Solo Residence

Solo Residence er et boligkompleks i Chakvi, hvor arkitektonisk uttrykksfullhet møter en rasjonell tilnærming til romorganisering. Prosjektet omfatter ni bygninger, inkludert en leilighetsblokk og individuelle villaer, og tilbyr boliger i umiddelbar nærhet til Svartehavet — bare 250 meter skiller beboerne fra kysten. Komplekset er utformet som et selvforsynt miljø: det finnes soner for rekreasjon, sport, arbeid og daglige behov. Inngjerdet område, døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåking skaper et trygt rom hvor hver detalj er gjennomtenkt — fra landskapsarbeid til teknisk utstyr i bygningene. Solo Residence er for dem som søker balanse mellom feriestemning, teknisk pålitelighet og funksjonell komfort.

Blant kompleksets viktigste fordeler er panoramautsikt over kysten og det naturskjønne omgivelsene. Beliggenheten kombinerer ro med nærhet til viktige transportårer som forbinder Chakvi med Batumi. Det milde klimaet ved Svartehavskysten gir gunstige boforhold hele året. Arkitekturen møter høye byggestandarder: økt takhøyde, stilige heiser, designinngangspartier. Området er velholdt og inngjerdet: tre bassenger med vannpark, treningssenter, coworking, underjordisk og bakkeplan parkering, lobby. Døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåking sikrer trygghet. Gjennomtenkte planløsninger — fra kompakte studioer til romslige villaer med egne tomter — gjør prosjektet attraktivt både for egen bruk og investering. Fleksible kjøpsvilkår og en pålitelig utbygger kompletterer fordelene.

Solo Residence-komplekset ligger i landsbyen Chakvi, på adressen Kseni Bakhtadze gate 26. Dette er kystområdet i Adjara, mellom Batumi og Kobuleti, kun et kvarter fra regionshovedstaden. Koordinatene — 41.71579 nordlig bredde og 41.72826 østlig lengde — plasserer objektet i en subtropisk klimasone med milde vintre og varme, lange somre. Avstanden til havet er omtrent 250 meter, noe som gjør at man kan gå til stranden på få minutter. Chakvi er kjent for sine grønne åser, teplantasjer og rolige livsrytme, noe som skiller det positivt fra mer travle feriesteder. Samtidig er all infrastruktur i Batumi — kjøpesentre, medisinske institusjoner, kulturattraksjoner — innen en halvtimes reiseavstand.

Området rundt Solo Residence kombinerer kystlandskap med subtropisk vegetasjon. Chakvi er en historisk landsby kjent for teplantasjer og et mildt mikroklima. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, kafeer og små restauranter med lokal mat. Strandsonen strekker seg langs hele kysten og tilbyr både utstyrte områder med solsenger og dusjer, samt mer avsondrede steder. I nærheten ligger den berømte Batumi botaniske hage — en av regionens hovedattraksjoner, med en samling planter fra hele verden. Friluftsentusiaster vil sette pris på sykkelruter og turstier langs kystlinjen. Det naturlige terrenget danner spektakulær utsikt fra vinduene: på én side havflaten, på den andre de grønne åssidene.

Transportforbindelsene i området er lagt opp slik at beboerne kan velge mellom flere reisemåter. Jernbanestasjonen «Chakvistskali» ligger 1,5 km fra komplekset — elektriske tog forbinder Chakvi med Batumi og andre kystbyer uten å være avhengig av veitrafikk. En bussholdeplass ligger omtrent 520 meter unna: rutene nr. 6, «Batumi – Jikhandjuri», «Batumi – Kobuleti» går her, samt drosjeruter nr. 27, 40, 40ა, 123, 200, 333, 340, 440 og intercity-forbindelser til Ozurgeti, Poti og Zugdidi. Gjennomsnittlig avgangsfrekvens er seks minutter. Tre minutter med bil — avkjørsel til hovedveien til Batumi: turen til sentrum tar under en halvtime, og til den internasjonale flyplassen «Chorokh» omtrent førti minutter.

