Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Boligkomplekset på Generala Aslana Abashidze-gaten 14g er en syv-etasjers bygning i Javakhishvili-området i Batumi, skapt for dem som setter pris på gjennomtenkt komfort og pålitelighet. Prosjektet forener moderne arkitektoniske løsninger, kvalitetsbyggematerialer og en praktisk beliggenhet nær sjøen. Bygget er oppført med monolitt-betongrammeteknologi, noe som garanterer konstruksjonens holdbarhet. De indre rommene er utformet med tanke på fremtidige beboere: stilfull heis, designerinngangsparti, tilpasset inngang og gjennomtenkte planløsninger. Bygget ble tatt i bruk i 2025 og er klart for innflytting.

Boligkomplekset kombinerer en gunstig beliggenhet med høy byggekvalitet. I gangavstand finner du skole, butikker, apotek, en park med Ardaganisjøen og dansende fontener. Transportnettverket er godt utbygd: busser og minibusser stopper to hundre meter fra bygningen. Komplekset tilbyr beboerne en stilfull importert heis, underjordisk og gjesteparkering, en grønn gårdsplass, leke- og idrettsområder, døgnkontinuerlig videoovervåking, brannalarm og dørtelefon. Planløsningene varierer fra kompakte studioleiligheter til romslige toromsleiligheter. Eiendom kan kjøpes med boliglån fra TBC Bank eller i avbetaling med en egenandel på fra 30 %, noe som gjør komplekset attraktivt både for liv og investering.

Komplekset ligger i Batumi på adressen Generala Aslana Abashidze-gaten 14g, i Javakhishvili-området. Dette er en rolig og velholdt bydel med godt miljø og utviklet infrastruktur. Det tar omtrent femten minutter å gå til kysten – strendene og promenaden er i behagelig nærhet. Avstanden til byrådhuset er omtrent tre kilometer. Bare halvannen kilometer fra bygningen ligger parken med Ardaganisjøen og de dansende fontenene – et av byens og turistenes mest populære rekreasjonssteder. Den gunstige beliggenheten gir rask tilgang både til sentrum og til viktige transportknutepunkter.

Javakhishvili-området tilbyr en balansert kombinasjon av byens dynamikk og en rolig kystlivsstil. I umiddelbar nærhet av boligkomplekset finnes dagligvarebutikker, små kafeer, apotek og bankfilialer, som dekker alle daglige behov. For barnefamilier er skolen i gangavstand en betydelig fordel. Friluftsentusiaster vil sette pris på nærheten til parkområdet ved Ardaganisjøen – der kan man gå tur, løpe eller slappe av ved vannet. Den berømte Batumi-promenaden og de opparbeidede strendene er omtrent en kvarters gange unna. Området er godt opplyst, gatene er asfalterte, og nærheten til hovedveien sikrer raske forbindelser til alle deler av byen.

Kompleksets transporttilgjengelighet er på et høyt nivå. 175 meter unna går en trafikkert hovedvei som forbinder området med Batumi sentrum og nabolagene. Nærmeste kollektivholdeplass ligger i Petre Bagrationi-gaten, bare 220 meter fra bygningen. Her går bussruter nr. 9, 9A, 11 og minibuss nr. 25 med et gjennomsnittlig intervall på åtte minutter. Batumis sjøhavn og taubanen «Argo» ligger innenfor fire kilometer. Til sentraljernbanestasjonen er det omtrent seks kilometer, til busstasjonen omtrent tre. Batumis internasjonale lufthavn ligger syv minutters kjøretur unna, noe som er spesielt praktisk for dem som reiser ofte eller planlegger å leie ut leiligheten til turister.

Den syv-etasjers bygningen er oppført med monolitt-betongrammeteknologi, noe som sikrer styrke og stabilitet i flere tiår fremover. Ytterveggene er av murstein med et varig isolasjonslag; fasaden er kledd med murstein og dekorativ puss med kvalitetsmaling. I mørket fremheves bygningen av effektfull arkitektonisk belysning. De indre rommene er utformet med oppmerksomhet på detaljer: inngangspartiet er utført etter et originalt designprosjekt, og hallene har moderne stil. En stilfull importert heis forbinder alle etasjer. Bygningen er utstyrt med brannalarmanlegg, dørtelefon og sentrale tekniske installasjoner. Inngangen er tilpasset personer med nedsatt mobilitet. Komplekset har totalt tretti leiligheter med planløsninger fra studio til toroms – utbyggeren har lagt til rette for alternativer som passer ulike livssituasjoner.

Boligkompleksets uteområde er utformet slik at beboere i alle aldre føler seg komfortable og trygge. Gårdsplassen er grønn: det er plantet trær, anlagt plener og blomsterbed, samt asfalterte innkjørsler og gangveier. For bilister er det underjordisk parkering med døgnkontinuerlig vakthold, samt gjesteparkeringsplasser på bakkenivå. I gårdsrommet er det en lekeplass for barn og en idrettsplass for aktiv rekreasjon. Det er satt opp benker for rolig avslapning. Området er opplyst av moderne gatelykter og er under døgnkontinuerlig videoovervåking. I første etasje er det planlagt næringslokaler – her kan det åpnes butikker, tjenestesalonger eller kafeer, som utfyller kompleksets interne infrastruktur.

Bygningen har tretti leiligheter med arealer fra 40 til 98 kvadratmeter. Kjøperne kan velge mellom studio, ettroms- og toroms planløsninger. Alle leiligheter overleveres i «sort ramme»-tilstand, noe som gir full frihet til individuell interiørdesign. Prisen inkluderer montering av energisparende vinduer med tolags glass i PVC-profil, som bidrar til å holde på varmen og dempe støy. Hver leilighet har en åpen balkong med panoramautsikt over byen og fjellene. De økonomiske betingelsene gjør kjøpet tilgjengelig: det finnes et boliglånsprogram fra TBC Bank, samt avbetaling fra utbygger med egenandel fra 30 %. For detaljert informasjon om planløsninger, priser og avtalevilkår, ta kontakt med Townhouse-salgsavdelingen. Leilighetene egner seg både for egen bolig og som en inntektsbringende investering.

Byggefirmaet Townhouse ble grunnlagt i 2019 og har i løpet av årene etablert seg som en pålitelig utvikler på boligmarkedet i Batumi. Med spesialisering på oppføring av boligbygg satser utbyggeren på moderne design, kvalitetsbyggematerialer og gjennomtenkte planløsninger. Hvert Townhouse-projekt er en kombinasjon av estetikk, funksjonalitet og samsvar med gjeldende byggestandarder. Selskapet er i dynamisk vekst, utvider prosjektporteføljen og bygger et rykte som en ansvarlig aktør med et langsiktig perspektiv. Bygget som ble tatt i bruk i 2025 på Generala Aslana Abashidze-gaten 14g, er nok et bevis på utbyggerens kompetanse innenfor komfortable boliger ved sjøen.