Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Boligkomplekset på Aleksandr Sulaberidze-gaten 84 i Batumi er et moderne prosjekt rettet mot dem som setter pris på komfortabel livsstil i det rolige Sentrum-området. Den åtte etasjer høye bygningen oppføres med omtanke for hver detalj: romslige balkonger, panoramavinduer, gjennomtenkte planløsninger. Komplekset forener boligområdets ro med nærheten til havet og byinfrastrukturen, og tilbyr fremtidige eiere en balansert livsstil i en av Georgias beste kystbyer.

Blant kompleksets sterke sider er gangavstand til havkysten og gjennomtenkt opparbeidelse av gårdsplassen. Beboerne har tilgang til: underjordisk parkeringshus, stillegående hurtigheis, trygt inngjerdet område og gasstilknyttet gårdsplass. Prosjektet utmerker seg med høy byggekvalitet, moderne teknisk utstyr, designmessig utforming av inngangspartier, samt leiligheter med forbedrede planløsninger med 2,95 m takhøyde og vinduer i forstørret størrelse. Alt dette suppleres med en fornuftig pris og fleksible betalingsordninger fra en pålitelig utbygger.

Komplekset oppføres i sentrale deler av Batumi, på Aleksandr Sulaberidze-gaten 84. Rundt omkring er det hovedsakelig lav- og mellomhøy bebyggelse som danner et rolig bylandskap. Området har en velutviklet sosial og kommersiell infrastruktur som gir beboerne alt de trenger i hverdagen. Samtidig ligger de travle hovedveiene i tilstrekkelig avstand til ikke å forstyrre stillheten. Veien til de opparbeidede strendene tar omtrent femten minutter i rolig gangtempo, noe som særlig vil glede sjøfriluftsentusiaster.

Kompleksets nærmeste omgivelser inkluderer alt som trengs for et komfortabelt liv. Innen få minutters gange finner du dagligvarebutikker, apotek, kafeer og restauranter med lokal og europeisk mat. I nærheten av bygningen ligger utdanningsinstitusjoner — skoler og barnehager, noe som er praktisk for barnefamilier. Medisinske sentre og treningssentre er også innen gangavstand. Selve Sentrum-området kombinerer byens puls med atmosfæren fra gamle Batumi: trange gater, grøntområder og kystbyens særpreg skaper en hyggelig ramme for hverdagen.

Områdets transportnettverk sikrer gode forbindelser til alle deler av byen. Nærmeste holdeplass for kollektivtransport ligger 130 meter fra komplekset på Mamia Varshanidze-gaten: her går buss nr. 7ა og drosjerute nr. 45 med seks minutters intervall. Halvannen kilometer unna ligger den gamle bussterminalen, litt lengre unna havnen i Batumi og den nedre stasjonen til taubanen «Argo». Terminal «Metro» ligger mindre enn tre kilometer unna. Til bussterminalen «Batumi Sentral» og jernbanestasjonen «Batumi-Passasjer» tar det ti minutter med bil, til flyplassen «Chorokh» — et kvarter.

Prosjektet består av to åtte etasjers bygninger oppført med monolitisk rammeteknologi. Ytterveggene mures med murstein — et materiale verdsatt for frostbestandighet, lang levetid, evne til å motstå fuktighet og brann, samt utmerket lydisolering og miljøvennlighet. Leilighetene har romslige åpne balkonger med herdet glassrekkverk og panoramavinduer i metall-plast med energieffektive isolerglass. Hver bygning har heis. Bygningene er utstyrt med brannsikringssystemer og sentrale kommunikasjonsanlegg. Inngangspartiene er tilpasset bevegelseshemmede beboere. Fellesområder og lobbyer er innredet med dyre materialer og stilfull dekor — rommene ser elegante og gjestfrie ut.

Tomten rundt bygningen er utformet med tanke på sikkerhet og komfort for alle beboere. Gårdsplassen er inngjerdet, inngangene har dørtelefoner, og døgnkontinuerlig videoovervåking gir ekstra trygghet. For fritidsaktiviteter er det opparbeidet et oppholdsområde, en lekeplass for barn og en sportsstadion. Biler parkeres i underjordisk parkeringshus. Om kvelden lyses området opp av moderne utendørslamper, noe som skaper en koselig atmosfære. Det er anlagt asfalterte gangveier og kjøreveier, plantet trær, busker, blomster og anlagt plener — alt dette danner et trivelig og levende miljø rett utenfor døren.

Komplekset har 56 leiligheter — ett- og toromsalternativer med areal fra 52,2 til 62,8 kvadratmeter. Alle leilighetene overtas i råbyggtilstand: eierne får frihet til å realisere sine interiørideer. Takhøyden på 2,95 meter utvider rommene visuelt. Hver bolig tilkobles alle byens sentrale nettverk. Vinduer med forstørret areal og energibesparende isolerglass samt åpne balkonger gir rikelig med dagslys og panoramautsikt. Eiendommen kan kjøpes med kontant betaling, med boliglån fra TBC Bank eller i avbetaling direkte fra utbygger — førstegangsinnskudd fra 30 %. Detaljer om kjøpsvilkår fås på salgskontoret, hvis kontaktinformasjon finnes på nettsiden.

Byggingen utføres av selskapet Urbani Development, som startet sin virksomhet i 2019. Utbyggerens spesialisering er moderne byeiendom der det benyttes avanserte teknologier og velprøvde materialer. Hovedoppgaven Urbani Development-teamet har satt seg, er å skape bomiljøer som oppfyller befolkningens høye krav til bekvemmelighet, sikkerhet og kvalitet. Fullstendig oversikt over fullførte og pågående prosjekter samt mer detaljert informasjon om selskapets virksomhet finnes på dets offisielle nettside.