Lux Tower

Lux Tower er en 20-etasjers høyhus med monolitisk rammekonstruksjon i Batumi, bygget av utvikleren New City. Komplekset har 280 leiligheter med areal fra 38 til 107 m², næringslokaler i de to nederste etasjene, og en brukstak med felles terrasse. Prosjektet er realisert i henhold til regionens seismiske normer og internasjonale kvalitetsstandarder. Gjennomtenkte planløsninger, energieffektive vinduer med isolerglass, innglasset inngangsparti og designerfoajeer former uttrykket til et moderne hjem designet for helårsbolig og investeringsinteresse.

Blant Lux Towers sterke sider er beliggenheten i gangavstand fra Batumis viktigste transportårer og bare én kilometer fra havet. To passasjerheiser og en vareheis sikrer rask adkomst til alle etasjer. Beboerne har døgnkontinuerlig vakthold, videoovervåkningskameraer og resepsjonistservice. Underjordisk og overjordisk parkering med takhøyde på 2,6 meter løser biloppbevaringsbehovet. Leiligheter med takhøyde på tre meter tilbys i utførelsene «svart ramme» og «hvit ramme», noe som gir frihet til innredning.

Komplekset ligger i Petre Bagrationis gate 196i, i en dynamisk voksende bydel i Batumi. Objektets koordinater er 41.63° nordlig bredde, 41.62° østlig lengde. Det er omtrent én kilometer til Batumis strandpromenade og strand. Innenfor en radius på under fire kilometer ligger Batumis havneområde og taubanen «Argo». Jernbanestasjonen er seks og en halv kilometer unna, busstasjonen tre og en halv kilometer. Batumis internasjonale lufthavn kan nås med bil på omtrent syv minutter, noe som gjør beliggenheten praktisk for både lokalbefolkningen og byens gjester.

Området rundt Lux Tower kombinerer boligbebyggelse, kommersiell infrastruktur og grønne områder. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, kafeer og tjenestetilbud. De to nederste etasjene i selve komplekset er reservert for kontorer og butikker, noe som gir ekstra bekvemmelighet for beboerne. Nærheten til havnen og turistattraksjoner som taubanen «Argo» gjør området attraktivt for leietakere. Samtidig er gårdsplassen skjermet fra bystøy og innrettet for rolig rekreasjon.

Du kan komme deg fra Lux Tower til enhver del av Batumi uten omveier: femti meter fra bygningen ligger en busstopp med rutene nr. 1, 1A, 8, 11 og 15 med et intervall på omtrent fem minutter. Batumi havn og taubanestasjonen «Argo» er mindre enn fire kilometer unna. Jernbanestasjonen ligger omtrent 6,5 km unna, busstasjonen 3,5 km. Reisen til den internasjonale lufthavnen med bil tar omtrent syv minutter. God transporttilgjengelighet er et av kompleksets sterke argumenter.

Den nitten etasjer høye bygningen Lux Tower er utformet i moderne stil med hensyn til regionens seismiske aktivitet. En armert betongmonolitisk ramme sikrer styrke, mens miljøvennlige materialer og høykvalitets isolasjon gir energieffektivitet. Fasaden er kledd med førsteklasses materialer. Innvendig finnes brannsikringssystem, porttelefon, kabel-TV, høyhastighetsinternett og et komplett sett med tekniske installasjoner, inkludert gass og varmtvannsforsyning. Heisanlegget omfatter to passasjerheiser og en vareheis. Inngangspartiet er innglasset, fellesområdene er designerinnredet, og i foajeen er det resepsjonist. På brukstaket er det en felles terrasse for beboerne.

Tomten rundt Lux Tower er fullstendig opparbeidet: det er anlagt kjøreveier og gangstier med lamper langs dem. Grøntområdet omfatter prydplanter, plener og et hvileområde med benker. For barn er det en lekeplass. Gårdsplassen er stengt for uvedkommende, og det er vakthold og videoovervåkning. Kombinasjonen av beplantning, belysning og sikkerhet skaper et komfortabelt miljø for turer og fritid rett på kompleksets område, uten å måtte forlate det.

I Lux Tower tilbys ettroms-, toroms- og treromsleiligheter med areal fra 38 til 107 m². Takhøyden er tre meter. Prisen inkluderer vann- og gassmålere, metallplastvinduer og balkongdører med energisparende doble vinduer. Åpne balkonger har rekkverk av herdet glass. Leilighetene selges i utførelsene «svart ramme» og «hvit ramme». Betaling kan skje kontant eller med rentefri avbetaling ved førstegangsinnskudd på 30 %. Detaljerte betingelser fås i salgskontoret.

Byggefirmaet New City har vært i drift siden 2018 og spesialiserer seg på eksklusive boligeiendommer i Batumi. Lux Tower er utbyggerens flaggskipprosjekt, realisert med georgiske investeringer og forsikret i bank. Selskapet følger internasjonale kvalitetsstandarder og bruker avanserte teknologier i alle byggefaser. Mer detaljert informasjon om prosjektporteføljen og New Citys arbeidsprinsipper finnes på organisasjonens offisielle nettside.