Komunna Batumi

Komunna Batumi er et atten etasjers boligkompleks i Batumi som forener gjennomtenkt arkitektur, avanserte ingeniørløsninger og et uttrykksfullt design. Prosjektet skapes som et moderne urbant rom der hver eneste detalj bidrar til komforten: fra panoramavinduer til stillegående hurtigheiser. Bygget oppføres med plass-støpt rammekonstruksjon, noe som garanterer jordskjelvsikkerhet og holdbar konstruksjon. Fasaden i lyse farger med dekorativ puss smelter naturlig inn i den marine byens bebyggelse, og det indre miljøet er designet for en smidig hverdag – med romslige lobbyer, ergonomiske inngangspartier og forretningslokaler i de nederste etasjene.

Komunna Batumi kombinerer en fordelaktig beliggenhet med gjennomtenkte egenskaper. Det er omtrent fem minutters gange til strandpromenaden, og fra vinduene åpner det seg panoramautsikt over byen og havet. Kompleksets arkitektur utmerker seg med et stilrent utseende, panoramavinduer og høye tak – tre meter. Den jordskjelvsikre plass-støpte rammekonstruksjonen, raske lavstøyheiser, sentrale kommunale tilkoblinger og døgnkontinuerlig videoovervåking skaper et pålitelig og trygt miljø. En lukket, velpleid gårdsplass med grøntområder, hvileområder og gjesteparkering fullfører bildet. Området er i aktiv utvikling, noe som gjør kjøp av leilighet her ikke bare til en boligløsning, men også en fremsynt investering.

Boligkomplekset ligger på Niko Pirosmanis gate 1, i et av de raskest voksende områdene i Batumi. Dette er et område med god tilgang til havet og de viktigste byårene: strandpromenaden ligger noen minutters gange unna, og de sentrale trafikkårene gjør at du raskt kan nå enhver del av byen. Innenfor en radius på tre kilometer ligger Batumi havn og «Argo»-taubanen. Det er omtrent ti minutters kjøretur til den internasjonale flyplassen. Beliggenheten kombinerer en kystnær livsstil med nærhet til forretnings- og sosial infrastruktur, noe som gjør den attraktiv både for permanent bolig og for utleie.

Området rundt komplekset har alt som trengs for et komfortabelt liv. I gangavstand finner du supermarkeder som Carrefour, «Nikora» og Goodwill, apotek, tannklinikker, skjønnhetssalonger og bankkontorer. Et bredt utvalg av kafeer, restauranter, barer og pizzerier dekker alle gastronomiske behov. Innenfor en kilometerradius ligger Batumi-akvariet, delfinariet, dyreparken og en sommerkino – ideelle steder for familieaktiviteter. Det store kjøpesenteret Batumi Plaza ligger omtrent to kilometer unna. I nærheten finnes også Huset for rettferdighet, skattekontoret og Himshiashvili-distriktskontoret. Utdanningsinfrastrukturen omfatter flere skoler, hvorav én ligger i nabogården.

Tilgjengelighet med offentlig transport er en av de sterke sidene ved Komunna Batumi. En holdeplass for offentlig transport ligger rett på Pirosmani-gaten, ved siden av komplekset. Her går minibusser linje 24, 31, 32 og buss linje 4, og gir forbindelse til sentrum og utkantstrøk. Avgangene er omtrent hvert fjerde minutt, slik at du slipper å være bundet til en rutetabell. Innenfor tre kilometer ligger Batumi havn og den nedre stasjonen til «Argo»-taubanen. Den gamle busstasjonen kan nås på tjue-tjuefem minutters gange. Bussterminalen «Metro» ligger litt over fire kilometer unna. Jernbanestasjonen «Batumi-Passasjør» og den sentrale busstasjonen ligger omtrent seks kilometer unna.

Grunnlaget for Komunna Batumi er en plass-støpt rammekonstruksjon som gir eksepsjonell styrke og motstand mot seismiske belastninger. Den atten etasjers bygningen er kronet med et flatt tak med innvendige nedløp, noe som forhindrer oppsamling av fuktighet og forlenger konstruksjonens levetid. Ytterveggene i murstein er kledd med dekorativ puss i lyse nyanser, og fasaden har rister for ryddig montering av klimaanlegg. Vertikal sirkulasjon betjenes av importerte hurtigheiser med lavt støynivå. Alle tekniske systemer er koblet til de sentrale kommunale nettene. Inngangspartiene er utformet med tanke på personer med nedsatt mobilitet. Fellesområder og lobbyer er innredet i en raffinert estetikk – med kvalitetsmaterialer, gjennomtenkt belysning og oppmerksomhet på detaljer som skaper et minneverdig interiøruttrykk.

Eiendommens område er organisert etter prinsippet om en delvis lukket gårdsplass, der hvert element av utomhusarealet er gjennomtenkt. For beboernes avslapning er det satt opp koselige lysthus og benker, og for de yngste beboerne – en lekeplass med variert utstyr. Gangstier og brede kjøreveier sikrer fri bevegelse og tilgang for kommunale og redningskjøretøy. Om kvelden tennes jevn gatebelysning. Landskapsarbeidet omfatter plener, blomsterbed og dekorative busker som skaper en pittoresk og velstelt atmosfære. Langs omkretsen er det installert døgnkontinuerlig videoovervåking. De nederste etasjene er forbeholdt forretningslokaler, noe som gjør at man kan ha butikker, tjenester og kafeer i bygget, og dermed gjøre beboernes hverdag enda mer praktisk.

I Komunna Batumi tilbys leiligheter på 32 til 77 kvadratmeter – fra kompakte studioer til romslige ett- og toromsplanløsninger. Boligene selges med ferdig behandlet grovflater, noe som gir frihet til å tilpasse interiøret. Leilighetene har metall-plastvinduer med energisparende glassenheter og pålitelige inngangsdører. Flere planløsninger inkluderer åpne balkonger eller romslige terrasser med havutsikt. For kjøpernes bekvemmelighet er det lagt til rette for et fleksibelt boliglånssystem. Detaljert rådgivning og hjelp til å finne det beste alternativet fås i salgskontoret. Å kjøpe leilighet i dette prosjektet er en investering i kvalitetsbolig i et kystområde med økende attraktivitet.

Byggingen av komplekset utføres av selskapet «Komunna» – en ung utviklerorganisasjon med mål om å realisere moderne boligprosjekter i Batumi. Utbyggeren legger vekt på kvaliteten på konstruksjonsløsninger, gjennomsiktighet i kundekommunikasjon og samsvar med gjeldende standarder for boligbygging. Detaljert informasjon om gjennomførte og pågående prosjekter finnes på selskapets offisielle nettside.