Green House

Green House er et ferdigstilt boligkompleks i Borzjomi, beliggende i Mesjeti-gaten. Prosjektet er en monolitisk rammekonstruksjon på seks etasjer, tatt i bruk ved utgangen av 2023. Den arkitektoniske utformingen kombinerer enkelhet og funksjonalitet, typisk for moderne landsteder. Bygningen har 47 leiligheter med størrelser fra 28 til 130 m², noe som gir mulighet til å velge bolig både for individuell og familiebosetting. Komplekset er klart for innflytting, alle tekniske anlegg er tilkoblet og i drift.

Den viktigste fordelen med Green House er full byggeberedskap og overlevering i fjerde kvartal 2023. Kjøpere kan velge leiligheter med ulike innredningsalternativer: fra råbygg (sort betong) til klargjort for etterarbeid (hvit betong) og helt ferdig rehabilitering. Boligkomplekset tilbyr et bredt spekter av planløsninger – fra kompakte studioer på 28 m² til romslige leiligheter på 130 m². Den velstelte gårdsplassen skaper et privat uteområde for avslapning, noe som er spesielt verdifullt i kurbyen Borzjomi. Prisene starter fra 55 000 dollar, noe som gjør prosjektet tilgjengelig for ulike kjøperkategorier.

Green House-bygningen ligger i Borzjomi, i Mesjeti-gaten. Borzjomi er en kjent balneologisk kurby, omgitt av fjellene i Lille Kaukasus og berømt for sine mineralvannskilder. Boligkomplekset ligger i et rolig område, borte fra gjennomfartsårer, samtidig som det har god tilgang til byens viktigste infrastruktur. Det pittoreske landskapet i Kura-dalen, den rene fjelluften og den rikelige grønnskapen skaper et gunstig mikroklima for både permanent bosetting og sesongbasert rekreasjon. Nærheten til Borzjomi-Kharagauli nasjonalpark åpner muligheter for økoturisme og aktiv fritid.

De umiddelbare omgivelsene til Green House omfatter privat boligbebyggelse og grøntområder, typisk for kurssonen i Borzjomi. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, apotek, kafeer og små restauranter med georgisk mat. Mesjeti-området har en rolig atmosfære, noe som tiltrekker barnefamilier og personer som setter pris på stillhet. Mineralvannsparken med de berømte drikkefontenene ligger noen minutters kjøring unna. Borzjomi-Kharagauli nasjonalpark – en av de største i Georgia – ligger i nærheten og tilbyr fotturer, hesteturer og sykkelruter gjennom reliktskoger.

Transportforbindelsene til Green House dekkes av Borzjomis bybussnett. Bussholdeplasser ligger i gangavstand fra Mesjeti-gaten. Borzjomi jernbanestasjon forbinder byen med Tbilisi – reisetiden til hovedstaden er omtrent to og en halv time. Veiforbindelsen går langs motorveien Tbilisi–Borzjomi–Akhaltsikhe, som holdes i god stand. Interne reiser i byen gjøres enkelt med taxi til lav pris. For private kjøretøy er det tilrettelagt for komfortabel adkomst til komplekset.

Green House er bygget med monolitisk rammeteknologi, som sikrer høy seismisk motstand og holdbarhet. Den seks etasjer høye bygningen rommer 47 leiligheter med størrelser fra 28 til 130 kvadratmeter, noe som gir kjøperen fleksibilitet i valg av areal til ethvert formål. Innredningen tilbys i tre varianter: sort betong for egen interiørprosjektering, hvit betong med grunnleggende klargjøring av vegger og tak, samt full rehabilitering nøkkelferdig. Den interne infrastrukturen inkluderer en velstelt gårdsplass som fungerer som et privat rekreasjonsområde. Bygningen er klar for innflytting, og alle tekniske anlegg er tilkoblet.

Tomten rundt Green House er utformet som en velstelt gårdsplass, designet for beboernes komfortable rekreasjon. Grøntanlegg er integrert i den overordnede romkonseptet og skaper naturlig skygge om sommeren. Gangstier og hvilesoner er harmonisk innpasset i landskapet. Gårdsrommet er beskyttet mot uvedkommende, noe som skaper en intim atmosfære av et lukket fellesskap. Borzjomis naturlige omgivelser – fjellsider og ren luft – utfyller kompleksets uteområder og gjør det attraktivt for dem som søker balanse mellom bykomfort og landlig livsstil.

Leilighetene i Green House selges direkte av utbygger, uten mellomleddspåslag. Per overleveringsdato – fjerde kvartal 2023 – er alle 47 enheter klare for overlevering til eierne. Minimumsprisen starter fra 55 000 amerikanske dollar. Størrelsesområdet – fra kompakte 28 til romslige 130 m² – gjør det mulig å finne en bolig for ethvert budsjett og livssituasjon: fra investeringskjøp til kjøp av permanent bolig. Komplekset er ikke et leilighetshotell, noe som forenkler eiendomsregistreringen. Salget foregår på det frie markedet, og tilgjengelighetsstatusen er bekreftet.

Prosjektet Green House er realisert av byggeelskapet Ruler. Utbyggeren har erfaring med oppføring av boligbygg i Georgia og fokuserer på kvalitetsstandarder som tilsvarer moderne krav til ferieboliger. Det ferdigstilte prosjektet bekrefter utbyggerens evne til å fullføre prosjekter innen planlagte tidsfrister – bygningen ble overlevert i fjerde kvartal 2023. Selskapet tilbyr direktesalg, uten mellomledd, noe som har en positiv innvirkning på sluttprisen per kvadratmeter for kjøperen. Bygningen er prosjektert med hensyn til lokale klimatiske forhold og seismiske normer.