Kolos

Boligkomplekset Kolos er et moderne høyhusprosjekt i premiumklassen, beliggende i utkanten av Batumi, i området Makhinjauri. Fra de romslige leilighetene er det panoramautsikt over Svartehavet, og den gjennomtenkte arkitekturen og kvalitetsmaterialene gjør bygget til et markant arkitektonisk innslag i omgivelsene. Komplekset forener komforten fra byboliger med nærhet til havkysten — bare femti meter skiller bygget fra stranden.

Kompleksets største fordel er den enestående nærheten til havet: avstanden til strandlinjen er omtrent femti meter. Bygget er utformet med monolittisk rammeteknologi, noe som sikrer høy seismisk motstand. Beboerne har tilgang til inngjerdet, bevoktet område, underjordisk parkering, eget svømmebasseng og treningssenter. På taket er det anlagt åpne terrasser med utsikt over havet og fjellene. Leilighetene selges med høye tremeters takhøyder og ulike etterbehandlingsalternativer, og de kan kjøpes med rentefri avbetaling i inntil to år.

Kolos bygges i Batumis forstad Makhinjauri, på adressen Megobroba-gaten 1. Området er preget av rolig, hovedsakelig småhusbebyggelse og rikelig med grøntområder. Det er litt over syv kilometer til sentrum av Batumi. I umiddelbar nærhet — bare femti meter unna — går jernbanelinjen. Samtidig ligger havet nesten rett over veien, og den omkringliggende infrastrukturen er i aktiv utvikling, og tilbyr alt som trengs for et komfortabelt liv.

I gangavstand fra komplekset finnes en rekke nyttige fasiliteter: et stort supermarked, flere kafeer og restauranter, en bankfilial og en utdanningsinstitusjon — alt innen fem minutters gange. I nærheten ligger også hoteller, butikker og en velutstyrt strand. For kulturelle opplevelser kan man dra til Batumis statlige musikksenter, som er mindre enn tre kilometer unna. Natursjelen bør besøke den berømte botaniske hagen og utsiktsplattformen — de ligger omtrent to og en halv kilometer fra bygget.

Komplekset har god transporttilgjengelighet. Nærmeste bussholdeplass ligger 130 meter unna, på Tamar Mepe-veien, hvor flere ruter går med ti–femten minutters mellomrom og forbinder Makhinjauri med Batumi. Tre hundre meter unna ligger busstasjonen og jernbanestasjonen «Makhinjauri», noe som gir gode muligheter for reiser mellom byer. Med bil tar turen til Batumis internasjonale lufthavn omtrent sytten minutter.

Kolos er en femten etasjers bygning i moderne arkitektonisk stil, utført med avanserte byggeteknologier. Den monolittiske armerte betongrammen garanterer høy seismisk motstand. Fasaden tiltrekker seg oppmerksomhet med helglass på de nedre etasjene og et uvanlig design som skiller komplekset fra forstadsbebyggelsen. Ytterveggene isoleres med slitesterkt isolasjonsmateriale som øker energieffektiviteten. Bygget utstyres med to passasjerheiser og to vareheiser, samt høykvalitets teknisk utstyr. Bygget har fullt utbygde kommunikasjoner: varmtvannsforsyning, gass, elektrisitet. Hver etasje har et automatisk brannslukningssystem, samt en hermetisk beskyttet brannheis med sjakt og uavhengig oksygentilførsel. Inngangspartiet er glasset og utstyrt med porttelefon, fellesarealene får designerinnredning, og ved inngangen er det en concierge-disk.

Tomten rundt komplekset vil være helt avstengt for uvedkommende, med døgnkontinuerlig videoovervåking langs hele omkretsen og profesjonelt vakthold. Utomhusplanen omfatter omfattende beplantning: planting av prydplanter og trær, samt anleggelse av blomsterbed. Det anlegges kjøreveier og gangstier belagt med belegningsstein. For beboernes biler bygges det underjordisk parkering, i tillegg til en gjesteparkeringsplass på bakkenivå. I gårdsrommet blir det oppholdsområder og en lekeplass for barn. Komplekset omfatter et idretts- og helsesenter, svømmebasseng, hypermarked, og på taket — åpne terrasser med panoramautsikt over havflaten og fjelltoppene. De nederste etasjene er avsatt til næringslokaler for butikker og kontorer.

I Kolos finnes leiligheter for enhver smak: fra kompakte studioleiligheter til treroms leiligheter. Tilgjengelig areal varierer fra tretti til hundre og syv kvadratmeter, og takhøyden er tre meter. Boligene tilbys med «hvit skjelett»-innredning. Hver leilighet har en åpen balkong uten glass, med gjennomsiktig rekkverk. Vinduene er utført i metall-plastprofiler med energisparende flerlagsglass, noe som sikrer høy grad av naturlig lysinnslipp. Eiendommen kan kjøpes med kontant betaling eller rentefri avbetaling i inntil to år. Detaljerte vilkår for kjøpet avtales på utbyggers kontor.

Byggingen utføres av selskapet Kolosi — en ung utvikler som kom på markedet i 2019. Selv om utbyggeren foreløpig bare har ett fullført prosjekt i porteføljen, viser teamet en ambisiøs tilnærming og ansvarsbevisst holdning til byggekvalitet. Detaljert informasjon om boligkomplekset, inkludert tekniske spesifikasjoner for leilighetene og gjeldende kjøpsvilkår, finnes på selskapets offisielle nettside.