Tekto Location

Tekto Location er et 35-etasjers boligtårn i Batumi, bygget med monolitisk rammeteknologi. Prosjektet gjennomføres av selskapet Tekto Group i et av byens mest ettertraktede områder. Bygningens arkitektoniske uttrykk kombinerer moderne estetikk og seismisk motstandskraft, og fasadematerialene — dekorativ puss og fasademurstein — gir den en uttrykksfull silhuett. Komplekset er utstyrt med importerte hurtigheiser, underjordisk parkering og døgnkontinuerlig vakt. Overlevering er planlagt til fjerde kvartal 2027.

Boliger i Tekto Location kombinerer en prestisjetung beliggenhet med gjennomtenkte løsninger for hverdagen. Blant de viktigste fordelene er tre meter høye tak, forbedret lydisolering og større vinduer med tolags energispareglass. Komplekset er tilkoblet sentralt kommunikasjonsnett og utstyrt med brannvernsystemer. For bileiere er det anlagt underjordisk parkering. Området er opparbeidet med grønn gårdsplass, lekeplasser og rekreasjonsområder. Boliglån er tilgjengelig via TBC Bank, og prisene holder et attraktivt nivå. Utbyggeren med erfaring garanterer trygge investeringer.

Komplekset ligger i Rurua-gaten 1, i et dynamisk utviklende strøk av Batumi. Området tiltrekker seg med en kombinasjon av boligbebyggelse, kommersiell aktivitet og nærhet til havet. I gangavstand finnes holdeplasser for kollektivtransport, butikker, apotek og spisesteder. Veinettet er godt utbygd, noe som gir rask adkomst til byens viktigste knutepunkter. Beliggenheten er like egnet for fast bosetting som for utleie til turister i sesongen.

Infrastrukturen nær Tekto Location har alt nødvendig. Innen noen minutters gange finner du dagligvarebutikker, kafeer med georgisk og europeisk mat, bankfilialer og medisinske institusjoner. I nærheten ligger skoler og barnehager, noe som gjør komplekset egnet for barnefamilier. Spasentusiaster vil sette pris på nærheten til parker og strandpromenaden. Havkysten med strender og strandrestauranter er også lett tilgjengelig, noe som gir prosjektet en ferieattraksjon.

Kollektivtransport er tilgjengelig bare 70 meter fra komplekset: holdeplassen betjenes av busslinjene 1, 4, 8, 11 og drosjebussene 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 med 6–10 minutters mellomrom. Den gamle busstasjonen ligger omtrent 4 km unna, og Metrosterminalen er 6 km unna. Avstanden til sentralbusstasjonen og jernbanestasjonen Batumi-Passasjer er omtrent 8 km. Den internasjonale flyplassen ligger innenfor 6 km, og veien til Batumi havn tar omtrent 17 minutter med bil.

Det monumentale 35-etasjers bygget Tekto Location dominerer den omkringliggende bebyggelsen og fungerer som et markant landemerke. Byggets konstruksjon er basert på en armert betongramme utført med monolitisk rammeteknologi: denne løsningen garanterer økt styrke og motstandskraft mot seismiske påkjenninger. Fundamentet er forsterket, ytterveggene er bygget i murstein, og fasadenes sluttfinish kombinerer et dekorativt pusslag og fasademurstein. I hver leilighet er det installert metall-plastvinduer med tolags energieffektive isolerglass som gir varme- og lydisolering. Inngangspartiet er tilrettelagt for bevegelseshemmede: uten terskler og barrierer. Brannsikkerheten ivaretas av moderne systemer, og bygget er tilkoblet alle nødvendige tekniske anlegg. Importerte hurtigheiser forbinder etasjene, og fellesarealene — hallen og korridorene — er utformet med materialer av høy kvalitet og en designorientert tilnærming, som skaper en hjemmekoselig atmosfære fra første steg.

Tomten rundt Tekto Location er organisert etter prinsippene om universell utforming. Kjøreveier er asfaltert, og gangveier er lagt med belegningsstein. Kveldsbelysningen er løst med moderne utendørslamper. I gårdsrommet er det anlagt blomsterbed, plantet prydbusker og trær — landskapsarkitekturen skaper en intim og koselig atmosfære. For barn er det satt opp lekeplasser med sikre underlag, og for voksne er det benker og oppholdsområder. Den underjordiske parkeringen holder gårdsrommet fritt for biler, og bevarer plassen til turgåing.

Leilighetene overleveres til eierne i sort hull-tilstand, noe som gir full frihet til individuell innredning og planløsning. Arealene varierer fra 32 til 83 kvadratmeter, og planløsningene omfatter ettroms-, toroms- og treromsalternativer. Takhøyden på 3 meter gir en visuell utvidelse av oppholdsrommet. Kjøp er mulig med boliglån gjennom TBC Bank — detaljer om programmet, inkludert størrelsen på egenkapitalen, kan fås i salgskontoret. Selskapets konsulenter gir full rådgivning og hjelper med å finne den optimale enheten blant 782 leiligheter i bygget.

Komplekset bygges av Tekto Group — en utvikler med en portefølje av gjennomførte prosjekter i Georgia. Selskapet spesialiserer seg på boligeiendom og bruker moderne byggeteknologi, med kvalitetskontroll i alle ledd. Materialer leveres fra anerkjente produsenter, noe som sikrer konstruksjonens holdbarhet og samsvar med internasjonale sikkerhetsstandarder. Tekto Group følger også opp kunder etter overlevering med service-støtte. Byggearbeidet på Tekto Location skal etter planen være ferdig ved utgangen av 2027.