JM Tower

JM Tower er et boligkompleks i Batumi som forener en koselig atmosfære med en gjennomtenkt tilnærming til romorganisering. Prosjektet ligger i et veletablert område av byen, hvor all nødvendig infrastruktur for et komfortabelt liv er samlet. Tre 24-etasjers tårn danner en uttrykksfull arkitektonisk helhet som skiller seg ut med glassfasader og monolittisk rammekonstruksjon. Prosjektets skapere har satset på kvalitetsmaterialer og innovative teknologier for å tilby kjøpere pålitelige boliger i hjertet av den maritime hovedstaden. Boligkomplekset er rettet mot dem som verdsetter en balansert kombinasjon av estetikk, funksjonalitet og en praktisk beliggenhet.

Blant JM Towers styrker er den prestisjefylte beliggenheten i et veletablert område av Batumi med utmerket transporttilgjengelighet og nærhet til sjøen. Prosjektet gjennomføres med monolittisk rammeteknologi med teglstein og kvalitetskledningsmaterialer. Boligene har høye tak, store vindusflater og gjennomtenkte planløsninger. I hver oppgang er det installert raske stillegående heiser, og sikkerheten ivaretas med døgnkontinuerlig videoovervåking og vakthold. Den lukkede velstelte gårdsplassen, parkering, flernivåbelysning av området og egen infrastruktur gjør komplekset selvforsynt. For kjøpere er det tilgjengelig boliglån fra partnerbanken TBC Bank, noe som utvider investeringsmulighetene.

Boligkomplekset JM Tower er oppført på adressen Aleksandr Pushkins gate 132, i et av de dynamisk utviklende områdene i Batumi. Dette er en del av byen med veletablert infrastruktur, hvor boligkvartaler ligger side om side med næringsbygg og grøntområder. I nærheten går viktige transportårer – Tsjavtsjavadze-gaten, Petre Bagrationi-gaten og Rustaveli-avenyen – som gir enkel tilgang til alle deler av byen. Avstanden til den gamle busstasjonen er ikke mer enn to kilometer, og til sjøhavnen omtrent like mye. Takket være denne plasseringen får beboerne rask tilgang både til forretningssentrene og til Batumis viktigste severdigheter.

I gangavstand fra JM Tower ligger «6. mai»-parken – et av de beste turområdene i Batumi, hvor kjente attraksjoner som delfinariet, dyrehagen og den botaniske hagen finnes. De som liker aktiv fritid, vil sette pris på nærheten til bowlingklubben Iceberg og sirkuset, mens teaterinteresserte kan glede seg over Batumi Dramatiske Teater. For sportsentusiaster er sportskomplekset Geo Grand åpent. Gastronomisk er området imponerende: dusinvis av kafeer, restauranter, kaffebarer, sushibarer og pizzeriaer tilbyr både tradisjonelt georgisk kjøkken og kulinariske tradisjoner fra ulike land. Dagligvarehandel gjøres enkelt i kjøpesenteret «Batumi Plaza», supermarkedene «Goodwill», Nova og Yalçin Market. I nærheten ligger skole nr. 2 og nr. 3, samt Batumi State University oppkalt etter Shota Rustaveli og Sjøfartsskolen.

Nærmeste holdeplass for kollektivtransport ligger 210 meter fra komplekset – her går busslinjene nr. 11 og nr. 15 samt drosjebil nr. 25ა med omtrent 12 minutters mellomrom. Denne frekvensen gjør at man raskt kan komme seg til enhver del av Batumi uten lang ventetid. Den gamle busstasjonen ligger mindre enn to kilometer unna, noe som åpner muligheter for reiser mellom byer. Sjøhavnen, omtrent like langt unna, tilbyr alternative reise- og transportmuligheter. Til Batumis internasjonale lufthavn tar det 10–15 minutter med bil. Eiere av privatbiler vil sette pris på enkel tilgang til Tsjavtsjavadze-gaten, Petre Bagrationi-gaten og Rustaveli-avenyen – de viktigste veiene som forbinder alle bydeler.

JM Tower består av tre 24-etasjers bygninger, hvis arkitektoniske uttrykk formes av monolittisk rammeteknologi. Veggene bygges med teglstein, og fasadene kles med spesialpaneler og dekorativ puss, noe som gir bygningene et uttrykksfullt og holdbart preg. Glassfasader spiller en nøkkelrolle i prosjektets estetikk, og fyller interiørene med naturlig lys og skaper en følelse av romslighet. I hver oppgang er det installert raske heiser med lavt støynivå. Brannsikringssystemer er integrert i den totale infrastrukturen, og ved inngangen er det porttelefoner. Vestibyler og fellesarealer er innredet med kvalitetsmaterialer. Det legges særlig vekt på universell utforming – inngangspartiet er utformet for å sikre enkel tilgang for personer med nedsatt funksjonsevne.

Gårdsplassen ved JM Tower er fullstendig avskjermet fra uvedkommende, noe som skaper et intimt og trygt miljø for beboerne. Døgnkontinuerlig videoovervåking dekker hele området rundt bygningene. Gangveier og benker innbyr til rolige spaserturer og avslapning i frisk luft. Når skumringen faller på, lyses området opp av tallrike lyktestolper, noe som sikrer komfort og trygghet om kvelden. Landskapsarkitekturen omfatter trær, busker og blomsterbed som skaper et naturlig mikroklima og estetisk harmoni. For bilister er det anlagt gjesteparkeringsplasser. Underetasjene i bygningene er avsatt til næringslokaler for butikker og tjenester, harmonisk integrert i bygningenes arkitektur.

I JM Tower tilbys studioleiligheter samt ett- og toromsalternativer – arealene varierer fra 33 til 75 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne en bolig som passer individuelle behov. Leilighetene overleveres i «hvitt skall»-standard, noe som gir frihet til selv å utforme interiøret. Prisen inkluderer montering av panoramavinduer og inngangsdører. Hver leilighet har en romslig balkong med rekkverk i herdet glass. Fra vinduene åpner det seg panoramautsikt over byen. For dem som ønsker å kjøpe bolig, finnes det et boliglånsprogram fra TBC Bank med fleksible finansieringsvilkår. Dette gjør kjøpet tilgjengelig både for familier og investorer som ser på eiendomsmarkedet i Batumi. Detaljer kan fås i utbyggers salgskontor.

Byggingen av JM Tower utføres av selskapet Universam, grunnlagt i 2021 og spesialisert på å oppføre eiendom av høy klasse i Batumi. På kort tid har utbyggeren etablert seg som en pålitelig utfører av ambisiøse prosjekter rettet mot kjøperes høye krav. I tillegg til boligprosjekter driver Universam også med kommersiell eiendom, og styrker dermed gradvis sin posisjon i byggevaremarkedet i regionen. I arbeidet benyttes avanserte teknologier og strenge kvalitetsstandarder. Det legges særlig vekt på arkitektonisk integrering av hvert prosjekt i bymiljøet. Utbyggeren anvender også miljøvennlige materialer og energibesparende løsninger, med mål om å forbedre bygningenes driftsegenskaper og minimere miljøpåvirkningen.