Tekto Franco

Tekto Franco er et boligkompleks av ny generasjon, oppført i et av de mest attraktive ferieområdene i Georgia. Prosjektet forener fire bygninger med varierende etasjeantall — fra 12 til 20 etasjer — på et område på 11 000 m². Den arkitektoniske utformingen kombinerer klassiske elementer med moderne løsninger: buevinduer, karnapper, panoramavinduer i mørke rammer og åpne glassbalkonger. Komplekset har eget opparbeidet område, svømmebasseng, treningssenter og næringslokaler. Leilighetene overleveres med ferdig innredning «nøkkelferdig», slik at man umiddelbart kan begynne å innrede. Totalt er det prosjektert 813 boenheter i prosjektet med ulike planløsninger — fra kompakte studioleiligheter til romslige toromsvarianter.

Boligkomplekset Tekto Franco utmerker seg med en gjennomtenkt balanse mellom feriero og bymessig tilgjengelighet. Det er bare 100 meter til Svartehavskysten, noe som gjør komplekset attraktivt for elskere av strandliv. Området Makhinjauri er kjent for sitt rene miljø og rolige atmosfære, samtidig som turen til sentrum av Batumi tar maks 15 minutter. Byggingen utføres med monolittisk rammeteknologi og materialer av internasjonal standard: betongklasse B30, polystyrenbetongblokker, solid armering. Blant de viktigste fordelene er inngjerdet bevoktet område, døgnkontinuerlig videoovervåkning, underjordisk og parkering på bakkenivå, svømmebasseng, treningssenter og resepsjon. Leilighetene er utstyrt med «Smarthus»-system og sentralvarme.

Komplekset Tekto Franco ligger i tettstedet Makhinjauri, på adressen Memeda Kontselidzes gate 8. Dette kystområdet ligger nord for sentrum av Batumi og regnes tradisjonelt som et av de grønneste og mest miljøvennlige hjørnene av Adjara-kysten. Avstanden til strandlinjen er omtrent 100 meter — en spasertur tar ikke mer enn et par minutter. Nærheten til regionens hovedtrafikkåre sikrer rask forbindelse til Batumi, så vel som til andre byer ved Svartehavskysten. Jernbanestasjonen «Makhinjauri» ligger noen minutters gange fra boligkomplekset, noe som gir flere muligheter for reise langs hele kysten.

Makhinjauri er et veletablert boligområde med egen infrastruktur og en rolig livsrytme. I umiddelbar nærhet av Tekto Franco finnes dagligvarebutikker, apotek, små kafeer og familierestauranter med georgisk mat. Skole og barnehager er innen gangavstand. Naturen fortjener en egen omtale: subtropisk vegetasjon, sypresser og palmer skaper frodig grøntområde hele året. Den berømte botaniske hagen i Batumi — en av regionens største severdigheter — ligger bare noen kilometer unna. Strandsonen i denne delen av kysten er bredere enn i sentrale Batumi og tradisjonelt mindre folksom, noe både lokalbefolkningen og turister setter pris på.

Transporttilgjengeligheten til Tekto Franco sikres av nærheten til viktige veier og knutepunkter. Veien som går gjennom Makhinjauri forbinder tettstedet direkte med sentrum av Batumi — reisen tar omtrent 15 minutter. I gangavstand fra komplekset ligger jernbanestasjonen «Makhinjauri», hvorfra tog går både til Adjaras hovedstad og til Tbilisi. I nærheten av boligkomplekset er det flere bussholdeplasser med ruter som dekker byens viktigste punkter. Den internasjonale flyplassen i Batumi ligger omtrent 30 minutters kjøretur unna, noe som gjør komplekset praktisk både for hyppige reiser og for å ta imot gjester.

Prosjektet Tekto Franco omfatter fire bygninger med 12 til 20 etasjer, på en tomt på 11 000 m². Byggingen utføres med monolittisk rammeteknikk og materialer som oppfyller internasjonale standarder: høyverdig betong B30, polystyrenbetongblokker, kvalitetsarmering. Arkitekturen er eklektisk — moderne og tradisjonelle motiver flettes sammen. Lyse fasader livner opp med vindusfasader og panoramavinduer i mørke rammer, og karnapper, bueåpninger og transparente balkongrekkverk gir ekstra uttrykkskraft. Boligmassen omfatter 813 leiligheter — studio, ett- og toromsvarianter med arealer fra 32 til 86,9 m². Takhøyden er 3 meter, og hver leilighet har balkong.

Området til Tekto Franco er utformet som et inngjerdet rekreasjonsområde der komfort og sikkerhet prioriteres. Kompleksets indre gårdsplass er opparbeidet med gangveier, hvilesoner og grønne områder med subtropiske planter. For barnefamilier er det lekeplass, og for de som liker en aktiv livsstil — et sportsområde med utendørs treningsapparater. Et åpent svømmebasseng utgjør det sentrale elementet i uteområdet, med en solsone med solsenger rundt. Langs områdets ytterkant er det døgnkontinuerlig videoovervåkning, og innkjørselen kontrolleres av vakter. Underjordisk og parkering på bakkenivå holder gårdsplassen fri for biler, og bevarer området grønt og trygt.

I Tekto Franco tilbys studioleiligheter, samt ett- og toromsleiligheter med arealer fra 32 til 86,9 m². Takhøyden er 3 meter, noe som gir rommene ekstra volum. Planløsningene er nøye gjennomtenkt for ulike livssituasjoner, og hver leilighet har balkong. Boligene selges med «grønn ramme»-innredning eller nøkkelferdig. Standardinnredningen omfatter malingsklare vegger, strekkhimlinger, opplegg for alle tekniske installasjoner — gass, vannforsyning, avløp, elektrisitet, sentralvarme — samt montering av doble aluminiumsvinduer og -dører og integrering av «Smarthus»-plattformen. Totalt antall leiligheter i komplekset er 813.

Bak prosjektet Tekto Franco står det georgiske utviklingsselskapet Tekto Group — en organisasjon med en voksende portefølje av prosjekter, kjent for sin forpliktelse til høye standarder innen bygg. Utbyggerens viktigste prinsipper er bruk av miljøvennlige materialer og avansert teknologi, samt etablering av en fullverdig rekreasjonsinfrastruktur rundt boligbyggene. I hvert av sine prosjekter søker selskapet å skape ikke bare kvadratmeter, men et harmonisk rom for hverdagsliv. Aktuell informasjon om boligkomplekset, inkludert leilighetsplanløsninger og gjeldende priser, finnes på byggherrens offisielle nettsted.