Next Gardens

Next Gardens — et moderne boligkompleks av premiumklasse, under oppføring i et av de mest lovende områdene i Batumi. Prosjektet består av to bygninger med varierende etasjeantall (14 og 16 etasjer), forent av et felles arkitektonisk konsept og et velholdt uteområde. Komplekset ligger kun 30 meter fra sjøen, noe som gjør det attraktivt både for fast bosetting og ferieopphold. Byggingen utføres med monolitt-betong rammeteknologi, startet i tredje kvartal 2024, og ferdigstillelse er planlagt til slutten av 2027. Det tilbys leiligheter med arealer fra 29.2 til 114.2 kvadratmeter, tilgjengelige i utførelsestypene «hvitt rammeverk» og «nøkkelferdig». Den arkitektoniske utformingen av komplekset kombinerer rene former med panoramavinduer, som gir beboerne imponerende utsikt over Svartehavet og bybildet.

Den største fordelen med Next Gardens er beliggenheten i umiddelbar nærhet til havkysten: avstanden til stranden er omtrent 30 meter, og veien fra inngangsdøren til vannkanten tar bare noen få minutter. Den andre betydelige fordelen er den velutviklede interne infrastrukturen, som inkluderer næringslokaler i første etasje, restaurant, bar og basseng på taket med terrasse, treningssenter og badstue. Beboerne får tilgang til et bredt spekter av tjenester uten å måtte forlate kompleksets område. Andre fordeler inkluderer underjordisk parkering, bevoktet lobby med resepsjon, moderne heiser og monolitt-betong rammeteknologi som sikrer høy seismisk motstand og holdbare konstruksjoner. Kjøpere har en fleksibel valgmulighet for innredning, slik at de kan tilpasse boligen etter individuelle preferanser.

Komplekset Next Gardens ligger på Ts'minda Andria Pirveltsodebuli Highway 93a — i et aktivt utviklende kystområde i Batumi. Koordinatene 41.55465348° N, 41.56515843° Ø indikerer en posisjon nesten på første linje ved sjøen. Avstanden til havet er omtrent 30 meter, noe som bekrefter den eksepsjonelle nærheten til strandområdet. Området kjennetegnes av moderne bebyggelse, god transporttilgjengelighet og tilstedeværelsen av all nødvendig sosial infrastruktur. Sentrumsdelen av byen med sin boulevard, parker, restauranter og underholdningsfasiliteter ligger innen komfortabel rekkevidde. I nærheten finnes supermarkeder, apotek, medisinske institusjoner og utdanningsinstitusjoner, noe som gjør beliggenheten praktisk for familieliv.

Omgivelsene til Next Gardens består hovedsakelig av moderne bolig- og turistbebyggelse langs Batumis kyst. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, kafeer, restauranter med georgisk og europeisk mat, samt servicebedrifter. Området er under aktiv utvikling: nye parker, lekeplasser og turveier anlegges. Strandsonen er bred, grusstrand, med sesongbasert infrastruktur — solsenger, dusjer, livredderposter. I umiddelbar nærhet ligger flere store supermarkeder og butikker, noe som sparer beboerne for lange reiser for innkjøp. Grøntområder og havets nærhet skaper et gunstig mikroklima, og moderat biltrafikk langs veien bidrar til en komfortabel bosituasjon uten følelse av urban overbelastning.

Transporttilgjengeligheten til Next Gardens sikres av Batumis byrutenettverk: langs Ts'minda Andria Pirveltsodebuli Highway går busser og drosjer som forbinder området med sentrum, jernbanestasjonen og busstasjonen. Reisen til sentrum av Batumi tar kort tid under moderat trafikkbelastning. Den internasjonale flyplassen Batumi oppkalt etter David Byggeren ligger i rimelig avstand — man kan komme seg dit med taxi eller kollektivtransport. For eiere av private biler tilbyr komplekset underjordisk parkering, og utkjøringer til hovedveiene er ukompliserte. Den utviklende veiinfrastrukturen i området og moderat trafikktetthet gjør reisekomforten god året rundt, inkludert høysesongen for turisme.

Next Gardens bygges med monolitt-betong rammeteknologi, som sikrer høy styrke og seismisk motstand — en kritisk parameter for regionen. De to bygningene har varierende etasjeantall: Blokk A har 14 etasjer, Blokk B har 16. Leilighetsutvalget omfatter 176 enheter i Blokk A og 296 enheter i Blokk B, med arealer fra 29.2 til 114.2 kvadratmeter. Det tilbys to utførelsesalternativer: «hvitt rammeverk» for egen interiørdesign og «nøkkelferdig» for umiddelbar innflytting. Komplekset er utstyrt med moderne heiser, bevoktet lobby med resepsjonsområde, underjordisk parkering. Infrastrukturen inkluderer næringslokaler, restaurant, bar og basseng på taket med terrasse, treningssenter og badstue. Byggestart var tredje kvartal 2024, og ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2027.

Uteområdene til Next Gardens utformes i henhold til moderne standarder for komfort og estetikk for kystboliger. Prosjektet inkluderer grøntanlegg på tomten, gangveier og hvileområder. Spesiell oppmerksomhet er viet takterrassen: på taket av komplekset vil det være basseng, terrasse og bar, som danner et fullverdig rekreasjonsområde med panoramautsikt over havet. Det tilstøtende området utstyres med belysning, små arkitektoniske former og landskapselementer som harmonerer med prosjektets overordnede konsept. Adkomstveier og gangveier prosjekteres med hensyn til mobilitetshemmede. Den helhetlige tilnærmingen til uteområdene skaper et privat og hyggelig miljø hvor hvert element bidrar til å øke livskvaliteten for beboerne.

Salget i Next Gardens er åpent for begge bygningene. Blokk A og Blokk B er under bygging, status for hver enhet er tilgjengelig. Minimumsprisen for leiligheter i Blokk A er 54 460 dollar, i Blokk B — 49 205 dollar. Kjøperne har tilgang til enheter med arealer fra 29.2 til 114.2 kvadratmeter, som dekker et bredt spekter av behov — fra kompakte studioleiligheter til romslige familieappartementer. Det tilbys to utførelsesalternativer: «hvitt rammeverk», som gir mulighet for å realisere eget designprosjekt, og «nøkkelferdig» — ferdig bolig med innflyttingsklar overflatebehandling. Byggingen startet i tredje kvartal 2024, og nøkkeloverlevering er planlagt til fjerde kvartal 2027. Kjøp i byggefasen gir mulighet til å låse prisen og delta i en trinnvis betalingsordning. Konsultasjoner og reservasjoner gjøres via utbygger Next Group.

Utvikleren av prosjektet er selskapet Next Group — en utbygger som gjennomfører prosjekter på boligmarkedet i Georgia. Selskapet spesialiserer seg på oppføring av moderne boligkomplekser, med bruk av aktuelle byggeteknologier og med fokus på behovene til det lokale og internasjonale markedet. Prosjektet Next Gardens gjenspeiler utbyggerens tilnærming til å skape kvalitetskystboliger med gjennomtenkt infrastruktur. Selskapet kontrollerer alle faser av gjennomføringen — fra prosjektering til overlevering av bygget. Mer informasjon om prosjektporteføljen og Next Groups historie finnes på utbyggerens offisielle nettsted.