Oval

Boligkomplekset Oval ligger på Zhiuli Shartava Avenue i Batumi – et av byens raskest utviklende områder. Det er et 34-etasjes nybygg som realiserer konseptet om flerfunksjonelt rom: boligleiligheter kombineres med hotell og næringslokaler. Bygningens arkitektoniske uttrykk med myke ovale fasadelinjer og vindusglassvegger skiller seg ut fra den omkringliggende bebyggelsen. Komplekset henvender seg til dem som verdsetter komfort og søker likvid investeringseiendom ved sjøen. Det er bare 200 meter til kysten, noe som tilsvarer en rolig fem minutters spasertur. Den interne infrastrukturen inkluderer basseng, rekreasjonsområder, restaurant og mye mer, og ferdig oppussing i leilighetene sparer deg for alt bryderi etter kjøpet.

Oval har flere sterke sider som skiller det fra konkurrentene. For det første – beliggenheten: det prestisjefylte området i Batumi med godt utbygd ekstern infrastruktur gir tilgang til alt du trenger uten lange reiser. For det andre – nærheten til Svartehavet: bare 200 meter skiller beboerne fra stranden. For det tredje – arkitekturen i seg selv: ukonvensjonelle ovale former, panoramavinduer og glassvegger skaper et karakteristisk bygningsuttrykk. For det fjerde – det indre innholdet: på stylobaten er det plassert næringslokaler og hotell, og for beboerne finnes det velværesenter, kino, vinkjeller og utendørs basseng. For det femte – fleksible kjøpsvilkår og muligheten til å kjøpe leilighet med full innredning, møbler og utstyr. For det sjette – utbyggeren Metropol, som har flere prosjekter i Georgia.

Oval bygges i Batumi på adressen Zhiuli Shartava Avenue 9. Dette er et område med tett og kvalitetsmessig bybebyggelse, der boliger, kontorer, butikker, kafeer og andre hverdagstilbud er samlet. Zhiuli Shartava Avenue er en av byens hovedfartsårer, og gir praktisk bilforbindelse til andre deler av Batumi. Avstanden fra komplekset til sjøen er omtrent 200 meter, noe som gjør det attraktivt både for fast bosetting og ferieutleie. Gangavstand til sentrale byattraksjoner, parker og spasersoner styrker ytterligere områdets verdi. Området er under aktiv utbygging, noe som tyder på dets økende investeringsattraktivitet.

Infrastrukturen rundt Oval møter fullt ut den moderne beboerens behov. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, bankfilialer, utdanningsinstitusjoner og medisinske klinikker. I nærheten av komplekset er det mange kafeer, restauranter og barer med georgisk og europeisk mat. Friluftsentusiaster vil sette pris på nærheten til strandpromenaden – Batumis viktigste spasérgate med sykkelstier, parkområder og adgang til stranden. I området finnes også kulturelle institusjoner: teatre, museer og utstillingslokaler. Selve Zhiuli Shartava Avenue er en livlig gate med god belysning og fortau, tilrettelagt for spaserturer. Et slikt nabolag gjør komplekset til et praktisk utgangspunkt for å bli kjent med byen.

Transporttilgjengeligheten til Oval er et tungtveiende argument for komplekset. Zhiuli Shartava Avenue, som bygningen ligger på, er en av Batumis sentrale transportårer: bybusser og drosjer går langs den og forbinder området med sentrum, jernbanestasjonen og utkantene. Bilister kan raskt komme seg ut på byens hovedveier og nå Batumi lufthavn, som ligger noen kilometer lenger sør. Et utviklet taxinettverk sikrer komfortabel transport når som helst på døgnet. For fotgjengere ligger alt det viktigste – sjøen, butikker, parker – innenfor 5–15 minutters radius. Den underjordiske parkeringsplassen ved komplekset løser problemet med oppbevaring av privatbilen og sparer beboerne for å lete etter gateparkering.

Oval er en 34-etasjes bygning med monolitisk rammekonstruksjon på en stylobat. Prosjektet er utviklet av et av Georgias ledende arkitektfirmaer med utgangspunkt i internasjonale byggestandarder og aktuelle designtrender. Bygningens ytre kjennetegnes av avrundede fasadeformer, glassvegger og arkitektonisk belysning som fremhever de myke linjene i mørket. Leilighetene har åpne balkonger med glassrekkverk og panoramavinduer som fyller rommene med lys og gir utsikt over byen og havet. Det indre er også gjennomtenkt ned til minste detalj: lobby med resepsjon, hurtigheiser, tekniske anlegg med sentralvarme og høyhastighetsinternett. Stylobatdelen er avsatt til hotell og næringslokaler, og skaper et selvforsynt miljø inne i en enkelt bygning.

Uteområdet ved Oval er organisert slik at beboerne kan slappe av og tilbringe tid komfortabelt uten å forlate komplekset. Det sentrale elementet er det utendørs bassenget, omgitt av en lounge-sone med sol- og avslapningsområder. Grøntanlegg, spasérstier og tilrettelagte kriker for rolig rekreasjon utfyller bildet. Den interne infrastrukturen inkluderer et velværesenter og treningsområder, slik at du kan holde deg i form rett ved hjemmet ditt. For sosialt samvær og fritid finnes vinkjeller, kino og restaurant. Døgnåpen resepsjon i lobbyen sikrer trygghet og hjelper med praktiske gjøremål. Den underjordiske parkeringsplassen holder biler adskilt fra bolig- og gangsoner, og bevarer estetikk og ro.

Oval tilbyr leiligheter i ulike størrelser og konfigurasjoner – fra kompakte studioleiligheter til romslige ettroms leiligheter med areal fra 30,5 til 72,7 kvadratmeter. Planløsningene inkluderer både klassiske varianter med rom i vanlig geometri og originale løsninger med skrå hjørner, diktert av bygningens ovale silhuett. Boligmassen består av 523 leiligheter. Kjøperen kan velge leilighet med full nøkkelferdig innredning eller uten. Ferdig oppussing innebærer et fullt utstyrt kjøkken, innredet bad, samt møbler, hvitevarer og tilbehør fra europeiske merkevarer. Alle tekniske installasjoner – strøm, sentralvarme, internettkabler – er allerede på plass. Kjøpsvilkårene er fleksible, noe som gjør kjøpet tilgjengelig for ulike kundegrupper.

Metropol er et av Georgias største byggefirmaer, med spesialisering innen flerfunksjonelle investeringsboligkomplekser med egen intern infrastruktur. Utbyggerens prosjektgeografi omfatter Batumi og Tbilisi. For tiden har selskapet tre aktive prosjekter i porteføljen. Metropol satser på byggekvalitet, gjennomtenkte planløsninger og samsvar med internasjonale standarder, noe som bekreftes av hvert gjennomførte prosjekt. Oval er et av de fremste eksemplene på denne tilnærmingen: her forenes dristig arkitektur, rikholdig infrastruktur og en fordelaktig beliggenhet. Detaljert informasjon om komplekset, planløsninger og aktuelle priser finner du på utbyggerens offisielle nettside.