Aqua Hotel & Apartments

Boligkomplekset Aqua Hotel & Apartments ligger i Batumi i Lech og Maria Kaczyńskis gate, bare femti meter fra havkysten. Prosjektet ble realisert av utbyggeren New Time og er en fjorten etasjers bygning av hotelltype, oppført med monolittisk rammeteknologi og i tråd med europeiske standarder og miljøvennlige materialer. Komplekset består av tre bygninger med varierende etasjeantall — fra 12 til 14 etasjer, med 168 leiligheter. Boligene overleveres i «hvite rammer»: inngangsdører i metall og vinduer i metall-plast med energisparende glass er montert, det er støpt betonggulv, og balkongene er kledd med keramisk granitt. Innervegger monteres etter kjøpernes individuelle ønsker. Alle rom er tilkoblet sentralvarme og utstyrt med grunnleggende kommunikasjon: vannforsyning, avløp, elektrisitet og gass.

Aqua Hotel & Apartments forener fordelene ved ferieeiendom og komforten i et bymiljø. Først og fremst — avstanden til havet: bare 50 meter fra bygningene til stranden, noe som gjør komplekset attraktivt både for fast bosetting og for utleie. Den gjennomtenkte infrastrukturen inkluderer svømmebasseng, en terrasse for avslapning og næringslokaler i første etasje. Det inngjerdete, bevoktede området med døgnkontinuerlig videoovervåking sikrer beboernes trygghet. Leilighetene har ergonomiske planløsninger på 30 til 56 kvadratmeter og takhøyde på 2,85 meter. Ytterligere fordeler er gjesteparkering med 100 plasser, den solide monolittiske rammekonstruksjonen og muligheten for rentefri avbetaling ved kjøp av eiendom.

Komplekset er oppført i havområdet av Batumi, i Lech og Maria Kaczyńskis gate nummer 23. Dette er et strøk med raskt voksende bolig- og turistinfrastruktur, der nybygg smelter harmonisk sammen med velutstyrte offentlige rom. Koordinatene — 41.62068483° nordlig bredde og 41.59058763° østlig lengde — plasserer det innen behagelig gangavstand både til stranden og til de viktigste bygatene. Like ved går Nytt boulevard — en av de viktigste promenadene i Batumi, som strekker seg langs kystlinjen. Byggingen pågikk fra 2016 til 2019, og i dag er alle tre bygningene klare til bruk. Beliggenheten er like praktisk for dem som søker stillhet ved havet, og for dem som ønsker nærhet til byens forretnings- og handelsinfrastruktur.

I umiddelbar nærhet av Aqua Hotel & Apartments ligger sentrale by- og ferieinfrastrukturanlegg i Batumi. Gangavstand forbinder komplekset med Ardagan-sjøen og de berømte syngende fontenene — et yndet kveldssted for både fastboende og turister. Like ved ligger Rettssenteret (Justitshuset), et av byens arkitektoniske symboler. Beboernes daglige behov dekkes av døgnåpne butikker, apotek og supermarkedkjeder. For fritid finnes det kjøpesentre, underholdningssentre, restauranter med georgisk mat, mange kafeer og barer. Strandpromenaden med parkområde og sykkelstier åpner muligheter for turer og sport. Omgivelsene er typiske for den moderne kystlinjen i Batumi: tett, men ikke trang bebyggelse, rikelig med grøntområder og en ferieatmosfære hele året.

Transporttilgjengeligheten til boligkomplekset Aqua Hotel & Apartments oppfyller standardene for bymobilitet i Batumi. Lech og Maria Kaczyńskis gate har tilknytning til byens hovedveier, slik at man raskt kan nå både sentrum av Batumi og flyplassen. Offentlig transport — busser og minibusser — går i regulære intervaller i de nærmeste gatene og forbinder området med jernbanestasjonen, busstasjonen og administrative sentrum. Den internasjonale flyplassen i Batumi ligger innen 15–20 minutters kjøring. For private kjøretøy er det gjesteparkering med hundre plasser. Strandpromenaden og den velutstyrte havnefronten tilbyr alternative gang- og sykkelveier langs kysten.

Aqua Hotel & Apartments er et trebygnings hotell- og boligkompleks på 12–14 etasjer, bygget med monolittisk rammeteknologi. Bygningens yttervegger er av pimpsteinblokker, noe som sikrer god varme- og lydisolering. Takhøyden i leilighetene er 2,85 meter, noe som gir en følelse av romslighet. Overleveringsstandarden er «hvite rammer»: inngangsdør i metall, vinduer i metall-plast med energisparende glass, betonggulv, balkonger kledd med keramisk granitt. Hver leilighet er tilkoblet sentralvarme og fullt utstyrt med kommunikasjon: internett, telefon, TV, elektrisitet, vannforsyning, individuelle vann- og strømmålere. Blant spesialfunksjonene er svømmebasseng på området, en romslig terrasse og et inngjerdet, bevoktet område med videoovervåking.

Området til Aqua Hotel & Apartments er organisert som et lukket bomiljø, som sikrer privatliv og trygghet for beboerne. Uteområdet er opparbeidet med tanke på kompleksets feriestatus: det sentrale elementet i rekreasjonssonen er svømmebassenget, omgitt av en terrasse med solings- og avslapningsmuligheter. Det tilstøtende området er beplantet, og gangveiene inne i komplekset er planlagt for praktisk adkomst til alle tre bygningene. Gjesteparkeringen med hundre plasser ligger på området, slik at beboerne slipper å lete etter parkering utenfor komplekset. Næringslokalene i første etasje er naturlig integrert i kompleksstrukturen, uten å forstyrre privatsfæren i boligdelen. Døgnåpen vakt og videoovervåking dekker hele omkretsen.

Per i dag er det i komplekset Aqua Hotel & Apartments ledige leiligheter til salgs i blokk nr. 3, mens blokk nr. 1 og nr. 2 er fullt ut solgt. Kjøpere kan velge mellom alternativer på 30 til 56 kvadratmeter. Laveste noterte pris er 46 816 dollar. Utbyggeren tilbyr rentefri avbetaling over fire måneder med et førstegangsinnskudd på 30 % av den fikserte prisen. Boligene overleveres i tilstanden «hvite rammer», noe som gir den nye eieren mulighet til selv å planlegge innvendig rom og utføre innvendig etterarbeid etter egen smak. Alle tre bygningene er fullt oppført og tatt i bruk i første kvartal 2019. Aktuelle tilbudsordninger, leilighetsplanløsninger og fotoreferater om gjeldende innredningsstatus publiseres på prosjektets offisielle nettside.

Utbyggeren av boligkomplekset Aqua Hotel & Apartments er selskapet New Time. Prosjektet ble realisert fra fjerde kvartal 2016 til første kvartal 2019, og byggingen av alle tre bygningene ble fullført i henhold til oppgitte tidsfrister. Under oppføringen ble det brukt nyeste europeiske teknologier og miljøvennlige materialer, noe som bekreftes av kvaliteten på konstruksjonen og overflatene. New Time posisjonerer seg som en ansvarlig utbygger med fokus på moderne boligbyggingsstandarder i kystområdet av Batumi. Utbyggerens portefølje omfatter prosjekter som kombinerer hotell- og boligfunksjoner, noe som viser selskapets spesialisering i dette segmentet. Detaljert informasjon om utbyggeren og dens prosjekter er tilgjengelig på utbyggerens offisielle nettside.