Silver Point

Boligkomplekset Silver Point ligger i Batumi, i Aleksandr Sulaberidze-gate, og er en tolv-etasjers nybygning bestående av to blokker. Prosjektets arkitektoniske uttrykk kombinerer fasadenes beherskede uttrykk med panoramavinduer som gir utsikt over fjell, hav og bypanorama. Komplekset bygges med monolittisk rammeteknologi, noe som garanterer pålitelighet og holdbarhet. Det indre er gjennomtenkt ned til minste detalj, fra stillegående KONE-heiser til designerinngangshaller. Inngjerdet område, døgnkontinuerlig videoovervåking og en velstelt gårdsplass skaper et trygt og komfortabelt miljø for hverdagsliv. Utbygger Urbani Development gjennomfører prosjektet basert på moderne ingeniørstandarder og materialer av høy kvalitet.

Silver Point utmerker seg med en gjennomtenkt kombinasjon av beliggenhet, arkitektur og teknisk utstyr. Fra vinduene er det panoramautsikt over fjell, hav og Batumi, og det er omtrent femten minutters gange til kysten. Det monolittiske rammehuset er tilkoblet gass og har alle nødvendige infrastrukturer. Inngjerdet og bevoktet område med døgnkontinuerlig videoovervåking sikrer beboernes ro og trygghet. Underjordisk og parkering på bakkenivå løser biloppstillingsbehovet. KONE-heiser fungerer nesten lydløst, og den økte takhøyden gir rommene ekstra romfølelse. På gårdsplassen er det anlagt leke- og sportsområder, og det utnyttbare taket er gjort om til en lounge-sone med grøntområder. Leilighetene tilbys i flere utførelsesstandarder, inkludert nøkkelferdig format. Boliglån fra TBC Bank er tilgjengelig, og utbyggeren har en solid portefølje av gjennomførte prosjekter.

Silver Point-komplekset bygges på Aleksandr Sulaberidze-gate 86, i et av de mest dynamisk utviklende områdene i Batumi. Koordinatene 41.637° N og 41.647° Ø plasserer objektet i en sone med utmerket transportforbindelse og rikholdig infrastruktur. Området kjennetegnes av en kombinasjon av boligbebyggelse, kommersielle bygg og rekreasjonsområder. Nærmeste busstopp er litt over hundre meter unna, noe som gjør byreisen praktisk og rask. Innen en radius på flere kilometer finnes sentrale byknutepunkter: den gamle busstasjonen, havnen, «Argo» taubanestasjon og «Metro» bussterminal. Den internasjonale flyplassen «Chorokh» ligger omtrent femten minutters kjøring unna, og jernbanestasjonen «Batumi-Passasjer» er ti minutter unna. En slik beliggenhet passer både for fast bosetting og for investeringsformål.

I nærheten av Silver Point er det etablert et mangfoldig infrastrukturnettverk som dekker handel, spisesteder, sport, helse og utdanning. I gangavstand finnes hypermarkeder som Carrefour, «Agrokhab» og «Jibe», kjedebutikker som Goodwill, dyrebutikk og klesmarkedet «Khopa», populært for sitt brede utvalg og rimelige priser. Restauranter, kafeer, pizzeriaer, sushibarer, kaffebarer og konditorier utgjør en rik gastronomisk palett – fra europeisk til nasjonal mat. For bilister er det praktisk: bilvask, bilverksteder og bensinstasjoner ligger i nærheten. De som liker en aktiv livsstil vil sette pris på treningssentre, sportsstuer, stadionene til FC «Forward» og «Dinamo Batumi». I området finnes skjønnhetssalonger, frisører og spasoner. Medisinsk infrastruktur omfatter apotek, poliklinikker, det republikanske senteret for mor- og barnehelse, det internasjonale universitetssykehuset og veterinærklinikk. For fritid er vannpark, akvarium, dyrehage, skøytebane, Ardaganisjøen med dansende fontener og 6. mai-parken åpne. Utdanningsinstitusjoner omfatter barnehager, skole nr. 3 og nr. 7, den georgisk-amerikanske skolen, det 21. århundres gymnas, Batumi internasjonale universitet og «Henri» maritime ingeniørskole.

Tilgjengeligheten til Silver Point er en av dets store fordeler. Nærmeste stopp er 110 meter fra komplekset: buss nr. 7 og drosje nr. 45 går med ca. seks minutters mellomrom og forbinder området med resten av Batumi. Den gamle busstasjonen, som betjener intercity-ruter, ligger omtrent halvannen kilometer unna. Videre mot kysten ligger havnen og «Argo» taubanestasjon, hvorfra det er panoramautsikt over byen. Tre kilometer unna ligger «Metro»-terminalen med langdistanseruter. På ti minutter med bil kan man nå «Batumi Central» busstasjon og «Batumi-Passasjer»-stasjonen, hvorfra tog går til Tbilisi og andre byer. Veien til den internasjonale flyplassen «Chorokh» tar omtrent femten minutter, noe som er praktisk for regelmessige flyreiser.

