Batumi View

«Batumi View» er et førsteklasses multifunksjonelt kompleks fra «Recan Group Georgia», som ligger i Batumi bare tyve meter fra sjøkanten. Prosjektet forener tre bygninger: to elleve-etasjers boligbygg med kaskadeterrasser vendt mot kysten, og et sentralt tretten-etasjers hotell. Fra leilighetsvinduene åpner det seg panoramautsikt over havet og fjellene. Området er hovedsakelig bebygget med eneboliger, tettheten er lav, luften er ren, og støynivået er minimalt — samtidig som veien til flyplassen ikke er mer enn en kilometer. Boligkomplekset tilbyr leiligheter med full etterbehandling og møbler, samt eiendomsforvaltningstjenester for dem som planlegger å leie ut boligen.

Hovedfordelen med «Batumi View» er beliggenheten: havet og stranden starter bokstavelig talt tyve meter fra komplekset. Det stille villaområdet sparer deg for bystøy, mens flyplassen er innen gangavstand. Den interne infrastrukturen er gjennomtenkt til minste detalj: underjordisk og gjesteparkering, døgnkontinuerlig vakthold med videoovervåking, concierge-tjeneste, egne butikker, apotek og kafeer i første etasje. På hotellet i komplekset finnes det restauranter på terrassen, spa, treningssenter og basseng. Leilighetene leveres med full oppussing og møblering, slik at du kan flytte inn umiddelbart etter kjøp. En ekstra fordel er muligheten til å overlate eiendommen til et forvaltningsselskap.

Komplekset ligger i Batumi, i Lech og Maria Kaczyńskis gate 8. Dette er havneområdet med lav, eneboligbebyggelse og lav tetthet. Det er omtrent fire kilometer til sentrum av Batumi. Den nye boulevarden ligger i umiddelbar nærhet, og gir enkel tilgang til promenadesonen langs kysten. Avstanden til stranden er bare tyve meter, noe som gjør komplekset til et av de nærmeste havet i dette området. Flyplassen ligger omtrent én kilometer unna: veien dit tar bare noen få minutter, men støy fra flyplassen merkes nesten ikke takket være den gunstige orienteringen av bygningene og den omkringliggende bebyggelsen.

Området rundt «Batumi View» har en rolig, nesten ferieaktig atmosfære. Villaene danner et lavtett miljø uten høyhus. I gangavstand finnes flere små dagligvarebutikker, koselige kafeer og skjønnhetssalonger. Mer omfattende sosial infrastruktur ligger noe lenger unna: skolen, det republikanske barnehospitalet og barnehagen er minst én kilometer unna. Komplekset kompenserer imidlertid for avstanden med egne fasiliteter i første etasje — apotek, butikker og spisesteder. Nærheten til den nye boulevarden gir beboerne mulighet til å nyte en spasertur langs vannet, og stranden tyve meter unna blir en naturlig forlengelse av området rundt bygningen.

Tilgjengeligheten til «Batumi View» bestemmes av to nøkkelpunkter: sentrum av Batumi ligger fire kilometer unna, noe som utgjør omtrent ti til femten minutter med bil, og den internasjonale flyplassen er bare én kilometer fra komplekset. Lech og Maria Kaczyńskis gate forbinder området med byens hovedveier. Nærheten til flyplassen er spesielt praktisk for investorer og de som kjøper leilighet for sesongbasert opphold: veien fra terminalen til hjemmet tar ikke mer enn fem minutter. Offentlig transport går langs tilstøtende gater og gir forbindelse til sentrum og andre deler av Batumi. For bilister er det underjordisk parkering og gjesteparkeringsplasser på kompleksets område.

«Batumi View» er bygget med monolittisk rammeteknologi, veggene er laget av pimpsteinblokk. Tre bygninger med varierende etasjeantall — fra elleve til tretten etasjer — danner en arkitektonisk helhet rettet mot havutsikten. Takhøyden i leilighetene er 2,77 meter, noe som gir rommene mer plass og luft. Fasilitetene inkluderer elektrisitet, vannforsyning, naturgass og sentralt kloakkanlegg. Alle de 870 leilighetene i komplekset leveres med full innvendig etterbehandling og møbler. Størrelsene varierer fra 32,63 til 78,29 kvadratmeter — kompakte, men gjennomtenkte planløsninger som oppfyller moderne standarder. Oppgangene er utstyrt med heiser. Komplekset er fullført: byggingen pågikk fra begynnelsen av 2018 til første kvartal 2023, alle tre blokkene er overlevert og klare for innflytting.

Området til «Batumi View» er lukket og velholdt. Komplekset har underjordisk parkering for beboere og gjesteparkeringsplasser for besøkende. Døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåkingssystem sikrer tryggheten. I boligbyggene er det concierge-tjeneste, og rengjørings- og vedlikeholdstjenester er tilgjengelige. Første etasjer er viet til næringslokaler: butikker, apotek, kafeer. Det sentrale hotellbygget tilfører infrastrukturrikdom: her finnes restauranter på en åpen terrasse, spa, treningssenter og basseng. De to boligbyggene har egne kaskadeterrasser som skråner ned mot havet — med utsikt over kysten og fjellkjeden. Det lukkede området danner et privat rom fritt for uvedkommende.

Leiligheter i «Batumi View» selges for kontant betaling; muligheten for avbetaling avtales individuelt med utbygger. Til salgs er leiligheter med størrelser fra 32 til 78 kvadratmeter — klare for innflytting, med full oppussing og møbler. Prisene starter fra 94 528 dollar for en leilighet i blokk B; i blokk A og C er minimumsprisene henholdsvis 96 261 og 95 029 dollar. Alle tre bygningene er tilgjengelige for kjøp og ferdig bygget. Investorer kan forvente leieinntekter: komplekset tilbyr tjenester fra et forvaltningsselskap som tar seg av eiendomsadministrasjonen. Detaljerte salgsbetingelser, oppdaterte priser og planløsninger finnes på prosjektets offisielle nettside.

«Batumi View» er et prosjekt fra «Recan Group Georgia», et selskap som har gjort seg bemerket på byggemarkedet i Georgia. Utbyggeren realiserte komplekset i perioden 2018 til 2023, og fullførte alle tre bygningene innen den planlagte tidsrammen. Selskapets portefølje omfatter bolig- og flerfunksjonelle eiendomsprosjekter. Prosjektet er utført med monolittisk rammeteknologi og pimpsteinblokk, noe som sikrer bygningenes holdbarhet og energieffektivitet. Utbyggeren fortsetter å følge opp komplekset etter overlevering: tjenester i henhold til prosjektkonseptet er i drift på området, og forvaltningsselskapet hjelper eiere med utleie og vedlikehold av leiligheter. Du kan finne ut mer om andre prosjekter fra «Recan Group Georgia» på utbyggerens offisielle side.