Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence er et ensemble av to 27-etasjers tårn, som bygges i et rolig kystkvartal i Batumi. Den arkitektoniske visjonen forener boligresidenser med utviklet intern infrastruktur og et hotellkompleks drevet av Ruebush Hospitality Group. Til stranden herfra er det omtrent 400 meter — en distanse som kan gås på noen få minutter. Komplekset tilbyr leiligheter i ulike planløsninger fra 33 til 93 m² med flere alternativer for etterbehandling. Monolitisk-rammeteknologi for bygging sikrer solid styrkereserve, og panoramavinduer åpner utsikten mot havet, byen og fjellene.

Det første som skiller Horizon Grand Residence fra konkurrentene, er den rike klubbinfrastrukturen innenfor kompleksets grenser. Beboerne har tilgang til klatrevegg, yogastudio, pedagogisk senter for barn, coworking-område, grønnmarked og te-rom. På de utnyttbare takene er det utsiktsplattformer, sportsbar, minigolfområde og solarium. Det andre fortrinnet er transporttilgjengelighet: praktisk utkjøring til Sheriff Khimshiashvili-gaten, nærhet til holdeplasser for kollektivtransport og flyplassen 2,7 km unna. Til slutt realiserer utbyggeren Horizon Batumi prosjektet med energiglass og herdet glass på balkongene, noe som garanterer et komfortabelt inneklima i alle årstider.

Horizon Grand Residence bygges i Batumi på adressen: Angisa 1. smug, 72. Dette området kjennetegnes av rolig lavbyggbebyggelse og rikelig med grøntområder, noe som påvirker miljøet positivt. Kvarterets infrastruktur er allerede etablert: butikker, apoteker og utdanningsinstitusjoner innen gangavstand. 400 meter fra komplekset ligger Lech og Maria Kaczynski-parken — et populært sted for turgåing og familieaktiviteter. Nærheten til havkysten (400 meter) gjør at man kan komme seg til stranden uten transport. Samtidig er lokaliseringen unna de støyende turistårene, noe som bevarer privatliv og hygge.

Omgivelsene rundt Angisa 1. smug danner et balansert bymiljø. I nærheten ligger matmarkeder, supermarkeder, kafeer og restauranter med georgisk mat. Innenfor en kilometers radius finnes utdanningsinstitusjoner — skoler og barnehager. For fritid er Lech og Maria Kaczynski-parken tilgjengelig med velstelte alléer og lekeplasser. Medisinske klinikker og bankkontorer er også innen gangavstand. De som liker en aktiv livsstil, vil sette pris på nærheten til strandpromenaden med sykkelstier og sportsområder. En radius på fem kilometer dekker byens viktigste severdigheter: taubanen «Argo», Batumis sjøhavn og gamlebyen med sin særpregede arkitektur.

Transportmønsteret i området er knyttet til Sheriff Khimshiashvili-gaten, som løper parallelt med kystlinjen — utkjøring til den fra komplekset er enkel. 360 meter unna ligger en holdeplass hvor kommunale busser nr. 2A, nr. 10 og nr. 10A går med omtrent 16 minutters mellomrom. Rutene nr. 10 og nr. 10A forbinder området med bussterminalen «Batumi Central» og jernbanestasjonen «Batumi-Passasjer» — reisen tar omtrent 47 minutter. Den gamle busstasjonen og den nedre stasjonen til taubanen «Argo» ligger 5 kilometer unna. Til bussterminalen «Metro» er det omtrent syv kilometer. Batumis internasjonale flyplass ligger 2,7 km unna, noe som gjør komplekset praktisk for dem som reiser ofte eller tar imot gjester.

De to 27-etasjers bygningene i Horizon Grand Residence er bygget med monolitisk-rammeteknologi, noe som garanterer motstand mot seismiske belastninger og holdbare konstruksjoner. Utbyggeren bruker sertifiserte materialer med høye miljøsikkerhetsstandarder. Hver leilighet får en romslig åpen balkong med gjennomsiktig rekkverk av herdet glass — det forvrenger ikke panoramautsikten og er motstandsdyktig mot værforhold. Vindussystemer med forstørret areal utstyres med energisparende glass som reduserer varmetap og utendørs støynivå. Vertikal transport leveres av seks passasjer- og fire gods快速 heiser. Haller og fellesområder innredes etter individuelt designprosjekt. I første etasje driver resepsjon og concierge-tjeneste. Tekniske anlegg inkluderer brannalarmanlegg og et komplett sett med moderne kommunikasjoner. Deler av arealet er avsatt til hotellet Horizon Grand Residence drevet av det amerikanske selskapet Ruebush Hospitality Group.

Tomteområdet rundt Horizon Grand Residence er utformet som et selvstendig rom for liv og rekreasjon. Landskapsarkitekter har planlagt planting av trær, prydbusker og anleggelse av plener, og det er satt opp lykter langs gangveiene. Rundt omkretsen er det installert et videoovervåkingssystem integrert med døgnåpen vakttjeneste. Parkeringen under bakken er beregnet for fast biloppbevaring for beboere, mens gjesteparkeringen over bakken er for korttidsparkering for besøkende. Infrastrukturtilbudet inkluderer loungbar, kaffebar, vinbar, vannpipebar og et te-rom med en samling japanske, kinesiske og georgiske tesorter. For barn er det innredet et lekerom, et pedagogisk senter for førskolebarn og et dansestudio. For voksne er det coworking-område, aktivitetssenter, grønnmarked, apotek, vaskeri og minibanker. Taket på blokk A rommer en utsiktsplattform, vannpipebar, grillområde og kafé. Taket på blokk B er viet til en observasjonsplattform, minigolf, sportsbar, solarium og et yogastudio med fjellutsikt.

Leiligheter i Horizon Grand Residence selges i byggefasen. Byggestarten for begge bygningene fant sted i fjerde kvartal 2022. Blokk A planlegges tatt i bruk i første kvartal 2028, blokk B — i første kvartal 2029. Kjøpere kan velge blant 936 enheter med arealer fra 33,1 til 93,4 kvadratmeter. Etterbehandling tilbys i tre varianter: sort skjelett (uten innvendige skillevegger), hvitt skjelett (med grunnleggende veggforberedelse) og nøkkelferdig (full innvendig etterbehandling). Minimum inngangspris starter fra 51 471 dollar i blokk A og fra 51 626 dollar i blokk B. Denne fleksibiliteten gjør det mulig å velge leilighet både for personlig bruk og for investeringsformål med senere utleie.

Horizon Grand Residence realiseres av selskapet Horizon Batumi — en utvikler hvis tilnærming kjennetegnes av en satsing på helhetlig områdeutvikling. I utbyggerens portefølje finnes flere kjente prosjekter i Batumi, noe som bekrefter forretningens stabilitet og opparbeidet erfaring. For dette boligkomplekset har selskapet engasjert den amerikanske hotelloperatøren Ruebush Hospitality Group, noe som vitner om høy tillit fra internasjonale partnere. Under byggingen brukes avanserte teknologier og miljøvennlige materialer. Utbyggeren legger vekt ikke bare på kvaliteten på boligene, men også på uteområdene, og skaper et lukket økosystem med tjenester og fritidsfasiliteter innenfor kompleksets perimeter. Konseptet til Horizon Batumi er å bygge eiendom som beholder likviditet over tid.