Renovation Group Ul Konstantina Leselidze 8

Et nytt boligkompleks i Konstantin Leselidzes gate 8 — en moderne åtte-etasjers bygning i et av de mest særpregede områdene i Batumi. Prosjektet er en monolittisk rammebygning under oppføring siden fjerde kvartal 2024; byggingen forventes ferdigstilt innen utgangen av 2026. Leilighetene overleveres i «hvitt rammeverk»-tilstand, noe som gir fremtidige eiere frihet til å velge planløsning og etterbehandlingsmaterialer. Komplekset er beregnet på dem som søker en balanse mellom byens dynamikk og en rolig kystrytme. Enkel arkitektur, solide konstruksjonsløsninger og en gjennomtenkt beliggenhet gjør dette til et verdig alternativ både for permanent bosetting og investering.

Kompleksets viktigste fordel er beliggenheten i det historiske sentrum av Batumi, i en gate med rik kulturell kontekst. Gangavstand til strandpromenaden, kafeer, restauranter og butikker sparer beboerne for daglig transport. Den monolittiske rammeteknologien sikrer høy seismisk motstand og bygningens holdbarhet. Heisen gjør den åtte-etasjers bygningen komfortabel for alle aldre. Leilighetene leveres uten etterbehandling — en fordel for dem som ønsker å realisere sitt eget designprosjekt uten å betale ekstra for standardløsninger fra utbyggeren. Prisen starter fra 28 747 dollar, noe som gjør komplekset attraktivt for en bred kjøpergruppe.

Boligkomplekset ligger i Batumi, i Konstantin Leselidzes gate 8. Denne delen av byen tilhører det historiske sentrum og kjennetegnes av tett, men likevel koselig bebyggelse. Objektets koordinater — 41,816° nordlig breddegrad, 41,776° østlig lengdegrad — plasserer det i en sone med utmerket gangforbindelse. Avstanden til Svartehavskysten er bare noen få minutters rolig spasertur. I nærheten ligger sentrale byattraksjoner: Batumi Boulevard, Piazza-plassen, teateret og en rekke eksempler på arkitektur fra 1800–1900-tallet. Lokasjonen er like praktisk for en avslappet ferietilværelse som for hverdagen til en byboer.

Konstantin Leselidzes gate er en av de eldste i Batumi, der georgiske, tyrkiske og europeiske arkitektoniske tradisjoner flettes sammen. I gangavstand fra komplekset finnes spisesteder for enhver smak — fra familieeide khinkalier til restauranter med middelhavskjøkken. Vinbarer, kaffebarer og konditorier skaper et levende og gjestfritt bybilde. For kulturinteresserte er Batumi arkeologiske museum og utstillingslokaler tilgjengelig. Grøntområder — boulevarden med århundregamle plataner og parken ved sjøen — skaper et behagelig mikroklima. Her er det like fint å gå en tur om kvelden med barna som å starte morgenen med en kopp kaffe på en åpen veranda.

Kompleksets transporttilgjengelighet bestemmes av den sentrale beliggenheten. De viktigste kollektivtransportrutene i byen går i umiddelbar nærhet og forbinder området med andre deler av Batumi. Jernbanestasjonen og busstasjonen ligger en kort kjøretur unna, noe som er praktisk for dem som planlegger å reise i Georgia. Batumis internasjonale lufthavn, David Agmashenebeli flyplass, ligger omtrent 7–8 kilometer sør for byen; reisen tar rundt 15–20 minutter med bil eller taxi. Det utviklede veinettet og parkeringsmuligheter gjør privatbilen til et praktisk supplement, selv om beboerne kan dekke daglige behov uten — butikker, apotek og bankfilialer finnes i gangavstand.

Den åtte-etasjers bygningen oppføres med monolittisk rammeteknologi — en moderne standard som garanterer konstruksjonens styrke og stabilitet. En personheis gir enkel tilgang til alle etasjer. Leilighetene overleveres til kjøperne i «hvitt rammeverk»-tilstand: grunnleggende byggearbeider er utført, men sluttebehandlingen er opp til eieren. Dette gjør det mulig å tilpasse boligen etter egne preferanser — fra minimalistiske interiører til klassiske løsninger. Prosjektet har optimal takhøyde, noe som skaper en romfølelse og fremmer naturlig luftsirkulasjon. De tekniske anleggene er dimensjonert i henhold til moderne krav til energieffektivitet og komfort. Bygningen er harmonisk integrert i den historiske bebyggelsen uten å forstyrre den eksisterende arkitektoniske helheten.

Kompleksets gårdsplass og nærområde er utformet etter prinsipper for komfortabelt byliv. Inngangspartiet er holdt i en enkel moderne stil, med en vente-sone og tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Det er planlagt grønne elementer som mykner bybildet og skaper skygge i de varme månedene. Området rundt bygningen vil bli utstyrt med utendørsbelysning for trygg ferdsel i mørket. Et organisert avfallshåndteringssystem bidrar til renhold og orden. Uteområdene tar hensyn til Batumis klima — fuktig subtropisk — derfor brukes materialer som tåler vær og vind. Det offentlige rommet foran bygningen danner en naturlig buffersone mellom private hjem og det travle bymiljøet.

Salget av leiligheter i komplekset er allerede i gang. Startprisen er fra 28 747 amerikanske dollar. Byggingen pågår siden slutten av 2024, og ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2026 — kjøperne kan forvente nøkkeloverlevering innen angitte tidsrammer. Utbyggeren Renovation Group tilbyr transparente vilkår: leilighetene selges uten etterbehandling, noe som gjenspeiles i sluttprisen og unngår skjulte påslag. Bolig kan kjøpes direkte fra utvikleren — dette reduserer transaksjonskostnader og forenkler dokumentbehandlingen. Objektet egner seg både for egen bosetting og for utleie: sentrum av Batumi er tradisjonelt etterspurt blant turister og langtidsleietakere.

Byggingen utføres av selskapet Renovation Group — en utvikler med erfaring fra boligprosjekter i Georgia. Utbyggeren følger prinsipper for trinnvis oppføring: monolittisk rammeteknologi og kontroll i alle faser garanterer samsvar med prosjektdokumentasjonen. Selskapet fokuserer på å skape boliger som kombinerer overkommelig pris, konstruksjonssikkerhet og praktisk beliggenhet. Valget av det historiske sentrum av Batumi for dette prosjektet viser utbyggerens ambisjon om å arbeide med sentrale byområder. Et transparent salgssystem og faste tidsfrister for ferdigstillelse bygger Renovation Groups rykte som en ansvarlig aktør i eiendomsmarkedet.