Silver Point er et tolv-etasjers boligkompleks bygget med monolittisk rammeteknologi, noe som sikrer høy seismisk motstand og holdbarhet. Fasaden er i naturlige fargetoner – sand, nøttebrune og grønne nyanser som harmonerer med Adjaras landskap, og de myke linjene minner om fjell- og havkonturer. Panoramavinduer i aluminiumsprofiler med energisparende glass maksimerer naturlig lys og reduserer gate-støy. Inne er det installert stillegående KONE-heiser, og fellesarealer er utført i slitesterke materialer: dekorativ puss og keramisk granitt. Inngangshaller har nisjer for barnevogner og speil som visuelt utvider rommet, og lokal og skjult belysning gir interiøret en varm aksent om kvelden. Bygget er gassforsynt og utstyrt med brannalarm- og adgangskontrollsystemer. Prosjektet er designet for langsiktig bruk og tilpasning til fremtidige eieres behov.

Tomten rundt Silver Point er organisert som en lukket gårdsplass, kun tilgjengelig for beboere. Sikkerheten ivaretas av døgnkontinuerlig videoovervåking som dekker hele perimeteren. Lekeplass og grønne rekreasjonsområder skaper forhold for rolige spaserturer og utendørs lek. Underjordisk parkering og åpne gjesteparkeringsplasser gjør det mulig å plassere biler uten å påvirke gårdsplassens utseende. Et av prosjektets mest fremtredende trekk er det utnyttbare taket: her er det innredet en lounge-sone med grøntområder, panoramautsikt, egnet både for morgenløping og kveldsavslapning. Første etasje er reservert for kommersielle lokaler, noe som gir komplekset større selvstendighet. I mørket blir gårdsplassen opplyst av moderne lamper som forbedrer sikt og skaper et helhetlig visuelt inntrykk. Asfalterte gangveier forbinder nøkkelpunkter på området og er motstandsdyktige mot sesongmessige temperatursvingninger. Den endelige soneringen forener rekreasjons-, tekniske og naturlige elementer på en harmonisk måte.

Silver Point har 170 leiligheter med arealer fra 23 til 83 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne en planløsning for ethvert behov – fra en kompakt studioleilighet til en romslig bolig med to eller tre rom. Fire utførelsesstandarder er tilgjengelige. «Sort råbygg» er basisalternativet med installerte vinduer og inngangsdør, som gir frihet til eget design. «Hvit råbygg» inkluderer pussede skillevegger, avrettet gulv og klargjort elektrisk og rørleggerarbeid. «Full renovering» innebærer et innredet kjøkken med komfyr, ventilator og kjøleskap, samt ferdig bad. «Nøkkelferdig»-formatet er fullt møblerte leiligheter med servise og tekstiler. Inngangsdører fra ÖZER-KA med tre låser sikrer pålitelig beskyttelse, og brannsikre konstruksjoner i klasse FD120 oppfyller moderne standarder. Boligen kan kjøpes med boliglån fra TBC Bank eller ved å benytte rentefri avbetaling. Utbyggeren starter byggingen i fjerde kvartal 2025, og fullføring er planlagt til tredje kvartal 2028.

Selskapet Urbani Development har vært i byggemarkedet siden 2019 og spesialiserer seg på oppføring av boligprosjekter med høye ingeniør- og bruksegenskaper. Utbyggerens virksomhet er fokusert på prosjekter som møter moderne krav og forbedrer kvaliteten på bymiljøet. I hvert prosjekt anvender selskapet teknologiske løsninger av ny generasjon og velger materialer nøye for å oppnå balanse mellom konstruktiv pålitelighet og estetikk. Prioritet gis til individuell tilnærming: planløsninger utvikles med hensyn til ergonomi, solforhold og lydisolasjon. Urbani Development har allerede en portefølje av ferdigstilte nybygg som gjenspeiler profesjonelt nivå og innovasjonsvilje. Utbyggeren samarbeider med anerkjente entreprenører og leverandører, noe som sikrer stabil kvalitet på alle trinn – fra fundament til sluttfinish. Silver Point viderefører denne linjen, og tilbyr fremtidige beboere et gjennomtenkt rom designet for tiår med komfortabel bruk.