Solo Residence omfatter ni bygninger med ulik etasjehøyde: en leilighetsblokk på 15 etasjer og åtte individuelle villaer på fire etasjer hver. Totalt antall leiligheter i flerboligsseksjonen er 168, med størrelser fra 25 til 73,8 kvadratmeter. Takhøyden er økt i forhold til standard, noe som gir rommene mer volum og lys. Den tekniske utrustningen møter moderne standarder: leilighetene har gass, strøm, vann og kloakk; energieffektive metall-plast-vinduer og solide inngangsdører er installert. Oppvarming skjer via radiatorene. Komplekset er utstyrt med stilige heiser. Sikkerhet ivaretas av døgnkontinuerlig videoovervåking, vakthold, inngjerdet område og utstyrte lobbyer. Byggingen er planlagt ferdigstilt i andre kvartal 2028.

Området til Solo Residence er utformet som ett samlet rekreasjonsrom, hvor hver funksjonssone er logisk integrert i landskapet. Beplantningen er gjort med tanke på kystklimaet: plener, blomsterbed, prydbusker og trær er valgt for å opprettholde et tiltalende utseende året rundt med minimalt vedlikehold. Gårdsrommet krysses av asfalterte kjøreveier og gangstier som skiller bil- og fotgjengerstrømmer. For rekreasjon er det satt opp benker og lysthus. Kveldsbelysning er organisert med energieffektive lamper plassert langs hele omkretsen; aksentbelysning gir området uttrykk i mørket. En lekeplass for barn er isolert fra veier og utstyrt med trygt underlag. Det finnes BBQ-område, restauranter og et hypermarked på området. En vannpark med tre bassenger, treningssenter og coworking kompletterer kompleksets infrastrukturprofil.

I Solo Residence tilbys flere boligformater. Leiligheter i fleretasjesblokken — studioer, to- og treroms leiligheter fra 25 til 73,8 kvadratmeter — leveres med tre innredningsalternativer: sort ramme (fri planløsning), hvit ramme (grunnleggende innvendig klargjøring) og full renovering nøkkelferdig. Grunnutstyret inkluderer radiatoroppvarming, forsterket inngangsdør og metall-plast-vinduer. Spesiell oppmerksomhet fortjener femroms tomannsboliger og villaer på 158–173 kvadratmeter, med egne inngjerdete tomter, parkeringsplasser og takterrasser. Planløsningen er på tre nivåer: i første etasje — kjøkken-spisestue med stue, i de øvre — soverom og bad. Bolig kan kjøpes kontant eller med boliglån gjennom TBC Bank. På tidspunktet for utarbeidelsen er flere villaer allerede solgt. Byggingen vil være fullført i andre kvartal 2028.

Selskapet LTD Solo Residence ble grunnlagt i 2022 og spesialiserer seg på utvikling av investeringseiendom i ferieområder i Georgia. Utbyggerens portefølje omfatter prosjekter i Chakvi, Batumi og Gonio. Teamet samler spesialister med praktisk erfaring innen prosjektering og bygg, og satser på kvalitet på tekniske løsninger, dokumenterte materialer og presisjon i utførelse. Grunnlaget i utbyggerens filosofi er prioritering av holdbarhet og rasjonalitet i konstruksjoner fremfor ytre effekt. Denne tilnærmingen gjør det mulig å skape prosjekter som møter forventningene til kjøpere som verdsetter teknologisk og praktisk verdi. LTD Solo Residence fortsetter å utvide sin geografiske tilstedeværelse og innføre innovative løsninger i byggeprosesser, og styrker sitt rykte som en pålitelig partner i ferieeiendomssegmentet. Detaljert informasjon om pågående prosjekter er tilgjengelig på selskapets offisielle nettside.