Solana Grand Residences er et eksklusivt boligkompleks på Batumis kyst, beliggende i Georgij Leonidze-gaten 2. Prosjektet omfatter tre bygninger på 19 etasjer med totalt 1150 leiligheter. Den arkitektoniske utformingen kombinerer moderne estetikk med gjennomtenkt ergonomi: panoramavinduer, minimalistiske fasader og fleksible planløsninger. Komplekset bygges med monolitisk rammeteknologi, som sikrer holdbarhet og seismisk motstandskraft. Byggingen startet i andre kvartal 2025 og forventes ferdigstilt i 2027. Boligene overleveres som «hvitt skall», noe som gir eierne frihet til å tilpasse interiøret etter eget ønske. Prosjektet er rettet mot dem som søker både feriestedskomfort og urban funksjonalitet.

Solana Grand Residences' største fordel er den feriestedsklare infrastrukturen. Beboerne har tilgang til privat strand, innendørs- og utendørsbasseng, treningssenter, spa-område, tennisbaner, lekeplasser samt løpe- og sykkelstier. På området finnes kafé, restaurant, dagligvarebutikk og apotek, samt et felles arbeidsområde. Sikkerheten ivaretas av døgnkontinuerlig vakthold, concierge og resepsjonstjeneste. Parkering med 300 plasser inkluderer både bakke- og underjordiske områder. Bygningenes høyde gir panoramautsikt over havet og fjellene fra de øvre etasjene. Prosjektet gjennomføres av Solana Development – en utbygger med erfaring og en gjenkjennelig stil.

Komplekset ligger i et dynamisk voksende kystområde av Batumi, i Georgij Leonidze-gaten. Prosjektets koordinater — 41.7939° nordlig bredde og 41.7675° østlig lengdegrad — plasserer det i umiddelbar nærhet av kystlinjen, noe som bekreftes av tilgangen til privat strand. Området kombinerer roen fra feriekysten med voksende urban infrastruktur. I gangavstand finnes strandpromenader, parkområder og byens viktigste transportårer. Beliggenheten er praktisk både for sesongbasert og permanent bosetting: sentrum av Batumi nås på få minutter med bil eller offentlig transport.

Omgivelsene rundt Solana Grand Residences utgjør et selvstendig miljø. I de nærmeste kvartalene finner du supermarkeder, apotek, bankfilialer og mindre butikkgallerier. Kyststripen er anlagt med en strandpark med rekreasjonsområder og spaséruter. I nærheten ligger populære byattraksjoner som Batumis Boulevard, Miraklernes Park, de syngende fontenene samt en rekke restauranter med georgisk og internasjonal mat. Idretts- og barneinfrastruktur finnes både på boligkompleksets område og i nærliggende offentlige rom, noe som gjør lokasjonen spesielt attraktiv for barnefamilier og en aktiv livsstil.

Kompleksets transporttilgjengelighet sikres gjennom flere by- og kommersielle transportruter. Georgij Leonidze-gaten er forbundet med Batumis viktigste hovedveier, noe som gir rask tilgang til sentrum, jernbanestasjonen og busstasjonen. Batumis internasjonale lufthavn ligger i en passende avstand: reise med bil eller taxi tar kun få minutter. Områdets utviklede veinett og parkeringskapasiteten inne i komplekset gjør privatbilen til et praktisk redskap for daglige reiser. Holdeplasser for offentlig transport ligger i gangavstand fra inngangspartiet.

Prosjektet er basert på monolitisk rammekonstruksjon, som garanterer pålitelighet og stabilitet. Hver av de tre bygningene har 19 etasjer, og totalt antall leiligheter er 1150. Boligene tilbys som «hvitt skall»: grunnleggende bygningsarbeid er utført, tekniske anlegg er installert, mens innvendig etterbehandling overlates til eieren. Heisbetjener alle etasjer. Infrastrukturtilbudet er enestående: privat strand, bassenger, tennisbaner, spa-senter, treningssenter, løpe- og sykkelstier. Døgnkontinuerlig vakthold suppleres av concierge-tjeneste og resepsjon. Parkering med 300 plasser er organisert på bakke- og underjordiske nivåer, noe som fullt ut dekker behovene til beboere og gjester.

Uteområdet ved Solana Grand Residences er utformet som et fullverdig rekreasjonsmiljø. Landskapsarbeidet inkluderer plener, prydbusker og modne trær som skaper naturlig skygge i de varme månedene. Gangstier integreres med løpe- og sykkelruter og danner et sammenhengende gangnett. Det finnes stille soner for avslapning, lekeplasser og utendørs idrettsanlegg. Den private stranden er tilrettelagt for komfortabelt opphold ved vannet. Gjennomtenkt belysning og små arkitektoniske former fullfører helhetsinntrykket av gårdsrommet, og gjør det trivelig til alle døgnets tider og praktisk for beboere i alle aldre.

Leilighetene i komplekset overleveres med «hvitt skall»-standard, noe som gir kjøperen mulighet til å velge stil og materialer for den endelige innredningen. For øyeblikket er leiligheter i Blokk A i aktivt salg, med startpriser fra 42 000 USD. Blokk B og C er ennå ikke lansert på markedet – salgsstart forventes senere. Byggingen av alle tre bygningene startet i andre kvartal 2025, og ferdigstillelse er planlagt til 2027. Kjøpsvilkår og avbetalingsordninger avklares hos utbyggerens salgsavdeling. Prosjektet inneholder utelukkende boliger – ingen leilighetshoteller – i samsvar med lokale byplanbestemmelser.

Prosjektet bygges av Solana Development – en utbygger med en portefølje som inkluderer flere fremtredende prosjekter på Batumis eiendomsmarked. Utbyggeren spesialiserer seg på boligkomplekser i premium- og forretningssegmentet, med fokus på arkitektonisk uttrykk, byggekvalitet og gjennomarbeidet intern infrastruktur. Solana Development holder seg til prinsippet om å overlevere prosjekter innen annonserte tidsfrister og følger prosjektene gjennom alle faser – fra grunnarbeid til nøkkellevering. Selskapet har en egen gjenkjennelig stil der funksjonalitet kombineres med en minimalistisk kystestetikk. Du kan se utbyggerens øvrige prosjekter på den offisielle nettsiden.