OKTO Art House

OKTO Art House er et nytt prosjekt i Batumi der arkitektur møter kunst. To 35-etasjers tårn danner en særegen silhuett, og gjennomtenkte planløsninger med moderne utstyr setter en høy standard for hverdagslig komfort. Boligkomplekset er skapt for dem som søker balanse mellom dynamikken i en ferieby og en rolig livsstil ved sjøen. Panoramavinduer åpner utsikten mot kysten og fjellene, mens egen infrastruktur gjør hver dag innholdsrik og praktisk. Dette er et rom der estetikk, teknologi og omsorg for beboerne er samlet i én konsept.

Fem minutters rolig gange til stranden, en uttrykksfull arkitektonisk utforming og romslige vinduer med utsikt er bare noen av fordelene ved OKTO Art House. Komplekset ligger i et økologisk gunstig område med godt transportnettverk og nærhet til en grønn park. Prosjektet har flernivåbelysning, importert heisutstyr, sentraltekniske anlegg og designinngangspartier. Beboerne har tilgang til underjordisk parkering, døgnåpen resepsjon, lukket område og et bredt spekter av interne tjenester: fra treningsstudio og svømmebasseng til kovorking og kunstskole for barn. Leilighetene har høye tak og gjennomtenkt ergonomi, egnet både for egen bolig og investering.

OKTO Art House bygges i Batumi på adressen Angisa 1. smug, 73-75. Tomten grenser til et naturskjønt område kjent for sin rolige atmosfære og naturlige skjønnhet – ideelle forhold for et rolig liv og fullverdig rekreasjon. Svartehavskysten ligger en halv kilometer fra komplekset: beboerne kan nå stranden på noen få minutter for å nyte sandstripen og havets bris. I umiddelbar nærhet, omtrent 900 meter unna, ligger et parkområde – et sted for turer, sport og familieaktiviteter. Beliggenheten kombinerer godt nærhet til naturen med byens bekvemmeligheter, slik at man både kan kjenne Batumis puls og samtidig bevare privatlivet.

Området har alt nødvendig for hverdagsliv og rekreasjon. I gangavstand finner du Yalcin Market supermarked og Metro City kjøpesenter som dekker grunnleggende shoppingbehov. Medisinsk infrastruktur omfatter barne- og voksensykehus, samt Republikken mødre- og barn helsesenter halvannen kilometer unna. I nærheten ligger en barneskole, barnehagen «Pryanik», skole nr. 27 og en tyrkisk videregående skole. Matentusiaster vil sette pris på kaféer, pizzerier, Burger King og restauranter med lokal og internasjonal mat. I samme radius finner du skjønnhetssalonger, spa, dyrebutikk, Forward idretts- og et flerbruksanlegg og «Henri» maritime ingeniørskole. For naturopplevelser kan man dra til Makhinjauri eller Batumis botaniske hage.

Tilgjengelighet med transport er en av de store fordelene ved OKTO Art House. 520 meter unna ligger en holdeplass med regelmessig busstrafikk som forbinder komplekset med ulike deler av byen. Et annet stopp, 590 meter unna langs flyplassveien, betjener over to dusin ruter: bybussene nr. 2, 9, 9a, 12, 12ა, 16, samt rutene «Batumi–Kirnati», «Batumi–Maradidi», «Batumi–Tkhilnari» og en rekke drosjer – fra nr. 27 til nr. 232, inkludert turer til Zeda-Chkhutuneti, Kvade-Chkhutuneti, Nigazeuli og Khulo. Takket være dette knutepunktet er veien til flyplassen (under 3 km), havnen og jernbanestasjonen enkel.

De to 35-etasjers bygningene i OKTO Art House er utformet med hensyn til lokal seismisk aktivitet og klima, og byggingen følger internasjonale standarder. En monolittisk armert betongramme sikrer stabilitet, mursteinsvegger gir varmeisolasjon, og gjennomtenkt lydisolering i etasjeskillere og mellom vegger sikrer stillhet i leilighetene. Fasader er kledd med ventilerte fibersementplater i en stram fargepalett, supplert av arkitektonisk belysning. Panoramavinduer gir et moderne utseende og fyller interiøret med dagslys. Inne i hver bygning er det to passasjerheiser og en lasteheis, designerlobbyer, plass til barnevogner og sykler. Inngangspartiene har glassdører med dørtelefon og er tilpasset bevegelseshemmede. Brannalarmanlegg, sentralt tekniske nett og flatt tak med vanntetting fullfører kompleksets tekniske profil.

Uteområdet ved OKTO Art House er organisert som et lukket og trygt rom: vakter, resepsjon og lobby er i drift døgnet rundt. Langs perimeteren er det asfalterte kjøreveier for utrykningskjøretøy og gangveier lagt med fliser. På gårdsplassen er det grønne plener med staudegress, prydbusker og trær; det er satt opp benker, miljøpaviljonger, søppelkasser og kveldsbelysning. For beboerne er det lekeplass, gangveier og utendørs treningsapparater. Sportsaktiviteter støttes av stadion, svømmebasseng og treningsstudio. Kompleksets infrastruktur inkluderer også apotek, butikker, kafé, restaurant, treningssenter, lekerom for barn, grillområde, kovorking og kunstskole. Underjordisk parkering sikrer bilene og sparer plass på gårdsplassen.

OKTO Art House omfatter 1680 leiligheter med arealer fra 31 til 58 kvadratmeter. Kjøperne tilbys studios og ettromsleiligheter – fra kompakte og funksjonelle til mer romslige. Gjennomtenkt romgeometri og panoramavinduer gjør det mulig å realisere ulike interiørløsninger, og høye tak utvider rommet visuelt. Hver leilighet har en åpen balkong uten innglassing, med utsikt over omgivelsene. Boligen kan kjøpes i to utførelsesvarianter: «hvitt skall» gir frihet til eget design, mens nøkkelferdig oppussing lar deg flytte inn rett etter overtakelse. Betaling skjer med kontanter. Detaljerte betingelser, kontakter til salgskontoret og oppdatert informasjon finnes på prosjektets offisielle nettside. OKTO Art House er en bolig hvor arkitektonisk estetikk kombineres med gjennomtenkte hverdagsløsninger for et kvalitetsliv ved sjøen.

Prosjektet gjennomføres av OKTO Group – en utvikler hvis navn forbindes med pålitelighet og systematisk tilnærming til bygging. Utbyggerens portefølje omfatter prosjekter preget av moderne arkitektur, gjennomtenkt teknikk og oppmerksomhet på detaljer. OKTO Art House fortsetter denne linjen: komplekset bygges i henhold til internasjonale kvalitetsstandarder, seismiske normer og fremtidige beboeres behov. Gjennomsiktige kjøpsbetingelser, trinnvis innflytting av bygningene og en ansvarlig tilnærming til uteområder bekrefter selskapets omdømme. Mer informasjon om utbyggerens virksomhet og prosjekter finnes på den offisielle nettsiden.