1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Complexul format din cinci case unifamiliale cu două etaje este situat în cartierul rezidențial al Batumii, pe 1-a Fundătură a Sfintei Nino. Proiectul îmbină formatul casei individuale cu avantajele unei dezvoltări organizate: un concept arhitectural unitar, o curte proprie amenajată și o piscină. Fiecare casă unifamilială de 230 m² este oferită cu finisaj „carcasă albă”, ceea ce oferă viitorilor proprietari libertatea de a planifica interioarele. Construcția se realizează după tehnologia monolitic-cadru — una dintre cele mai sigure în construcția modernă de locuințe.

Principalul avantaj al complexului este combinația dintre intimitatea casei unifamiliale și confortul unui teren amenajat. Fiecare bloc este autonom și are intrare separată: nu există intrări comune sau paliere de scară. Curtea este închisă pentru străini, iar pe teritoriul său este amenajată o piscină. Construcția monolitic-cadru asigură o rezistență seismică ridicată și durabilitatea clădirilor. Suprafața de 230 m² permite realizarea unui plan spațios, cu mai multe dormitoare și o zonă de living. Finisajul „carcasă albă” înseamnă că lucrările brute sunt finalizate, iar utilitățile sunt trase — proprietarului îi rămâne doar etapa finală, după propriul gust.

Complexul se află în partea de est a Batumii, la adresa: 1-a Fundătură a Sfintei Nino, 21. Aceasta este o zonă consacrată, cu construcții joase, unde se îmbină case particulare și noi proiecte rezidențiale. Strada Sfânta Nino este una dintre arterele de transport importante ale orașului, care leagă centrul de cartierele periferice. Apropierea de principalele magistrale asigură o accesibilitate convenabilă atât către partea centrală a Batumii, cât și către stațiunile montane ale Adjarei.

Zona de dezvoltare se remarcă printr-o atmosferă liniștită, specifică unei suburbii cu clădiri joase. La câțiva pași se găsesc magazine alimentare, mici cafenele și brutării. La câteva minute cu mașina se află supermarketuri, școli și grădinițe. Pădurile creează un microclimat favorabil. În apropiere nu există întreprinderi industriale sau noduri mari de transport, ceea ce influențează pozitiv calitatea aerului și nivelul de zgomot. Zona este în plină dezvoltare: în ultimii ani au apărut câteva proiecte noi care contribuie la modernizarea infrastructurii.

Accesibilitatea transportului a complexului este asigurată de apropierea de strada Sfânta Nino, pe care circulă autobuze urbane și taxiuri de rută. Drumul până în centrul Batumii durează aproximativ zece-cincisprezece minute cu mașina. Ieșirea către principalele magistrale urbane — străzile Bagrationi și Ceavceavadze — permite ajungerea rapidă la gară, autogară și aeroportul internațional. Pentru proprietarii de vehicule personale este prevăzută o parcare la sol direct pe teritoriul complexului.

Cele cinci case unifamiliale se construiesc după tehnologia monolitic-cadru: cadrul din beton armat conferă rigiditate structurii și rezistență la încărcări seismice, ceea ce este deosebit de important pentru regiune. Fiecare casă are două etaje, iar suprafața totală este de 230 m². Spațiile sunt predate în stare „carcasă albă”: pereții sunt tencuiți, podelele sunt nivelate, iar rețelele inginerești sunt trase. Aceasta este o opțiune optimă pentru cei care doresc să realizeze finisajul final după propriul proiect, fără a pierde timp și bani pe lucrări brute. Pereții interiori permit o zonare flexibilă a spațiului în funcție de nevoile familiei.

Teritoriul complexului este conceput ca un spațiu privat pentru locatari. Curtea este amenajată: sunt pavate alei pietonale, sunt amenajate gazonuri și plantați arbuști ornamentali. Elementul central al zonei de agrement este piscina, în jurul căreia pot fi amplasate șezlonguri și amenajată o zonă de grătar. Parcarea la sol este integrată în peisaj și nu afectează integritatea zonei verzi. Iluminatul exterior îmbină lumina funcțională pentru siguranță cu iluminatul decorativ. Conceptul de amenajare îmbină caracterul practic cu estetica unei case de la țară.

Toate cele cinci case unifamiliale sunt disponibile pentru achiziție. În prezent, complexul se află în faza de construcție. Vânzările se efectuează direct. Suprafața fiecărei case unifamiliale este de 230 m², ceea ce permite ca imobilul să fie considerat atât ca locuință permanentă pentru o familie, cât și ca reședință suburbană pentru sejur sezonier. Finisajul „carcasă albă” oferă cumpărătorului posibilitatea de a realiza un proiect de design de orice complexitate, fără a demonta finisajele existente. Prețurile actuale și condițiile detaliate ale tranzacției sunt furnizate la cerere la departamentul de vânzări.

Construcția complexului se realizează cu utilizarea tehnologiilor și materialelor moderne, conforme cu standardele de construcție în vigoare. Construcția monolitic-cadru, aleasă pentru proiect, demonstrează o abordare temeinică a calității și durabilității clădirilor. Proiectul este realizat în conformitate cu documentația urbanistică aprobată. Informații mai detaliate despre dezvoltator și portofoliul său de proiecte sunt furnizate la cerere la biroul de vânzări.