Lux Home

Lux Home er et nytt monolitisk rammehus på åtte etasjer, som bygges i et av de mest dynamisk utviklende områdene i Batumi. Prosjektet kombinerer minimalistisk moderne arkitektur med gjennomtenkt soneinndeling av innvendig areal. Den åtte etasjer høye bygningen inneholder leiligheter med ulike planløsninger, tilrettelagt for komfortabel fastboende og lønnsom utleie. Byggestarten er planlagt ferdigstilt i fjerde kvartal 2030. Utbygger Lux realiserer dette prosjektet som en del av sin konsept om rimelige og kvalitetsboliger ved sjøen.

Lux Home har en rekke betydningsfulle fordeler. Monolitisk rammeteknologi sikrer høy seismisk motstand og holdbarhet på bærende konstruksjoner. Huset er gassifisert, noe som gir beboerne uavhengighet innen oppvarming og varmtvannsforsyning året rundt. Personheis gjør det komfortabelt å nå alle etasjer. Bygningen prosjekteres med tanke på maksimal solinnstråling i leilighetene og effektiv lydisolering. Inngjerdet område og egen parkering skaper et privat, trygt miljø for beboerne.

Boligkomplekset ligger i en aktivt utbygd del av Batumi, hvor ny byinfrastruktur er harmonisk integrert i det naturskjønne kystlandskapet. Området kjennetegnes av gode bilforbindelser til sentrum og strandsonen. I gangavstand etableres det allerede butikker, husholdningstjenester, kafeer og rekreasjonsområder. Nærheten til hovedtrafikkårene gir rask tilgang til den internasjonale flyplassen og jernbanestasjonen. Området med aktiv utbygging sikrer jevn verdistigning på eiendom.

Infrastrukturen rundt Lux Home utvides for hvert år. I gangavstand dukker det opp dagligvarebutikker, apotek, private legekontorer, skjønnhetssalonger og reparasjonsverksteder. I nærheten finnes barnehager og offentlige skoler. For familieaktiviteter er parkområder og velstelte grøntanlegg tilgjengelige. Restauranter med georgisk og europeisk mat, kaffebarer og bakerier gjør hverdagen variert og trivelig. Den intensive utviklingen i området garanterer at omgivelsene vil bli enda mer komfortable når huset står ferdig.

Transporttilgjengeligheten til Lux Home er gjennomtenkt for både bileiere og kollektivtrafikkbrukere. De viktigste byveiene forbinder komplekset med Batumis sentrum, strandpromenaden og avkjørsler til intercityveier. Holdeplasser for rutebusser og minibusser ligger noen minutters gange unna, og sikrer regelmessige forbindelser til viktige destinasjoner. Turen til Batumis internasjonale lufthavn tar bare noen få minutter. Jernbanestasjonen er også lett tilgjengelig med bil eller offentlig transport.

Åtte etasjers bygning Lux Home oppføres med monolitisk rammeteknologi, bekreftet gjennom mange års byggepraksis i regionen. Rommelig vestibyle i første etasje, hurtigheis og brede korridorer mellom leilighetene — elementer av daglig komfort for beboerne. Interiørplanløsningene varierer i areal, slik at man kan velge alternativ etter individuelle behov. Takhøyden tilsvarer moderne boligstandarder og skaper en følelse av romslighet. Huset er gassifisert, noe som gir betydelige besparelser på oppvarming og vannoppvarming om vinteren.

Tomtearealet rundt Lux Home organiseres som en inngjerdet, velstelt gårdsplass uten tilgang for uvedkommende biler. Det anlegges grøntområder med prydbusker og plener, spaserganger og stille rekreasjonsområder. En lekeplass med sikker gummibelegg og små arkitektoniske former etableres i anleggsfasen. Kveldslandskapsbelysning gjør gårdsplassen koselig også i mørke timer. Område for avfallshåndtering prosjekteres skjult og isolert.

Salget av leiligheter i Lux Home starter i prosjektfasen, noe som gir kjøpere muligheten til å kjøpe til utbyggers minimumspris. Byggingen utføres i henhold til godkjent tidsplan, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2030. Betalingsbetingelsene innebærer trinnvise innbetalinger knyttet til byggets fremdrift. Leilighetsutvalget er rettet mot et bredt spekter av kjøpere — fra investorer som satser på videresalg etter ferdigstillelse, til familier som planlegger fast bosetting ved sjøen.

Selskapet Lux spesialiserer seg på oppføring av boligeiendommer ved Svartehavskysten. Porteføljen av gjennomførte og pågående prosjekter gjenspeiler utbyggers forpliktelse til prinsipper om arkitektonisk helhet, byggekvalitet og overholdelse av kontraktsmessige forpliktelser overfor andelseiere. Hvert nye prosjekt realiserer selskapet med hensyn til tilbakemeldinger fra beboere i tidligere komplekser. Prosjektet Lux Home viderefører linjen av rimelige boliger, hvor fornuftig byggeøkonomi kombineres med gjennomtenkte forbrukeregenskaper i leilighetene.