Complex Del Mar

Complex Del Mar — et moderne boligkompleks ved Svartehavskysten, lokalisert i området Grøntneset. Prosjektet omfatter to elleveetasjers bygninger som er harmonisk innpasset i det subtropiske landskapet. Bare hundre meter fra komplekset begynner havstranden, og fra vinduene i mange leiligheter åpner det seg panoramautsikt over vannflaten. Bygningenes arkitektur er utformet for å maksimalt utnytte naturlig belysning og fremheve nærheten til naturen. Komplekset er rettet både mot fast bosetting og sesongbasert ferieopphold.

Del Mars største fordel er beliggenheten i et av de mest pittoreske hjørnene av Batumis kyst, bare hundre meter fra stranden. Komplekset tilbyr to direkte utganger til havet, noe som sparer beboerne for å lete etter omveier. Den gjennomtenkte infrastrukturen inkluderer treningssenter, spa-sone, skjønnhetssalong, restaurant og butikk — alt man trenger finnes rett på området. Tre meters takhøyde gir rommene luftighet og romslighet, og den monolittiske rammeteknologien sikrer konstruksjonens holdbarhet. Prosjektet er allerede delvis innflyttingsklart: blokk A er fullt realisert, blokk B er i sluttfasen av byggingen.

Komplekset ligger i kystsonen ved Grøntneset, omtrent ti kilometer fra sentrum av Batumi. Dette området er kjent for sitt milde subtropiske klima og rike vegetasjon, som skaper en følelse av en bortgjemt ferieby. Avstanden til Batumis botaniske hage er åtte hundre meter — en spasertur på maks ti minutter. I nærheten renner fjellelven Chakvi, hvis rene vann gir friskhet til atmosfæren. Stedet er ideelt for dem som setter pris på stillhet og en rolig livsrytme borte fra byens mas, men som samtidig ønsker å være i kontakt med sivilisasjonen.

Grøntneset er en anerkjent feriedestinasjon med infrastruktur under utvikling. I gangavstand fra komplekset finnes dagligvarebutikker, apotek og kafeer. Strandsonen her er bred, med grusdekke, og havet utmerker seg med renhet og klarhet. Den botaniske hagen i nabolaget er en av regionens hovedattraksjoner, hvor sjeldne plantearter fra hele verden er samlet. Fjellelven Chakvi, som slynger seg rundt området, danner en naturlig rekreasjonssone med pittoreske bredder. Området er godt egnet for fotturer, joggeturer og sykkelturer.

Forbindelsen mellom komplekset og sentrum av Batumi sikres med regelmessig bussforbindelse. Holdeplassen for offentlig transport ligger i gangavstand, reisetiden til bysentrum er omtrent tjue minutter. For private bilister er det underjordisk og parkering på bakkenivå. Hovedveiforbindelsene gjør det raskt å nå Batumis internasjonale lufthavn og jernbanestasjonen. Drosjer i dette området er også tilgjengelige uten lang ventetid. Den praktiske transportforbindelsen gjør komplekset attraktivt også for dem som planlegger regelmessige turer til byen.

Complex Del Mar består av to elleveetasjers bygninger oppført med monolittisk rammeteknologi. Hver blokk er utstyrt med passasjerheis, og i første etasje er det kommersielle lokaler. Uteområdet er utsmykket med prydplanter, noe som understreker atmosfæren av en sørlig ferieby. Blant egenskapene bør de to direkte utgangene til havet fremheves — en sjelden fordel for kystens boligkomplekser. Ingeniørsystemene inkluderer gass, vannforsyning, elektrisitet, sentralkloakk, samt varme og klimaanlegg. Døgnkontinuerlig videoovervåking sikrer beboernes sikkerhet.

Uteområdet ved Del Mar er utformet med hensyn til det lokale subtropiske klimaet. Det åpne rommet mellom bygningene er utsmykket med prydplanter som er motstandsdyktige mot det fuktige og varme kystklimaet. Landskapsdesignet kombinerer eviggrønne busker, palmer og blomstrende stauder, og skaper en effekt av en blomstrende hage året rundt. Gangstier er lagt med fliser og leder til havet. Det finnes hvilesoner med benker og skjermtak, hvor beboerne kan tilbringe tid utendørs. Området er belyst om kvelden, noe som gjør turer komfortable og trygge.

I komplekset tilbys leiligheter med åpen planløsning på fra tjuefem til seksti kvadratmeter. Takhøyden når tre meter, noe som visuelt utvider boarealet. Kjøperne kan velge mellom flere innredningsalternativer: hvitt skjelett, svart skjelett eller ferdig oppussing med eurostandard i standard eller individuell design. Utvikleren tilbyr intern rentefri avbetaling. For investorer er utleietjenester tilgjengelige, som gir stabil inntekt fra utleie av boliger. Byggingen av komplekset ble fullført i 2022, blokk B planlegges overlevert i fjerde kvartal 2026.

Prosjektet gjennomføres av selskapet LTD Marvel — en utvikler som har gjort seg bemerket på eiendomsmarkedet i Georgia. Selskapet spesialiserer seg på oppføring av boligkomplekser i kystsonen, med særlig vekt på byggekvalitet og overholdelse av tidsfrister. Blokk A i Del Mar-komplekset er allerede tatt i bruk og fullt utsolgt, noe som bekrefter utviklerens pålitelighet. I byggingen brukes moderne materialer og monolittisk rammeteknologi, som sikrer bygningenes seismiske motstand. Utvikleren tilbyr kundene fleksible betalingsbetingelser og en transparent transaksjonsmodell.