STONE & POOL residence

STONE & POOL residence er et intimt kompleks med to frittstående villaer i Akhalsopeli-landsbyen nær Batumi. Prosjektet ble fullført i 2024 og tilbyr ferdige boliger med nøkkelferdig innredning. De to-etasjes villaene er bygget med monolittisk teknologi, noe som sikrer pålitelighet og holdbarhet. Hver villa er designet som et komplett privat hjem med egen tomt. Komplekset er rettet mot de som verdsetter privatliv, ro og en komfortabel forstadstakt ved sjøen.

Hovedfordelen med STONE & POOL residence er konseptet med individuelle villaer med egen infrastruktur. Et romslig boareal på 210 m² gir frihet til planløsning og en følelse av forstadsrom. Takshøyden på 3,1 meter forsterker følelsen av luft og lys i rommene. Komplekset er helt klart for innflytting: nøkkelferdig innredning sparer deg for oppussingsarbeid. Den opparbeidede gårdsplassen og bassenget på tomten lar deg nyte det sørlige klimaet uten å forlate eiendommen. Bakkeparkering med to plasser løser biloppbevaringsbehovet.

Villaene ligger i Akhalsopeli-landsbyen — en stille forstad til Batumi med lav bebyggelse. Landsbyen ligger i et kupert område med panoramautsikt over grøntområder og byen. Stedet ligger unna den tette turiststrømmen, noe som gjør det attraktivt for rolig bosted. Samtidig kan man nå sentrum av Batumi og viktige bytjenester på kort tid via veiene. Stedets koordinater: 41.5797° N, 41.6033° Ø.

Omgivelsene rundt Akhalsopeli-landsbyen er hovedsakelig private boliger blandet med grøntområder. Området har grunnleggende handelsinfrastruktur: dagligvarebutikker, apotek og små kafeer er innen gang- eller kort kjøreavstand. Nærheten til naturlige landskap skaper en rolig bakgrunn for hverdagen. Utdannings- og helseinstitusjoner i Batumi er tilgjengelige via lokale og byveier. Støynivået er minimalt, noe som er verdifullt for familieliv.

Kompleksets tilgjengelighet sikres av et veinett som forbinder Akhalsopeli-landsbyen med Batumi. Med egen bil tar turen til sentrum omtrent 10–15 minutter avhengig av trafikken. Kollektivtransportruter går langs områdets hovedveier; nærmeste holdeplasser er innen rekkevidde. Batumi internasjonale lufthavn ligger sør for byen og er tilgjengelig på omtrent 15–20 minutter. Batumi jernbanestasjon er også innenfor komfortabel transportavstand.

Hver villa i STONE & POOL residence er bygget med monolittisk teknologi og har to etasjer. Tak i 3,1 meters høyde utvider merkbart det indre rommet og gir interiøret volum og lys. Det totale arealet av villaen er 210 m² — typisk for et komplett privat hjem. Innredningen er nøkkelferdig, slik at man kan flytte inn umiddelbart etter kjøp. Tekniske løsninger inkluderer: separat avløp, samt tilkoblet gass, vann og elektrisitet. Heis er tilgjengelig til tross for det lave etasjeantallet.

Eiendommens uteområde er utformet som en opparbeidet gårdsplass med hvileområder. Det sentrale landskapselementet er et utendørs svømmebasseng, rundt hvilket det er skapt et privat rekreasjonsområde. Beplantningen inkluderer plen og dekorative busker som danner en grønn innhegning. Bakkeparkering med to plasser er integrert i tomteplanen uten å forstyrre gårdsplassens estetikk. Alle tekniske installasjoner, inkludert separat avløp, er skjult og påvirker ikke områdets utseende.

Begge villaene i komplekset er ferdigstilte boliger — byggingen ble fullført i tredje og fjerde kvartal 2024. Boligene tilbys med komplett nøkkelferdig etterbehandling, noe som eliminerer ekstra budsjett for oppussing. Salgsformatet er salg av hver villa som en selvstendig eiendom. Transaksjoner gjennomføres i henhold til georgisk lovgivning med transparent dokumentasjon av eiendomsrett. Informasjon om gjeldende priser og kjøpsbetingelser fås hos utbyggerens representanter.

Informasjon om utbyggeren av STONE & POOL residence vil bli oppdatert og utfylt. Prosjektet ble realisert i 2024 i Akhalsopeli-landsbyen nær Batumi. To villaer ble reist med monolittisk teknologi og moderne tekniske systemer, inkludert separat avløp og fullt kommunikasjonssett. Komplekset er tatt i bruk: villa 1 i tredje kvartal, villa 2 i fjerde kvartal 2024. For detaljert informasjon om utbyggeren og deres portefølje, anbefales det å kontakte salgsavdelingen.