Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi — et intimt boligkompleks med to fireetasjers bygninger, oppført i et av de mest ettertraktede områdene i Batumi. Kun 24 leiligheter, gjennomtenkte planløsninger fra 34 til 60 m² og en solid monolittisk rammekonstruksjon gjør dette prosjektet attraktivt for et rolig liv ved sjøen. Arkitekturen er i moderne stil: panoramavinduer, åpne balkonger med herdet glass, glassfasader ved inngangspartiene. Området er inngjerdet, velstelt og beskyttet av døgnkontinuerlig overvåking. Komplekset henvender seg til dem som søker privatliv, komfort og nærhet til kysten uten storbyens stress.

Kompleksets fremste fordel er beliggenheten kun 400 meter fra Svartehavskysten. Samtidig har man klart å bevare en atmosfære av ro: to små leilighetsbygg, inngjerdet område, kun 24 familier. Bygget er oppført med monolittisk rammeteknologi og mursteins yttervegger, noe som sikrer pålitelighet, utmerket lydisolering og lang levetid. Leilighetene har tre meter takhøyde, romslige balkonger med gjennomsiktige rekkverk og energieffektive panoramavinduer. Stille hurtiggående heiser, designerfoajeer, parkering på bakkenivå — alt er gjennomtenkt for daglig bekvemmelighet. I nærheten finnes lekeplasser, rekreasjonsområder, butikker og kafeer. Kjøpet kan også finansieres gjennom TBC Banks boliglånsprogram.

Boligkomplekset Villa Invest Batumi ligger i Giorgi Antsukhelidze gate 65, i en del av byen med etablert bebyggelse med middels høyde og grønne områder. Avstanden til sjøen er 400 meter — strender og strandpromenaden er innen gangavstand. Like ved ligger Nye Boulevarden og Lekh og Maria Kaczynski-parken, hvor man kan spasere, trene eller slappe av i skyggen av trær. Områdets infrastruktur inkluderer dagligvarebutikker, apotek, kafeer og servicebedrifter. Store transportårer går i god avstand, så gatebrus forstyrrer ikke beboerne. Dette stedet kombinerer stillheten i et boligstrøk med enkel tilgang til alt som trengs for et fullverdig byliv.

Kompleksets nærmeste omgivelser består av boligbygg i middels høyde, noe som eliminerer følelsen av trengsel og overbefolkning. Fra nord og øst grenser Antsukhelidze-gaten til velstelte grønne områder — Lekh og Maria Kaczynski-parken kan nås på få minutter. Innen gangavstand ligger også Nye Boulevarden — en av Batumis viktigste promenader med sykkelstier, kafeer og fontener. Strandsonen med fri adgang og solsenger ligger 400 meter unna. Innen en halv kilometers radius finnes dagligvaremarkeder, bakerier, familierestauranter, et treningssenter og medisinske fasiliteter. Et rolig, veletablert nabolag med solid infrastruktur passer både for permanent bosetting og sesongbasert ferieopphold.

Transporttilgjengeligheten til Villa Invest Batumi er gjennomtenkt. Et hundretalls meter fra komplekset ligger en busstopp hvor busslinje nr. 10 og 10A går med omtrent 34 minutters intervall. I høysesongen for turisme settes det inn gratis kommunale elbusser som forbinder denne delen av byen med sentrum. Med egen bil eller taxi til Batumi internasjonale lufthavn tar turen 7–10 minutter, til jernbanestasjonen «Batumi-Passasjer» og den sentrale bussterminalen 20–25 minutter. Den gamle busstasjonen, havnen og taubanestasjonen «Argo» ligger omtrent 6 kilometer unna. Til bussterminalen «Metro» er avstanden 8 kilometer. Dette transportknutepunktet er like praktisk for daglige reiser som for lengre turer.

De to fireetasjers blokkene i Villa Invest Batumi er oppført etter en monolittisk rammekonstruksjon. Ytterveggene er av murstein — et materiale som tåler sjøklima, frost, fuktighet og brann, og som demper ekstern støy utmerket. Inngangspartiene har glassfasader, foajeer og fellesarealer er utformet med kvalitetsmaterialer og dekorative elementer. Alle oppganger er tilpasset bevegelseshemmede. De tekniske systemene inkluderer moderne brannslokkingsmekanismer og et komplett sett med kommunikasjoner. Hver leilighet har panoramavinduer med doble isolerglassruter og utgang til en romslig balkong med gjennomsiktige paneler av herdet glass. Heisene er lydløse og raske.

Uteområdet ved Villa Invest Batumi er utformet som et lukket og trygt rom. Kameraer for videoovervåking er installert langs perimeteren, og inngangene til oppgangene har dørtelefoner. Det er avsatt parkeringsplass på bakkenivå for biler. Gårdsplassen er opplyst av stilige lykter som gjør kveldsturer behagelige og trygge. Langs bygningene er det anlagt asfalterte kjøreveier og gangstier. Beplantningen inkluderer trær, blomsterbed og velstelte plener over hele området. Det er rekreasjonsområder med benker og lekeplasser for barn der familier kan tilbringe tid. Alt er tilrettelagt for at beboerne skal føle seg trygge og ha plass til fritidsaktiviteter uten å måtte forlate komplekset.

Leiligheter i boligkomplekset Villa Invest Batumi tilbys med sort ramme-standard, noe som gir full frihet til selv å utforme interiøret. Arealene varierer fra 34,83 til 60,18 kvadratmeter. Kjøperne kan velge mellom studio, ett- eller toroms leilighet. Takhøyden er på tre meter — dette gir rommene en luftig og lys følelse. Hvert rom er tilkoblet alle sentrale kommunikasjoner. Panoramavinduer og åpen balkong forsterker romfølelsen og slipper inn maksimalt med dagslys, mens energisparende isolerglass reduserer kostnadene til klimaanlegg. Bolig kan kjøpes kontant eller med boliglån gjennom TBC Bank; fullstendige vilkår fås oppgitt i salgsavdelingen.

Komplekset bygges av selskapet Villa Invest, som kom inn på markedet i 2022. I løpet av den korte tiden har de etablert et rykte som en pålitelig utbygger som oppfører boliger med høy komfortstandard i Batumi. Selskapets tilnærming bygger på moderne teknologi og byggestandarder, nøye materialvalg og oppmerksomhet på fremtidige beboeres behov. Selskapet ser sin misjon ikke bare i å levere kvadratmeter, men i å skape et miljø hvor hver detalj bidrar til komfort og trivsel. Villa Invest satser på langsiktighet og etterstreber at eiendommen som kjøpes her blir et virkelig kjært hjem.