New Mall Rustavi

New Mall Rustavi er et moderne tretten-etasjers boligkompleks som ligger i Rustavi på Besik Kapanadze-gaten. Prosjektet ble realisert i 2022–2024 og er en monolitisk rammekonstruksjon med underjordisk parkering. Bygningen har 88 leiligheter med areal fra 59 til 189,2 kvadratmeter. Boligene leveres som sort eller grønt råbygg, noe som gir fremtidige eiere frihet til å velge planløsning og overflater. Komplekset er fullt utstyrt med offentlige forsyningsnett og klart for innflytting.

Den største fordelen med New Mall Rustavi er at bygget er ferdig: byggingen ble fullført i første kvartal 2024, og leilighetene er tilgjengelige for umiddelbart kjøp. Monolitisk rammeteknologi sikrer høy seismisk motstand og konstruksjonens holdbarhet. Underjordisk parkering sparer beboerne for bry med å finne parkeringsplass. Leilighetene har imponerende størrelser — fra 59 til 189,2 m² — og passer både for par og store familier. Variasjonen av etterbehandlingsalternativer (sort og grønt råbygg) lar alle tilpasse rommet etter egen smak og budsjett.

Komplekset ligger i Rustavi på Besik Kapanadze-gaten 1 — i et av byens raskt fornyende strøk. Rustavi ligger kun 25 kilometer sørøst for Tbilisi, og du kan nå hovedstaden på 20–30 minutter med bil. Nærheten til store transportårer gjør beliggenheten praktisk for dem som jobber eller studerer i Tbilisi, men foretrekker en roligere livsstil. Områdets infrastruktur er i aktiv utvikling, og selve komplekset har en gunstig posisjon med god transporttilgjengelighet.

Omgivelsene rundt New Mall Rustavi kombinerer boligbebyggelse med et voksende kommersielt miljø. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, bankfilialer og servicetilbud. Kompleksets egen infrastruktur inkluderer et rekreasjonsområde for avslapning og en barnelekeplass, noe som spesielt vil bli verdsatt av barnefamilier. Rustavi er kjent for sine parker og grøntområder, og den berømte Rustavi skogpark ligger noen minutters kjøring unna, med muligheter for turer og friluftsaktiviteter.

Transporttilgjengeligheten til komplekset er organisert via Rustavis byrutenettverk og forbindelsen til Tbilisi. Bilveien til hovedstaden tar omtrent 20–30 minutter, slik at beboerne enkelt kan kombinere livet i Rustavi med arbeid i hovedstadsregionen. Inne i byen går det busser og drosjer som forbinder Besik Kapanadze-gaten med Rustavis sentrum og andre strøk. For private kjøretøyeiere er det underjordisk parkering direkte i bygningskomplekset.

New Mall Rustavi er oppført med monolitisk rammeteknologi, som sikrer bygningens pålitelighet og motstandskraft mot belastninger. Tretten etaser rommer 88 leiligheter med areal fra kompakte 59 til romslige 189,2 m². Boligene overleveres til eierne som sort eller grønt råbygg — begge alternativene gir frihet til individuell innvendig etterbehandling. Bygningen har heis og alle nødvendige forsyninger: gass, vannledning, elektrisitet og sentralavløp. Komplekset har underjordisk parkering, noe som løser problemet med biloppbevaring.

Tomten rundt New Mall Rustavi er utformet med tanke på beboere i alle aldre. I gårdsrommet er det anlagt et rekreasjonsområde hvor man kan tilbringe tid utendørs uten å forlate komplekset. For barn er det en moderne lekeplass med trygt underlag. Den underjordiske parkeringen frigjør bakkeplanet fra biler, noe som gjør gårdsrommet grønnere og mer komfortabelt for fotgjengere. Området er velstelt, og gangveier gir praktisk tilgang til alle funksjonssoner.

Alle 88 leilighetene i New Mall Rustavi er tilgjengelige for kjøp per overtakelsestidspunktet i 2024. Arealet på de tilbudte enhetene er fra 59 til 189,2 m², noe som dekker et bredt spekter av behov: fra studioer til romslige residenser. Startprisen for en leilighet er 59 000 amerikanske dollar. Kjøpere kan velge etterbehandlingsnivå: sort råbygg (grunnleggende klargjøring) eller grønt råbygg (med installasjon av tekniske anlegg). Utbygger tilbyr direkte salg uten mellommenn. Bygningen er helt klar for innflytting.

Prosjektet New Mall Rustavi er realisert av selskapet Rustaveli Development — en utbygger med erfaring fra det georgiske eiendomsmarkedet. Selskapet spesialiserer seg på oppføring av boligkomplekser i monolitisk rammekonstruksjon, med fokus på materialkvalitet og overholdelse av tidsfrister. Byggingen av dette komplekset pågikk fra første kvartal 2022 til første kvartal 2024 — bygget ble tatt i bruk nøyaktig i rute. Rustaveli Development følger kundene gjennom alle transaksjonsfaser og sikrer åpenhet i dokumentasjonen.