Aim Building Company Ul Vakhushti 6

Complexul rezidențial de pe strada Vahuști, 6 reprezintă un proiect modern cu două blocuri, situat într-una dintre zonele liniștite și bine întreținute din Tbilisi. Soluția arhitecturală reunește două corpuri cu cinci etaje — Blocul A și Blocul B — realizate în tehnologie monolit-cadru, ceea ce asigură fiabilitate și rezistență seismică. Complexul este proiectat pentru 64 de apartamente, cu suprafețe cuprinse între 39,6 și 229,3 metri pătrați, permițând alegerea locuinței atât pentru o singură persoană, cât și pentru o familie numeroasă. Construcția a început la începutul anului 2023: Blocul A a fost finalizat la sfârșitul anului 2024, iar Blocul B — în trimestrul al doilea al anului 2025. Ambele corpuri sunt deja gata de ocupare. O gamă bine gândită de apartamente și finisajul de tip «carcasă verde» creează baza pentru o viață confortabilă în capitala Georgiei.

Principalul avantaj al complexului este gradul său complet de finalizare: ambele blocuri sunt predate, iar cumpărătorul se poate muta imediat după încheierea tranzacției. Construcția monolit-cadru a clădirilor garantează durabilitate și o excelentă izolare fonică. Un lift de pasageri în fiecare corp asigură acces facil la toate etajele. Apartamentele se predau cu finisaj de tip «carcasă verde», ceea ce economisește semnificativ timp și bani pentru renovare. Diversitatea planurilor — de la studiouri compacte până la opțiuni spațioase pentru familii — permite satisfacerea unei game largi de cerințe. Proiectul a fost realizat de compania AIM Building Company, bine cotată pe piața din Tbilisi. Amplasarea într-un cartier rezidențial consacrat oferă acces la infrastructura socială, comercială și de transport necesară, fără agitația magistralelor centrale.

Complexul se află pe strada Vahuști, 6 — în partea de nord-est a Tbilisiului, într-o zonă cu o poziție geografică convenabilă. Coordonatele 41.5507°N, 44.9873°E plasează obiectul într-o zonă cu accesibilitate rutieră bună: de aici se poate ajunge ușor la magistralele principale care duc atât spre centrul orașului, cât și în afara acestuia. Cartierul se remarcă printr-un ritm de viață echilibrat, combinând construcții cu puține etaje și medii. În apropiere se află magazine alimentare, farmacii, instituții de învățământ și unități de servicii. Datorită distanței față de cele mai aglomerate locații turistice, locuitorii se pot bucura de o atmosferă liniștită, rămânând în același timp la o distanță confortabilă de centrul de afaceri și cultural al capitalei.

Zona din jurul străzii Vahuști reprezintă un cluster rezidențial format, cu infrastructură cotidiană dezvoltată. La câțiva pași se află supermarketuri, brutării, cafenele, filiale bancare și cabinete medicale. Pentru familiile cu copii, școlile și grădinițele din apropiere reprezintă un avantaj. Parcurile și scuarurile verzi oferă posibilități de plimbare și recreere în aer liber. Cartierul se dezvoltă activ: în ultimii ani au apărut noi obiecte comerciale, se îmbunătățește iluminatul stradal și suprafața drumurilor. În același timp, locația păstrează un caracter privat, neîncărcat de trafic de tranzit, ceea ce este apreciat în special de cei care caută un echilibru între confortul urban și căldura căminului.

Accesibilitatea rutieră a complexului de pe strada Vahuști este asigurată de o rețea extinsă de rute urbane. Stațiile de transport public se află la câteva minute de mers pe jos: autobuzele și microbuzele leagă cartierul de bulevardele centrale, gara și stațiile de metrou din Tbilisi. Automobiliștii pot ieși cu ușurință pe arterele rutiere cheie, care duc spre Bulevardul Rustaveli, Piața Libertății și spre drumul către aeroport. Timpul de deplasare până în centrul Tbilisiului, în funcție de trafic, este în medie de 20–25 de minute. Apropierea de nodurile de transport face din această locație o alegere practică pentru cei care se deplasează zilnic prin oraș pentru serviciu sau alte activități.

Două corpuri cu cinci etaje, Blocul A și Blocul B, au fost ridicate în tehnologie monolit-cadru — standard al construcțiilor rezidențiale moderne, care asigură o rezistență sporită și libertate în planificarea arhitecturală. În fiecare bloc funcționează un lift. Numărul total de apartamente este de 64, cu suprafețe cuprinse între 39,6 și 229,3 metri pătrați: gama permite acoperirea cerințelor de la investitori care achiziționează loturi compacte până la familii numeroase. Toate încăperile se predau cu finisaj de tip «carcasă verde»: sunt pregătiți pereții și podeaua, sunt instalate ușile de intrare și ferestrele, sunt racordate utilitățile — rămâne doar finisajul final la gustul proprietarului. Complexul a fost construit în perioada 2023–2025, ambele case fiind deja date în exploatare și gata să primească locatari.

Teritoriul adiacent al complexului este organizat ținând cont de nevoile locuitorilor de a avea un spațiu confortabil și sigur. Este prevăzut iluminatul zonelor pietonale și al căilor de acces, precum și acoperirea dură a căilor de circulație. Amenajarea peisagistică include zone cu gazon și plantarea de arbuști ornamentali, care creează un aspect vizual plăcut al curții. O zonă de recreere permite petrecerea timpului în aer liber fără a părăsi complexul. Este organizat accesul pentru persoane cu mobilitate redusă. Conceptul de amenajare este conceput pentru întreținere minimă și păstrarea unui aspect atractiv pe tot parcursul anului, ceea ce este deosebit de relevant în condițiile climatului din Tbilisi, cu veri toride și ierni blânde.

Vânzările în complexul de pe strada Vahuști, 6 se desfășoară în ambele corpuri — Blocul A și Blocul B — iar ambele au statutul de locuințe gata de mutare. Aceasta înseamnă că achiziționarea unui apartament este posibilă fără perioadă de așteptare: mutare imediată sau începerea renovării. Prețul de pornire este de 51 480 de dolari, ceea ce face oferta competitivă pe piața imobiliară din Tbilisi în segmentul construcțiilor noi. Gama variată de planuri — de la 39,6 la 229,3 metri pătrați — oferă posibilitatea de a alege un obiect atât pentru locuire personală, cât și în scopuri investiționale. Dezvoltatorul vinde apartamentele direct, fără intermediari, ceea ce simplifică procesul de achiziție. Potențialii cumpărători pot contacta departamentul de vânzări prin site-ul oficial al companiei AIM Building Company pentru informații actualizate despre disponibilitatea apartamentelor și condițiile tranzacției.

Construcția complexului a fost realizată de compania AIM Building Company — un dezvoltator cu experiență pe piața imobiliară rezidențială din Tbilisi. Dezvoltatorul este specializat în construirea de proiecte rezidențiale moderne, utilizând tehnologii și materiale actuale. La realizarea obiectului de pe strada Vahuști a fost folosită schema monolit-cadru, corespunzătoare normelor de siguranță seismică din Georgia. Compania însoțește proiectele în toate etapele — de la proiectare și construcție până la punerea în funcțiune și vânzarea ulterioară a apartamentelor. Acest ciclu complet permite controlul calității la fiecare etapă. Pentru mai multe detalii, portofoliul proiectelor realizate și în derulare ale AIM Building Company poate fi consultat pe site-ul oficial al dezvoltatorului.