Mountain Estates

Mountain Estates er et intimt kompleks med seks individuelle toetasjes villaer, beliggende i Khalabosætningen like utenfor Batumi. Prosjektet er rettet mot dem som verdsetter privatliv og romslighet: hver bolig har 315 m² boareal og er oppført med plasstøpt betongrammeteknologi, som sikrer styrke og holdbarhet. Byggingen er fullført, alle villaene ble overlevert i andre kvartal 2025 og er klare for umiddelbar innflytting. Komplekset tilbyr en landlig boligform med egen tomt, samtidig som det gir enkel tilgang til Batumis byinfrastruktur.

Hovedfordelen med Mountain Estates er konseptet med frittstående villaer, som gir beboerne fullstendig privatliv uten kompromissene som følger med leilighetsbygg. Hver bolig på 315 m² gir stor frihet til å tilpasse planløsningen, noe som forenkles av råbygget. Plasstøpt betongrammeteknologi garanterer høy styrke og seismisk motstand. Komplekset er allerede tatt i bruk, noe som eliminerer risiko for forsinkelser. Opparbeidet indre gårdsplass og parkering på bakkeplan kompletterer bomiljøet. Beliggenheten ved foten av fjellet kombinerer ren luft og stillhet med nærhet til Svartehavskysten.

Komplekset Mountain Estates ligger i Khalabosætningen, i den østlige periferien av Batumis storbyområde. Området preges av lav bebyggelse og kupert terreng som gradvis går over i fjellskråninger. Lokaliteten er attraktiv for dem som søker en balanse mellom rolig landlig livsstil og tilgjengeligheten til en dynamisk kystby. Landsbyen tilhører Khelvachauri kommune, en av de mest aktive utviklingsretningene i Batumis omegn. Nærheten til naturlandskapet gir en følelse av avsondrethet, samtidig som all nødvendig daglig infrastruktur er innen kort rekkevidde.

Omgivelsene rundt Khalabosætningen byr på et pittoresk førfjellslandskap med rikelig grøntområder, karakteristisk for regionen Ajaria. Området rundt komplekset består hovedsakelig av eneboliger, noe som skaper et rolig og intimt miljø uten tett høyhusbebyggelse. Fjellterrenget åpner for panoramautsikt fra villaenes vinduer og gir naturlig ly mot vinden. Samtidig ligger Svartehavskysten med strender, strandpromenade og underholdningsmuligheter i komfortabel avstand for regelmessige turer. I nabolaget finnes dagligvarebutikker, apotek og andre nødvendige fasiliteter.

Tilgjengeligheten til Mountain Estates sikres av et forgrenet veinett som forbinder Khalabosætningen med sentrale strøk i Batumi og regionens hovedveier. Reisetiden til sentrum med bil lar beboerne nyte alle fasilitetene i Ajaris hovedstad – fra forretningskvartaler til strandsonen – uten å måtte bo i tettbebygde områder. Rutetilbudet for kollektivtransport forbinder landsbyen med Batumi og gir et alternativ for reiser. Nærheten til hovedveiene gir enkel tilgang til Tbilisi og den tyrkiske grensen.

Hver av de seks villaene i Mountain Estates er utformet som en selvstendig bolig på 315 m². Den toetasjes utformingen muliggjør logisk sonering: dag- og nattsoner, tekniske rom og oppholdsarealer. Plasstøpt betongrammeteknologi gir konstruksjonen eksepsjonell stivhet og motstand mot ytre påvirkninger, noe som er spesielt viktig i en region med varierende klima. Villaene overleveres til eierne som råbygg – dette gir frihet til å velge materialer og stil for innredningen, slik at hver eier kan realisere sitt individuelle interiørprosjekt. Hver bolig har en parkeringsplass på kompleksets bakkeplan.

Området rundt Mountain Estates er utformet etter moderne landskapsprinsipper. Den opparbeidede indre gårdsplassen fungerer som et fellesrom for beboerne: den er beplantet med lokale plantearter tilpasset Ajaris subtropiske klima, og er utstyrt med gangstier og hvilesoner. Landskapsarkitekturen integrerer villaenes arkitektur harmonisk i den naturlige førfjellskonteksten. Parkeringen på bakkeplan er integrert i tomtens helhetlige plan uten å gå på bekostning av estetikk eller grøntområder.

Alle seks villaene i Mountain Estates er ferdigstilt – byggingen er fullført, og enhetene ble overlevert i andre kvartal 2025. Dette betyr at kjøperen kan inspisere villaen før kjøp og begynne med innredning umiddelbart etter at handelen er gjennomført. Startprisen for en bolig er fra 315 000. Salget skjer direkte fra utbygger Romi Contruction, noe som eliminerer mellommannsprovisjoner og forenkler kjøpsprosessen. Hver villa selges som en selvstendig eiendom med tilhørende tomt.

Utvikleren av Mountain Estates er byggefirmaet Romi Contruction. Utbyggeren spesialiserer seg på individuelle boligprosjekter i Batumi-regionen, med fokus på eneboliger og villaer. Selskapets erfaring kombinert med bruk av moderne teknologier – som plasstøpt betongrammekonstruksjon – gjør det mulig å skape bygg som oppfyller gjeldende kvalitets- og holdbarhetsstandarder. Den rettidige ferdigstillelsen av komplekset bekrefter utbyggerens pålitelighet og evne til å levere prosjekter innenfor de lovede tidsrammene.