Sea Zone

Sea Zone er et førsteklasses bolig- og investeringsprosjekt, beliggende rett ved vannkanten. Fra vinduene åpner det seg fantastiske panoramaer: på den ene siden en endeløs kystlinje, på den andre majestetiske fjell. Komplekset tilbyr et komplett sett med fordeler: førstelinjebeliggenhet, egne næringslokaler i første etasje, gjennomtenkt opparbeidelse av uteområdet og et flernivås sikkerhetssystem. Romslige leiligheter gleder med panoramautsikt, og et profesjonelt forvaltningsselskap tar seg av beboernes komfort. Prosjektet gjennomføres av en pålitelig utbygger med upåklagelig rykte.

Sea Zones fremste fordel er beliggenheten kun 50 meter fra sjøen, på første linje. Den ti etasjer høye bygningen oppføres med jordskjelvsikker monolitisk rammeteknologi og europeiske miljøvennlige materialer. Fremtidige eiere kan velge mellom leiligheter med åpen planløsning på 35–90 m² med panoramavinduer og åpne balkonger. Tre alternativer for overflatebehandling før ferdigstillelse tilbys. Infrastrukturen inkluderer underjordisk og parkering på bakkenivå, en velholdt gårdsplass med leke- og idrettssoner, en kommersiell etasje og en takterrasse. Døgnkontinuerlig videoovervåking garanterer ro for beboerne.

Boligkomplekset Sea Zone ligger i landsbyen Makhindjauri, på adressen Tamar Mepe-vei 50a. Dette er en stille forstad til Batumi som strekker seg langs Svartehavskysten. Avstanden til sentrum av Adjarias hovedstad er omtrent 7 kilometer – omtrent ti minutter med bil langs E70-veien. Nærheten til sjøen er absolutt: stranden begynner rett over veien, 50 meter fra bygningen. Området kombinerer en rolig feriestemning med gode transportforbindelser, slik at man raskt kan nå alle deler av Batumi. I nærheten av komplekset ligger Makhindjauri jernbanestasjon og flere bussholdeplasser.

Makhindjauri er en koselig kystlandsby der boligområder, grønne parker og nødvendig hverdagsinfrastruktur sameksisterer harmonisk. I gangavstand fra komplekset finnes dagligvarebutikker, apotek, kafeer og små restauranter med adjarisk mat. Strandsonen her er bred, med småstein, og utstyrt med solsenger og dusjer. For de som liker friluftsliv, tilbys turer langs strandpromenaden og sykkelruter. I nærheten ligger den berømte Batumi botaniske hage – en av de største i regionen. Selve Batumi med sine mange severdigheter, kjøpesentre og underholdningssteder ligger ti minutters kjøring unna.

Tilgjengeligheten til Sea Zone er gjennomtenkt ned til minste detalj. Bilister vil sette pris på nærheten til E70-veien, som gjør at man når sentrum av Batumi på cirka 10 minutter. Kun fem minutters gange unna ligger jernbaneplattformen «Makhindjauri», som gir regelmessige forbindelser til byen og omegn. Rett ved komplekset er det bussholdeplasser: bussene går mot Batumi med behagelige intervaller. Reisen til Batumi internasjonale lufthavn oppkalt etter David Byggeren tar omtrent en halvtime. Dermed kan beboerne i komplekset like enkelt planlegge både forretningsreiser til sentrum og reiser utenfor regionen.

Den ti etasjer høye bygningen Sea Zone tilhører kategorien luksusboliger og er oppført med monolitisk rammeteknologi, noe som sikrer høy jordskjelvmotstand. Arkitekturen er i europeisk stil: ventilerte fasader er kledd med dekorative fliser i lyse og gråtoner. Panoramavinduer i svarte rammer og åpne glassbalkonger fyller leilighetene med naturlig lys. På taket er det anlagt en takterrasse med utsikt. Første etasje er reservert for butikker og servicevirksomheter. Det brukes utelukkende miljøvennlige materialer av europeisk produksjon i byggingen, og alle brannsikkerhetskrav er strengt overholdt.

Uteområdet ved Sea Zone er utformet som et fullverdig rekreasjonsområde for beboere i alle aldre. Landskapsarkitekter har anlagt en koselig grønn gårdsplass med en lekeplass med trygt underlag og en utendørs treningssone. Gangveiene er belagt med belegningsstein, og det er dekorativ beplantning og kveldsbelysning. For bilister er det to-nivå parkering – underjordisk og på bakkenivå. Høydepunktet i prosjektet er takterrassen med panoramautsikt over havet og fjellene. Næringslokalene i første etasje gir beboerne daglig komfort uten å måtte forlate komplekset.

Sea Zone tilbyr studioer, ett- og toromsleiligheter på 35–90 kvadratmeter. Alle planløsninger er åpne, funksjonelle med åpne balkonger. Kjøperen bestemmer selv graden av ferdigstillelse: tre alternativer er tilgjengelige – «sort ramme», «hvit ramme» og «grønn ramme». Grunninnredningen inkluderer føringsveier for alle tekniske anlegg: gass, vann, avløp, strømforsyning og internettkommunikasjon. Det er installert to-kammers metall-plast vinduer og solide inngangsdører. Totalt antall enheter i bygningen er 54 leiligheter. Byggingen startet i fjerde kvartal 2021, og overlevering er planlagt til tredje kvartal 2026.

Prosjektet gjennomføres av «X Line» – et byggefirma som fokuserer på oppføring av førsteklasses bolig- og investeringseiendommer i Batumi og omegn. Selskapet har erfarne prosjekt ingeniører og arkitekter i staben, noe som gjør at kvaliteten på arbeidet opprettholdes på et konstant høyt nivå. Utbyggerens portefølje omfatter flere vellykket fullførte prosjekter i regionen. Detaljert informasjon om Sea Zone, aktuelle planløsninger og priser finnes på «X Lines» offisielle nettside.