Real Palace Green

Real Palace Green er et boligkompleks av en ny generasjon ved Batumis kyst, hvor gjennomtenkt arkitektonisk utforming møter atmosfæren av en tilbaketrukket ferieby. Den fem etasjer høye bygningen legemliggjør filosofien om et balansert liv: havet tre minutters gange unna, panoramautsikt og stillheten i et grønt område. Prosjektet forener estetikken til moderne design, påliteligheten til monolittisk rammekonstruksjon og et komplett utvalg av fasiliteter for helårsbolig eller ferierytme. Hver detalj — fra inngangspartiet til balkongene langs hele omkretsen — er underordnet ideen om et harmonisk rom hvor stil ikke motsier funksjonalitet, men utfyller den.

Nærheten til havet og velutstyrte strender er en av kompleksets viktigste fordeler — du kan nå stranden på noen få minutter. Området Makhindzjauri er kjent for sitt milde klima, rene miljø og fravær av industrianlegg. Infrastrukturen inkluderer et eget svømmebasseng, treningsstudio og en lukket underjordisk parkeringsplass. Konstant vakthold med videoovervåking sikrer beboernes trygghet. Bygningens arkitektur utmerker seg med et uttrykksfullt moderne utseende, og byggekvaliteten bekreftes av bruken av monolittisk rammeteknologi og teglsteins yttervegger. Importheiser, fullt sett med kommunikasjoner, en velstelt uteplass og flernivåbelysning gjør oppholdet komfortabelt når som helst på døgnet. Komplekset er også attraktivt som investeringsobjekt takket være utbyggerens erfaring og beliggenhetens potensial.

Boligkomplekset bygges i Makhindzjauri — en rolig ferieby med rikelig med grøntområder, frisk luft og en avslappet livsrytme. Det er ingen industribedrifter i nærheten, og den nærmeste jernbanelinjen går omtrent 320 meter fra nybygget. Bare tre minutters gange skiller beboerne fra havet og velutstyrte strender med en bred kystlinje. Denne avstanden gjør at man når som helst kan nyte kysten uten å ofre ro og privatliv. Til sentrum av Batumi er det mindre enn tjue minutter med bil, noe som gir den sjeldne muligheten til å kombinere fordelene med et bortgjemt ferieliv med full tilgang til byinfrastruktur, butikker, restauranter og underholdning.

Makhindzjauri er et område med et uttrykksfullt landskap: åser dekket av subtropisk grønnvegetasjon skråner ned mot kystlinjen og danner et naturlig amfiteater rundt komplekset. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, bakerier og små familiedrevne kafeer med hjemmelaget mat. Langs kysten strekker det seg velutstyrte strender med solsenger og dusjfasiliteter som er i drift i sesongen. I nærheten ligger den berømte Batumi botaniske hage — en av de største i regionen — som tiltrekker seg naturelskere fra hele verden. Området beholder en intim, nesten landsbyaktig atmosfære til tross for nærheten til det dynamiske Batumi: her er det stille gater, en rolig livstakt og et vennlig nabolag.

Kompleksets transporttilgjengelighet er bygget rundt flere knutepunkter. 290 meter unna går Tamar Mepe-avenyen — hovedpulsåren som forbinder Makhindzjauri med Batumi. Nærmeste bussholdeplass er 250 meter unna: her går buss nr. 10 og minibuss nr. 31. En annen holdeplass en halv kilometer unna betjenes av bussene nr. 6, rutene «Batumi — Dzhikhandzjauri» og «Batumi — Kobuleti», samt minibussene nr. 40, nr. 40ა, nr. 55, nr. 333, nr. 340, nr. 440 og langdistanseruter til Kobuleti, Ozurgeti, Poti og Zugdidi. Stasjonen «Makhindzjauri» en femten minutters gange unna gir tilgang til jernbaneforbindelser. Bussterminalen «Batumi Central» og jernbanestasjonen «Batumi-Passasjer» ligger fire kilometer unna, noe som forenkler reiseplanlegging i alle retninger.

Grunnlaget for prosjektet er en monolittisk rammekonstruksjon som garanterer styrke og lang levetid. Ytterveggene er av teglstein, noe som gir fasaden et solid og elegant utseende. Den fem etasjer høye bygningen utmerker seg med et arkitektonisk grep — en sammenhengende balkong som løper rundt hele bygget og skaper en uttrykksfull silhuett. De innvendige løsningene er like gjennomtenkte: fellesarealer og korridorer er utført med materialer av høy kvalitet, og hver flate er nøye bearbeidet. Bygget har heis, og inngangspartiet er tilpasset personer med nedsatt mobilitet. Kommunikasjon — vannforsyning, strømnett og avløp — er fullt installert. Brannsikringssystemet er montert i henhold til moderne sikkerhetsstandarder, noe som sammen med videoovervåking skaper en pålitelig beskyttelse av boarealet.

Uteområdet utformes som et fullverdig rom for rekreasjon og daglige aktiviteter. Det sentrale elementet vil være et utendørs svømmebasseng med solsenger — et sted å kjøle seg ned i sommervarmen og tilbringe tid med familien. For treningsentusiaster innredes et eget treningsstudio utstyrt med moderne apparater. Beboernes biler parkeres i en lukket underjordisk parkeringskjeller, beskyttet mot vær og uvedkommende. Langs omkretsen monteres utendørslamper som sikrer jevn belysning på kveldstid. Gangstier og kjøreveier asfalteres, og ledige områder fylles med plener, blomsterbed og plantede trær — alt dette vil forvandle gårdsrommet til en grønn oase i harmoni med det omkringliggende landskapet. Videoovervåkingssystemet overvåker området døgnet rundt.

Kjøperne tilbys studio- og ettromsleiligheter med høyt under taket, panoramavinduer og romslige åpne balkonger med utsikt over havet og de grønne åsene. Etterbehandlingen «grønn ramme» gir frihet til selv å utforme interiøret i henhold til personlige preferanser. Prisen inkluderer metall-plast vindusprofiler og skyvedører som fyller rommene med dagslys. Bolig kan kjøpes kontant; informasjon om boliglånsordninger gis av salgskontorets konsulenter. Det rene miljøet i Makhindzjauri, den utviklede interne infrastrukturen og nærheten til stranden gjør komplekset attraktivt både for egen bruk og som investering med sikte på verdistigning.

Prosjektet gjennomføres av selskapet Real Palace, som har vært aktivt i byggemarkedet siden 2011. I løpet av denne tiden har utbyggeren opparbeidet seg betydelig erfaring innen prosjektering og oppføring av boligbygg, og følger hver fase fra arkitektonisk konsept til overlevering av nøkler. Real Palaces strategiske fordel er etablerte partnerskap med pålitelige leverandører av byggematerialer, noe som gjør at selskapet kan holde kvadratmeterprisene tilgjengelige uten å gå på kompromiss med kvaliteten. Denne tilnærmingen gjør leilighetene i utbyggerens prosjekter attraktive for en bred krets av kjøpere som søker en rimelig balanse mellom pris og utførelsesnivå.