vedlikehold av leiligheten til et spesialisert selskap.

Guru Holding er et internasjonalt utviklingsselskap med aktiv byggevirksomhet i Batumi. Deres spesialisering omfatter hele syklusen: fra prosjektering og oppføring av boligkomplekser til etterfølgende eiendomsforvaltning. Utbyggeren gjennomfører prosjekter i partnerskap med faste entreprenører, noe som sikrer stabil kvalitet i alle faser. Informasjon om kjøp av leiligheter og vilkår for å overlate boligen til forvaltning kan fås i selskapets salgskontor eller på deres offisielle nettside.