Olympus Residence

Olympus Residence er et premium boligkompleks i Batumi, bestående av to førti-etasjers tårn. Den største fordelen med prosjektet er beliggenheten kun 60 meter fra strandlinjen: praktisk talt alle leiligheter har panoramautsikt over Svartehavet. Byggene — Øst- og Vest-tårnet — har en svakt buet arkitektur, noe som har gjort det mulig for arkitektene å maksimere utsikten fra boenhetene. Det totale antallet leiligheter er 1167, med størrelser fra 33 til 95 kvadratmeter. Takhøyden er 2,9 meter, og etterbehandlingen utføres etter standarden «hvitt rammeverk». Første etasje i begge tårnene er avsatt til kommersiell infrastruktur, og på de øvre nivåene er det anlagt panoramaterrasser. Komplekset er planlagt ferdigstilt ved utgangen av 2026.

Den største fordelen med Olympus Residence er nærheten til havet: det er ingen andre bygninger mellom boligtårnene og stranden, noe som garanterer uhindret utsikt over kysten. Den gjennomtenkte buede geometrien til fasadene utvider synsvinkelen — havet er synlig fra de aller fleste leilighetene. Kompleksets indre gårdsplass er isolert fra bystøy og utgjør et velholdt område for avslapning. På taket av begge tårnene er det utstyrt terrasser med 360-graders panorama over Batumi og omegn. Beboerne har tilgang til døgnkontinuerlig service og et flernivås sikkerhetssystem. Den velutviklede interne infrastrukturen — trening, spa, bassenger, barneområder — gjør at man ikke trenger å forlate kompleksets område unødvendig. Kjøpere kan velge mellom flere interiørdesignprosjekter.

Olympus Residence ligger i Batumi på adressen Sherifa Khimshiashvili-gaten 53. Dette er en strandpromenade som strekker seg langs havet i området New Boulevard — en av de mest dynamisk utviklende delene av byen. Avstanden til stranden er symbolske 60 meter. Til det historiske sentrum av Batumi er det omtrent tre kilometer, og reisen med bil eller buss tar rundt ti minutter. I nærheten av komplekset ligger Lech og Maria Kaczyński-parken — et grøntområde med spaserveier og underholdningsinfrastruktur. Batumi jernbanestasjon ligger noen minutters kjøring unna, den internasjonale flyplassen er omtrent 15 minutter unna. Et tett nettverk av bussruter forbinder stedet med alle viktige punkter i byen.

Kvartalet rundt Olympus Residence består hovedsakelig av moderne boligkomplekser og hoteller — dette er en aktivt utbygd feriesone i Batumi. I gangavstand ligger det store kjøpesenteret Batumi Mall, med klesbutikker, elektronikk, et supermarked og en food court. For barnefamilier er nærheten til det republikanske barnesykehuset viktig. For de som liker aktiviteter, passer vannparken Europark og idrettsanleggene ved ANRI Maritime Engineering Academy. Lech og Maria Kaczyński-parken i nærheten tilbyr attraksjoner, sykkelstier og rekreasjonsområder ved vannet. Rundt komplekset er det mange kafeer, barer og restauranter med georgisk og europeisk mat. Strandpromenaden ligger rett ved komplekset.

Sherifa Khimshiashvili-gaten er en av de viktigste transportårene i kystområdet av Batumi, og gir praktisk tilgang i alle retninger. Flere bussruter går langs gaten, inkludert linjene 2a, 10 og 10a; holdeplassene er rett ved komplekset. Med offentlig transport kan man uten bytter komme seg til byens sentrum, busstasjonen og jernbanestasjonen. Den internasjonale flyplassen Batumi (David the Builder) ligger 6–7 kilometer unna, omtrent 15 minutter med taxi eller transfer. For private kjøretøy er det en romslig underjordisk og overjordisk parkeringsplass med 250 plasser, så det vil ikke være noe problem å parkere. Veiinfrastrukturen i området er ny og holdes i god stand.

Olympus Residence bygges med monolittisk rammeteknologi, noe som sikrer høy seismisk motstand og konstruksjonenes holdbarhet. Hvert av de to tårnene har 40 etasjer, noe som gjør komplekset til et av de høyeste i Batumi. Prosjektet omfatter 1167 leiligheter med arealer fra 33 til 95 kvadratmeter og takhøyde på 2,9 meter. Etterbehandlingen leveres som «hvitt rammeverk» — dette gir eierne frihet til å velge planløsning og interiørløsninger. Alle leiligheter har romslige balkonger, og noen har også fullverdige terrasser. Kommunikasjon inkluderer gass, satellitt-TV, digital telefoni og høyhastighets internett med Wi-Fi. Heisene er moderne, med gods-/personheiser og høyhastighetsheiser. Første etasjer er avsatt til kommersielle lokaler.

Uteområdet ved Olympus Residence er utformet som et lukket og trygt område for beboere i alle aldre. Mellom de to tårnene er det anlagt en indre gårdsplass med rekreasjonsområder, egnet for rolige turer, lek med barn og møter med naboer. For de minste beboerne finnes det en lekeplass med moderne utstyr og et innendørs barnerom. På takene av begge de førti-etasjers tårnene er det panoramaterrasser med utsikt over havet og bylandskapet — et ideelt sted for kveldsaktiviteter. Komplekset har utendørs og innendørs bassenger, et treningssenter, spa-område og skjønnhetssalong. Landskapsarbeidet omfatter prydbusker, blomsterbed og plener. Adgangen til området kontrolleres døgnet rundt.

Leiligheter i Olympus Residence selges direkte av utbygger — selskapet Olympus. Det utstilles 1167 enheter med arealer fra 33 til 95 kvadratmeter. Etterbehandlingen «hvitt rammeverk» lar den fremtidige eieren realisere sitt eget designprosjekt; samtidig tilbys kjøperne flere ferdige interiørløsninger å velge mellom. Minimumsprisen for en leilighet i Øst-tårnet er 69 740 dollar, i Vest-tårnet — 83 376 dollar. Begge bygningene er under bygging, og ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2026. Eierne kan inngå avtale med et forvaltningsselskap for senere vedlikehold av eiendommen, noe som er spesielt praktisk for investorer og de som kjøper bolig for sesongopphold. Aktuelle vilkår og tilgjengelige leiligheter oppgis i utbyggers salgsavdeling.

Utvikleren av Olympus Residence er byggevirksomheten Olympus. Utbyggeren er relativt ung, men har allerede markert seg med et ambisiøst prosjekt — tvillingtårn på førti etasjer i premiumklasse på første linje fra havet. Selskapet satser på kvalitetsarkitektur, gjennomtenkt infrastruktur og gunstige beliggenheter. Prosjektet har vært under utvikling siden 2019 med planlagt ferdigstillelse ved utgangen av 2026, noe som vitner om en omfattende og ansvarlig tilnærming til bygging. Detaljert informasjon om prosjektporteføljen, tidligere prosjekter og gjeldende kjøpsvilkår er tilgjengelig på Olympuss offisielle nettside og i kompleksets salgskontor.