HIDE

HIDE este un complex rezidențial intim în ChaISubani, care combină intimitatea vieții la țară cu accesul la toate facilitățile aglomerației batumiene. Proiectul include șase case cu un etaj, construite cu tehnologie monolit-cadru. Construcția a început în primul trimestru al anului 2025, iar finalizarea este planificată pentru începutul anului 2027. Dezvoltatorul este compania AI Villas. Complexul oferă reședințe spațioase cu o suprafață de la 111,9 la 135,3 metri pătrați, cu înălțimea tavanelor de la trei la patru metri și jumătate. Fiecare casă are o curte privată, iar pe teritoriu există o piscină comună. HIDE se adresează celor care apreciază intimitatea, liniștea și aerul curat, dar nu doresc să sacrifice confortul urban.

Principalul avantaj al HIDE este formatul reședințelor individuale cu un etaj într-un complex organizat. Locuitorii beneficiază de o curte privată la fiecare casă și de o piscină comună pe teritoriu. Suprafața reședințelor variază de la 111,9 la 135,3 metri pătrați, iar înălțimea tavanelor ajunge până la patru metri și jumătate, creând o senzație de spațiu și lumină. Complexul este dotat cu supraveghere video 24/7 și pază. Echiparea tehnică include un cazan individual pe gaz, încălzire centrală, parcare la sol și un set complet de utilități. Cumpărătorii pot alege una dintre cele trei opțiuni de finisare: carcasă neagră, carcasă albă sau renovare completă.

Complexul HIDE este situat în satul ChaISubani, într-o zonă pitorească de pe coasta Adjarei. Este o zonă liniștită și verde, ferită de zgomotul urban, dar bine conectată cu Batumi prin rețeaua de transport. ChaISubani este renumită pentru plantațiile sale de ceai și clima subtropicală blândă. Apropierea de Marea Neagră asigură un regim termic confortabil pe tot parcursul anului. Infrastructura satelor și orașelor din apropiere permite locuitorilor complexului să folosească magazine, cafenele, farmacii și alte obiecte de uz zilnic fără a fi nevoie să parcurgă distanțe mari. Adresa complexului: ChaISubani, Strada 1.

Zona ChaISubani este o localitate ecologică, cu predominanța construcțiilor private joase și multă verdeață. La câțiva pași de complex se întind celebrele plantații de ceai ale regiunii, care alcătuiesc un peisaj unic. Vegetația subtropicală, apropierea munților și a coastei maritime creează un microclimat special. În vecinătate se află magazine alimentare, mici cafenele de familie și farmacii. Plaja Mării Negre este la o scurtă distanță de transport. Iubitorii de activități în aer liber vor aprecia posibilitățile de plimbări și drumeții cu bicicleta pe terenul deluros, precum și apropierea Parcului Național Mtirala.

Accesibilitatea transportului pentru complexul HIDE este asigurată de o rețea de drumuri care leagă ChaISubani de Batumi și de alte localități de pe coasta Adjarei. Magistrala principală este șoseaua Batumi–Kobuleti, care trece la câteva minute de mers cu mașina de complex. Cu mașina personală, drumul până în centrul Batumiului durează aproximativ 15–20 de minute. De asemenea, circulă microbuze care leagă satul de oraș. Aeroportul Batumi se află la aproximativ o jumătate de oră de mers, ceea ce face complexul convenabil pentru cei care planifică călătorii regulate. Gara Chakvi este situată în apropiere și oferă o alternativă de transport către Tbilisi și alte orașe din Georgia.

Conceptul arhitectural al HIDE se bazează pe îmbinarea tehnologiilor moderne de construcție cu formatul intim al vieții la țară. Toate cele șase case ale complexului sunt cu un etaj, construite cu tehnologie monolit-cadru, care asigură durabilitate și rezistență seismică. Spațiile generoase cu înălțimea tavanelor de la trei la patru metri și jumătate oferă posibilități largi pentru soluții de design. Utilitățile includ alimentare cu gaz, apă curentă, electricitate, canalizare și încălzire centrală, completate de un cazan individual pe gaz în fiecare reședință. Parcarea la sol este prevăzută pe teritoriul complexului. Viitorii proprietari au la dispoziție trei formate de finisare: de la „carcasă neagră” minimă până la mutare cu renovare completă.

Teritoriul complexului HIDE este proiectat cu accent pe intimitate și confort. Fiecare dintre cele șase case are propria curte privată — un spațiu pe care locuitorii îl pot amenaja după gustul propriu: să amenajeze o grădină, o zonă de grătar sau un loc de relaxare în familie. Piscina comună servește ca element central al amenajării, oferind un loc pentru răcorire în zilele caniculare și socializare informală între vecini. Teritoriul se află sub supraveghere video și pază 24/7. Drumurile de acces și parcarea la sol asigură un acces facil pentru locuitori și oaspeți. Spațiile verzi sunt amenajate ținând cont de flora subtropicală locală.

Vânzările în complexul HIDE sunt deja deschise. Din cele șase case, două sunt complet vândute, patru rămân disponibile. Prețul minim declarat al unei reședințe este de 320 020 de unități convenționale. Cumpărătorilor li se oferă reședințe cu suprafețe de la 111,9 la 135,3 metri pătrați. Sunt disponibile trei opțiuni de finisare: carcasă neagră (spațiu fără finisaje interioare), carcasă albă (pregătire prefinită) și renovare completă la cheie. Lucrările de construcție se desfășoară din primul trimestru al anului 2025, iar punerea în funcțiune este planificată pentru primul trimestru al anului 2027. Informații despre modalitățile de plată, rate și alte condiții de achiziție pot fi obținute de la dezvoltatorul AI Villas.

Dezvoltatorul complexului HIDE este compania AI Villas — un dezvoltator specializat în proiecte de locuințe joase în Adjaria. Compania mizează pe formatul reședințelor individuale, unite printr-un concept și infrastructură comune, ceea ce diferențiază proiectele sale de construcțiile masive cu multiple etaje din regiune. Portofoliul AI Villas include obiecte care combină intimitatea casei de la țară cu pază organizată și amenajare a teritoriului. Construcția se realizează cu tehnologie monolit-cadru, conformă cu standardele moderne de siguranță seismică. Finalizarea obiectului este planificată pentru primul trimestru al anului 2027.