Leon Towers

Leon Towers er et moderne bolig- og næringskompleks i Batumi, hvor arkitektur møter funksjonalitet. To bygninger forent av felles stil, men forskjellige i form og etasjeantall, skaper en gjenkjennelig silhuett i kystlandskapet. Prosjektet er rettet mot de som setter pris på gjennomtenkt design, panoramautsikt over havet og byen, samt fleksible planløsninger. Her får beboerne ikke bare kvadratmeter ved vannet, men et fullverdig miljø for liv, hvile og arbeid, supplert med næringslokaler og coworking-soner.

Blant de viktigste fordelene med Leon Towers er beliggenheten i et aktivt utbygd kyststrøk i Batumi, kun 500 meter fra den velutstyrte stranden. Komplekset tilbyr en omfattende intern infrastruktur: treningssenter, SPA-sone, svømmebasseng, rekreasjonsområder på takterrassene. For bilister finnes det bevoktet underjordisk og bakkenivå-parkering med elbilladestasjoner. Døgnkontinuerlig vakt og et romslig lobbyområde sikrer trygghet og komfort. For investorer er prosjektet interessant med en avkastning på 8–12 % årlig, takket være stabil etterspørsel etter leie i dette området og begrenset tilbud av kvalitetsboliger.

Komplekset ligger i Batumi, i Angisa-gaten 29. Dette området fortsetter å utvikle seg aktivt og tiltrekker seg både turister og fastboende. Det er omtrent fem minutters gange til den velutstyrte stranden. I nærheten finnes det sosiale og kulturelle fasiliteter, butikker, kafeer og restauranter. Takket være gode transportforbindelser er det enkelt å nå alle deler av byen herfra. Beliggenheten kombinerer nærhet til havet med fordelene ved et etablert bymiljø, noe som gjør den attraktiv for helårsboende og sesongopphold.

Omgivelsene rundt Angisa-gaten utgjør et levende og dynamisk miljø der boligstrøk, næringsbygg og kystsonen sameksisterer. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, apotek, medisinske institusjoner og banker. Tur-entusiaster vil sette pris på nærheten til strandpromenaden og parkområder. Området har et rikt utvalg av spisesteder: fra koselige kafeer til restauranter med georgisk og internasjonal mat. For barnefamilier er nærheten til utdanningsinstitusjoner og lekeområder en viktig fordel. Samtidig har lokasjonen potensial for videre utvikling og økning i eiendomsverdi.

Transporttilgjengeligheten til Leon Towers sikres av flere bussruter. Rett i Angisa-gaten går buss nr. 2a. Parallelt løper Sherifa Khimshiashvili-gaten med rutene nr. 10 og 10a. Disse forbinder området med sentrale punkter i Batumi: den internasjonale flyplassen, sentrum, jernbanestasjonen og Botanisk hage. Dette kollektivtransportnettverket gjør at beboere og gjester raskt kan nå forretnings-, kultur- og turistmål uten å være avhengig av privatbil.

Leon Towers består av to monolitisk-rammekonstruerte bygninger på 16 og 24 etasjer, med forskjellig form og proporsjoner, men felles stiluttrykk på fasadene. Energieffektive konstruksjoner suppleres av takterrasser med rekreasjonsområder. Komplekset har omtrent 330 leiligheter med panoramavinduer og utsikt over havet og byen. Størrelsene varierer fra 30 til 216 kvadratmeter. Kjøpere kan velge mellom boliger i «hvitt skall»-standard eller med ferdig innredning, møbler og hvitevarer. Det er mulig å slå sammen tilstøtende leiligheter, samt integrere et «smarthus»-system. Den interne infrastrukturen inkluderer nærings- og coworking-lokaler med et samlet areal på omtrent 1000 kvadratmeter.

Uteområdene ved Leon Towers er utformet med tanke på beboere i alle aldre. På takterrassene til begge bygningene vil det bli anlagt rekreasjonsområder med panoramautsikt over kysten. For barn er det en lekeplass, og for voksne en terrasse for fritid og sosiale sammenkomster. De velstelte rekreasjonsområdene inkluderer grøntanlegg og steder for rolig avslapning. Inngangspartiet og adkomstveiene er utformet for å sikre enkel og trygg tilgang. Komplekset har også et svømmebasseng, som blir et naturlig samlingspunkt i den varme årstiden.

Leon Towers har omtrent 330 leiligheter med størrelser fra 30 til 216 kvadratmeter. Blokk A (16 etasjer) er allerede under bygging, med nøkkeloverlevering planlagt til andre kvartal 2026. Salget i denne bygningen er åpent, og minimumsprisen for en enhet er 46 428 dollar. Blokk B (24 etasjer) er i planleggingsfasen, med byggestart planlagt til tredje kvartal 2026; salget er ennå ikke startet. Leiligheter kan kjøpes enten som «hvitt skall» eller med ferdig interiør. Det er mulig å slå sammen tilstøtende rom til én enhet. Gjeldende betingelser, spesialtilbud og betalingsmåter oppgis på utbyggerens nettside og i salgskontorene.

Prosjektet gjennomføres av KKC Group — et utviklingsselskap som satser på innovasjon og teknologisk avanserte boligløsninger. Lang erfaring innen prosjektledelse og eiendomsutvikling i Georgia gjør at utbyggeren kan innføre moderne kvalitetsstandarder og skape investeringsvennlige prosjekter. KKC Group fokuserer på smarte løsninger for byliv, og tilpasser internasjonal praksis til lokal kontekst. Detaljert informasjon om samarbeid, gjeldende kjøpsbetingelser og pågående kampanjer fås på selskapets offisielle nettside og i salgskontorene.