Next Address

Next Address — et nytt boligkompleks i feriebyen Batumi, som forener moderne komfort, uttrykksfull arkitektur og nærhet til svartehavskysten. Tre monolittiske rammebygninger på opptil 47 etasjer danner et premium bomiljø, designet for en rolig livsstil ved sjøen og fordelaktige investeringer. Prosjektet ligger i Tbel Abuseridze-gaten, bare syv hundre meter fra stranden, og tilbyr et bredt utvalg av leiligheter — fra kompakte studioer til romslige ettromsleiligheter med panorama glassfasader. Den interne infrastrukturen, gjennomtenkte planløsninger og kvalitetsmaterialer gjør dette komplekset til et markant innslag på byens eiendomsmarked.

Blant de viktigste fordelene med Next Address er beliggenheten i et prestisjefylt område av Batumi med utbygget infrastruktur og praktiske transportforbindelser. Komplekset utmerker seg med stilfull arkitektur, panoramavinduer, romslige terrasser og høye takhøyder, som skaper en følelse av luft og lys. Det indre innholdet omfatter underjordisk parkering med automatisk nummerskiltavlesning, støysvake hurtigheiser, døgnkontinuerlig vakthold med videoovervåking og universell utforming. Egen infrastruktur — basseng, treningssenter, lounge-sone, lekeplasser og kommersielle lokaler — gjør prosjektet til et selvforsynt område. I tillegg er leilighetene her en langsiktig eiendel med høy avkastning fra en utbygger med mange års internasjonal erfaring.

Komplekset bygges i Tbel Abuseridze-gaten 11 — i et område av Batumi hvor den aktive bydynamikken kombineres med en rolig kystrytme. Avstanden til Svartehavet er omtrent syv hundre meter, eller fem til syv minutters rolig spasertur. Like lett er det å gå til de dansende fontenene — en av feriestedets fremste attraksjoner. Rett ved komplekset ligger butikker, spisesteder og offentlige servicetilbud, slik at hverdagslige ærend kan ordnes uten lange reiser. Samtidig er sentrum med dets historiske og kulturelle steder innen ti til tolv minutter med bil, noe som gjør beliggenheten både rolig og tilgjengelig.

Omgivelsene rundt boligkomplekset har alt nødvendig for komfortabel livsstil og rekreasjon. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, apoteker, leke- og idrettsplasser, samt flere byparker som egner seg for turer. Nærheten til strandpromenaden gir tilgang til en flere kilometer lang kystboulevard med sykkelstier, kafeer og rekreasjonsområder. Innen noen minutters kjøring finnes skoler, medisinske institusjoner og kjøpesentre. Slike omgivelser gjør lokasjonen universell: den passer like godt for barnefamilier, unge par og de som ser på eiendom som et investeringsverktøy i Batumis hurtigvoksende kystklynge.

Transporttilgjengeligheten til Next Address skiller det gunstig fra mange andre prosjekter i regionen. Bare ett hundre og tjue meter fra komplekset ligger et kollektivholdeplass som betjenes av bussrutene nr. 2, 3, 7, 12, 16 og en rekke intercity-linjer — «Batumi – Kirnati», «Batumi – Maradidi», «Batumi – Tkhilnari». Rutenettet suppleres av over tjue minibusslinjer som dekker praktisk talt hele byen. Med bil tar det ti minutter til den internasjonale flyplassen og det historiske sentrum, og reisen til Europas plass tar tolv minutter. For dem som foretrekker å gå, tar turen til den sentrale delen av strandpromenaden omtrent en halvtime.

Det arkitektoniske ensemblet Next Address består av tre bygninger i ulik høyde — 29, 38 og 47 etasjer — oppført med monolittisk rammeteknologi. Ved prosjekteringen er det tatt hensyn til regionens høye seismiske aktivitet og fuktige klima: det er brukt forsterket stålarmering, kvalitetsmurstein og energieffektive isolerglass i metall-plast-profiler. Panoramavinduene fyller leilighetene med dagslys, og balkonger med gjennomsiktig rekkverk utvider utsikten. Inngangspartier og lobbyer er utformet i originalt design med dominerende elegante materialer og moderne dekorative løsninger. Bygningene er utstyrt med sentralvarme, gassforsyning, vannledning og kloakk. Støysvake heiser, sikkerhetssystemer og porttelefoner fullfører bildet av et teknologisk og trygt hjem, og universell utforming gjør det tilgjengelig for alle.

Området rundt tårnene er utformet slik at beboerne føler seg omgitt av et velstelt grøntområde. Langs bygningene er det anlagt gangveier, plantet tropiske trær og prydbusker som skaper et behagelig mikroklima og skygge på varme dager. For biler er det avsatt midlertidige gjesteparkeringsplasser og en stor underjordisk parkering med automatisk nummerskiltgjenkjenning ved innkjøring. Fellesområdene suppleres med et utendørsbasseng, treningssenter, lounge-sone og en innredet terrasse. For barn er det utendørs lekeplasser med trygt underlag og et innendørs lekerom. I mørketiden belyses gårdsplassen med lykter, og døgnkontinuerlig videoovervåking og vakthold bidrar til en følelse av trygghet.

Kjøperne har tilgang på leiligheter fra 31 til 88,5 kvadratmeter, tilgjengelig som studioer og ettromsleiligheter. Variasjonen i planløsninger gjør det mulig å finne bolig etter personlige preferanser, enten det er et koselig studio for sesongopphold eller en mer romslig bolig for heltidsbruk. Leilighetene overleveres i «hvitt skall»-utførelse: avrettet gulv og pussede vegger, noe som gir eieren frihet til å realisere ethvert designønske. Høye takhøyder utvider rommene visuelt, og panoramavinduer visker ut grensen mellom inne- og uterom. Betaling skjer med kontanter, og salgskonsulentene informerer om mulige alternative betalingsordninger. Next Address er ikke bare kvadratmeter, men en livsstil ved sjøen, underbygget av premium byggestandard.

Prosjektet gjennomføres av Next Group — et bygg- og utviklingskonsern kjent for å skape investeringseiendom på femstjerners nivå. Selskapets geografiske nedslagsfelt omfatter Georgia, Kasakhstan og Ukraina, og den totale porteføljen av fullførte prosjekter overstiger to millioner kvadratmeter innen bolig- og næringssegmentene. På det georgiske markedet driver Next Group flere premium boligprosjekter, og holder konsekvent høye kvalitetsstandarder med banebrytende teknologi i alle faser — fra prosjektering til overlevering. Slik erfaring er en garanti for at Next Address vil bli bygget med samme grundighet og pålitelighet som konsernets tidligere arbeider.