Twinhouse Bazaleti

Twinhouse Bazaleti — et nytt rekkehusprosjekt i Chandridtkari-landsbyen, bestående av 16 toetasjes hus. Komplekset bygges med monolitisk teknologi og tilbyr romslige residenser på 131 til 139 kvadratmeter med takhøyde på 3,15 meter. Byggingen startet i tredje kvartal 2024, og ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2026. Boligene selges i formatet «grønn ramme» med oppussing, noe som gir fremtidige eiere frihet til planløsning samtidig som det eliminerer behovet for grovarbeid. Prosjektet er rettet mot de som verdsetter forstadslivets rytme, privatliv og nærhet til naturen, uten å gi avkall på urban komfort.

Twinhouse Bazalets viktigste fordel er kombinasjonen av individuelt rekkehusformat med et velholdt område. Hvert hus har to etasjer, noe som skaper en tydelig sonering: dagssone i første etasje og private soverom i andre etasje. Takhøyden på 3,15 meter tilfører rommet luft og lys, og arealet fra 131 kvadratmeter er tilstrekkelig for en flerpersoners familie. Monolitisk byggeteknologi sikrer pålitelighet og holdbarhet. Prosjektet er gassifisert, tilkoblet sentralvarme og alle offentlige kommunikasjoner. Kompleksets område inkluderer rekreasjonsområder, idretts- og lekearealer, noe som gjør det til et fullverdig bomiljø utenfor byen.

Komplekset ligger i Chandridtkari-landsbyen, Mtskheta kommune, ved foten av Bzaleti-ryggen. Geografiske koordinater — 42.04° nordlig bredde, 44.68° østlig lengde. Denne lokasjonen ligger i den nordlige delen av Mtskheta-Mtianeti-regionen, omgitt av slake høyder og skogområder. Nærheten til naturlandskapet skaper en uttrykksfull panoramabakgrunn for residensene. Landsbyen er et av de stille landlige bosetningene hvor bebyggelsen hovedsakelig er individuell og lav. Stedet egner seg for permanent bosetting eller som helgehus. Infrastrukturell tilgjengelighet sikres av nærheten til det lokale veinettet og transportårer som forbinder lokasjonen med større bosetninger.

Kompleksets område er omgitt av private lavblokker, typisk for landdistriktet Mtskheta-Mtianeti-regionen. I nærheten går det turstier langs skogområder og forfjell. I gangavstand finnes dagligvarebutikker og holdeplasser for offentlig transport. Innen en radius på flere kilometer finnes utdanningsinstitusjoner på kommunalt nivå — skole og barnehage. Chandridtkari-landsbyen grenser til landsbyene Bzaleti og Tsikhisdziri, som også har grunnleggende infrastruktur. Stedets historiske og kulturelle betydning understrekes av nærheten til Georgias gamle hovedstad — Mtskheta, som står på UNESCOs verdensarvliste og ligger en halvtimes kjøretur unna.

Kompleksets transporttilgjengelighet sikres av et nettverk av asfalterte lokalveier. Fra Chandridtkari-landsbyen kan man kjøre ut på veien som fører mot Mtskheta og videre til Tbilisi. Offentlig transport består av rutetaxier som går mellom kommunens bosetninger. Nærmeste jernbanestasjon ligger i Mtskheta — derfra går tog både til hovedstaden og til de vestlige regionene av landet. Reisen til sentrum av Tbilisi tar omtrent 45–50 minutter med bil. Tbilisis internasjonale flyplass ligger en til halvannen times kjøretur unna. Inne i selve komplekset er det prosjektert bilveier og gangstier som sikrer komfortabel bevegelse for beboerne på området.

Twinhouse Bazaleti realiserer konseptet om et moderne forstadshus: toetasjes rekkehus på 131–139 kvadratmeter med panoramavinduer og takhøyde på 3,15 meter. Konstruksjonsskjemaet er en monolitisk ramme, som garanterer jordskjelvsikkerhet og høy bæreevne. Boligene leveres i «grønn ramme»-tilstand med grovarbeid: vegger og skillevegger er oppført, avrettingsmasse er lagt, kommunikasjoner er ført frem — fremtidig eier bestemmer selv overflatematerialer og planløsning. Komplekset er gassifisert, utstyrt med sentralvarme, vannledning, avløp og strømforsyning. Parkering er på bakkenivå, to parkeringsplasser per hus. Med 16 hus skapes en intim, bortgjemt atmosfære, støttet av gjennomtenkt landskapsarbeid.

Twinhouse Bazalets utendørsområde er designet med fokus på familieaktiviteter og en aktiv livsstil. Hvert rekkehus har sin egen gårdsplass som kan beplantes og innredes etter ønske. I kompleksets fellesområde vil det bli en lekeplass, en multifunksjonell stadion og padelbaner — en sport som raskt øker i popularitet. For friluftsliv er det et spesielt utformet rekreasjonsområde. Interne kjøreveier og gangstier forbinder alle deler av komplekset i et enhetlig gangnettverk. Landskapsløsningen tar hensyn til tomtens naturlige terreng og integrerer grønne områder i den overordnede konseptet, og skaper et koselig og visuelt tiltalende rom.

Salget av Twinhouse Bazaleti rekkehus er åpent. Boligene selges direkte fra utvikleren Twin House. Minimumsprisen er 144 886 konvensjonelle enheter. For øyeblikket er alle 16 hus tilgjengelige, hvorav hvert er under bygging. Byggearbeidene startet i tredje kvartal 2024, og ferdigstillelse av komplekset forventes i andre kvartal 2026. Kjøpere tilbys en fleksibel tilnærming til planløsninger takket være «grønn ramme»-formatet: interiørarbeid overlates til eierens skjønn, noe som muliggjør et individuelt designprosjekt uten å betale for ferdige løsninger. Kjøpsbetingelser og aktuelle reservasjonsmuligheter fås hos utviklerens salgsavdeling.

Prosjektet gjennomføres av utviklingsselskapet Twin House. Utvikleren spesialiserer seg på oppføring av rekkehus og individuelle bolighus som kombinerer moderne byggeteknologi, gjennomtenkt arkitektur og en rasjonell prisingstilnærming. Selskapet bruker monolitisk byggeteknologi, noe som sikrer styrke og holdbarhet. Twin House fokuserer på «grønn ramme»-formatet, og gir kundene muligheten til å fullføre interiørarbeidet i henhold til egne preferanser. Selskapets prosjektportefølje viser et fokus på lavblokkbebyggelse i økologisk gunstige lokasjoner i Georgia, med gode transportforbindelser og utviklende infrastruktur.