Your Comfort in Beliashvili

Noul complex rezidențial de pe strada Nodar Bohua, 1 – un proiect modern multisecțional, unde designul bine gândit întâlnește practicitatea. Trei corpuri de diferite înălțimi – de la doisprezece la șaptesprezece etaje – formează un ansamblu arhitectural unitar, integrat organic în peisajul urban al Tbilisiului. Fiecare detaliu, de la soluțiile de fațadă până la planurile interioare, este orientat spre crearea unui mediu rezidențial echilibrat, în care confortul și estetica se completează reciproc. Apartamentele spațioase, tavanele înalte și materialele de calitate conturează un spațiu în care este plăcut să stai și pe care ți se face dor să-l păstrezi.

Complexul combină o locație avantajoasă cu un nivel înalt de execuție. Printre principalele calități se numără tavanele de trei metri, izolația fonică sporită, ferestrele și ușile metalo-plastice eficiente energetic, precum și sistemul de iluminat pe mai multe niveluri al zonelor comune. Locatarii vor aprecia parcările subterane și supraterane, teritoriul verde din jurul imobilului, finisajele elegante ale holurilor și grupurilor de intrare. Apartamentele se predau cu pregătirea „carcasă verde”, ceea ce oferă libertate în soluțiile de design. Proiectul este realizat de dezvoltatorul experimentat Alisperi Aprebi, ceea ce constituie o garanție suplimentară de calitate și fiabilitate.

Complexul se află în Tbilisi, pe strada Nodar Bohua, 1 – într-o zonă cu acces facil la punctele cheie ale orașului. Face parte dintr-un teritoriu aflat în dezvoltare dinamică, unde locuințele se îmbină cu infrastructura necesară. Apropierea de principalele artere de transport permite ajungerea rapidă în centrul capitalei, iar rețeaua înconjurătoare de transport public face deplasările prin oraș simple și previzibile. Locația este potrivită pentru cei care caută un echilibru între ritmul liniștit al unui cartier rezidențial și apropierea de viața de afaceri și culturală a Tbilisiului.

Zona din jurul complexului oferă confort cotidian la distanță de mers pe jos. La etajele inferioare ale ansamblului vor fi amenajate o grădiniță, o sală de joacă, o cafenea, un minimarket, o farmacie, un salon de coafură și alte spații comerciale – multe nevoi casnice se rezolvă fără a părăsi incinta complexului. În apropiere se află, de asemenea, școli, magazine alimentare și zone de recreere. Combinația bine gândită între infrastructura internă și mediul exterior creează un mediu autosuficient, unde locuitorii de toate vârstele vor găsi serviciile de care au nevoie.

Cea mai apropiată stație de transport public se află la doar 235 de metri de complex. Pe aici circulă autobuzele nr. 304, 311, 313, 351 și taxiul de linie nr. 526, asigurând legătura cu diferite părți ale Tbilisiului. Stația de metrou „Sarajișvili” se află la puțin peste patru kilometri și reprezintă o alternativă de deplasare. Pentru șoferi, drumul până în centrul orașului durează aproximativ 15–20 de minute. Gara feroviară, autogara și stația „Didube” – la aproximativ zece minute de mers cu mașina, iar aeroportul internațional se atinge în mai puțin de o oră.

Trei corpuri cu înălțimi cuprinse între doisprezece și șaptesprezece etaje sunt construite folosind tehnologia monolit-cadru, care garantează rezistența și durabilitatea structurilor. Pereții exteriori sunt din cărămidă, conferind clădirilor o stabilitate și fiabilitate suplimentară. Fațadele sunt placate cu panouri din fibră de ciment și cărămidă, iar iluminatul arhitectural de seară face ca aspectul complexului să fie expresiv. Acoperișul plat este prevăzut cu sistem interior de drenaj și hidroizolație consolidată. În fiecare corp sunt instalate lifturi importate silențioase. Holurile și spațiile comune sunt finisate cu atenție la detalii. Grupurile de intrare sunt dotate cu uși termoizolate vitrate, iar pentru aparatele de aer condiționat sunt prevăzute coșuri speciale de fațadă. Instalațiile includ sistem de alarmă la incendiu și interfon.

Teritoriul din jurul imobilului este proiectat ținând cont de principiile accesibilității și confortului pentru toți locuitorii, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă. Aleile asfaltate și căile de acces asigură o accesibilitate facilă la fiecare corp. Spațiul curții va fi completat de alei pietonale, jardiniere cu flori, arbuști ornamentali și copaci. Iluminatul stradal și băncile vor crea atmosfera unui parc primitor. Parcarea subterană protejează mașinile de condițiile meteorologice, iar parcarea supraterană oferă posibilitatea unei parcări rapide lângă casă. Perimetrul complexului va fi sub supraveghere video non-stop, ceea ce sporește siguranța teritoriului.

Cumpărătorii au la dispoziție apartamente tip studio, cu una și două camere, cu suprafețe cuprinse între 56,1 și 92,5 metri pătrați. Fiecare încăpere este proiectată astfel încât să valorifice la maximum spațiul util și să îl umple de lumină naturală. Locuințele se predau cu finisaj „carcasă verde”, permițând proprietarilor să își realizeze propriul proiect de design. În apartamente sunt montate uși de intrare sigure și ferestre metalo-plastice, care asigură o excelentă izolație termică și fonică. Balcoanele spațioase cu balustrade din sticlă securizată extind spațiul locuibil. Plata poate fi efectuată în numerar sau prin credit ipotecar – dezvoltatorul colaborează cu bănci și oferă programe financiare flexibile.

Construcția este realizată de compania Alisperi Aprebi – un dezvoltator care activează pe piața din Tbilisi din 2017. Specializarea sa o constituie proiectele rezidențiale cu accent pe confort, atenție la detalii și calitate a execuției. În portofoliul companiei se regăsesc deja mai multe obiecte finalizate, fiecare remarcându-se prin design modern și utilizarea materialelor ecologice. Alisperi Aprebi mizează pe tehnologii inovatoare și o abordare responsabilă, creând nu doar metri pătrați, ci un mediu de viață complet. Mai multe detalii despre dezvoltator, filozofia sa și recenziile clienților pot fi găsite pe site-ul oficial al proiectului.