Twin Towers Residence

Twin Towers Residence este un complex rezidențial de tip club, în format apart-hotel, care îmbină statutul de proprietate premium cu servicii bine gândite. Două turnuri cu înălțimea de 18 și 22 de etaje sunt unite printr-o galerie comună și creează un siluetă recognoscibilă în peisajul capitalei. Locația și aspectul arhitectural fac proiectul atractiv atât pentru locuirea personală, cât și pentru investiții cu perspectiva unui venit stabil.

Primul lucru care diferențiază Twin Towers Residence este serviciul Flat+, fără analog în Georgia: proprietarii beneficiază de acces la douăsprezece încăperi suplimentare, inclusiv sală de cinema, cameră muzicală, karaoke, sală de jocuri și bucătărie specializată. Amplasarea la trei minute de orașul vechi și la 150 de metri de faleza Kurei elimină dependența de transport. Parcarea subterană pe trei niveluri și teritoriul închis cu sistem de recunoaștere a numerelor de înmatriculare garantează confidențialitatea, iar prezența lifturilor de marfă și de pasageri în fiecare corp asigură confortul zilnic.

Complexul se construiește pe strada G. Gulua, 12, la doar trei minute de mers de centrul istoric și la o sută cincizeci de metri de faleza de promenadă de-a lungul Kurei. Apropierea imediată de strada Dmitri Gulia oferă o ieșire comodă pe magistralele orașului. Distanța până la Grădina Botanică este de aproximativ un kilometru — o rută pietonală plăcută printre verdeață pentru locuitori.

Zona din jurul Twin Towers Residence asigură locuitorilor tot ce este necesar la pas. Lanțurile de magazine „Fresco” și „Populi”, un magazin alimentar obișnuit, o grădiniță și școala generală nr. 144 se află în apropiere. Printre instituțiile medicale din zonă se numără Clinica de Neurologie și Chirurgie, precum și Spitalul Nou. În aceeași rază funcționează sucursala bancară VTB Georgia, poșta, clubul sportiv Fitness Plaza și localul EGRI. O astfel de vecinătate saturată permite rezolvarea problemelor casnice fără deplasări lungi.

Accesibilitatea transportului a proiectului este asigurată de mai multe tipuri de conexiuni. La aproximativ 300 de metri de complex, pe strada Gorgasali, se află o stație care deservește rutele nr. 31, 44, 50, 55, 71, 80 și 102. Stația de metrou „300 Aragveli” este și mai aproape — la circa 700 de metri. Autogara Ortachala se află la un kilometru de ansamblu. Prin strada Gulia, șoferii traversează rapid Kura și ajung pe principalele artere ale capitalei.

Două corpuri cu înălțimea de până la 22 de etaje sunt unite printr-o galerie traversantă și sunt realizate într-o stilistică modernistă sobră — arhitectura arată concis și modern. La construcție se folosesc materiale de înaltă clasă, corespunzătoare statutului premium; structura respectă cerințele de rezistență seismică și eficiență energetică. În fiecare clădire sunt instalate lifturi de marfă și de pasageri, este prevăzut un sistem individual de încălzire, care oferă locuitorilor flexibilitate în menținerea microclimatului fără costuri inutile.

Spațiul interior al complexului este eliberat de mașini datorită parcării subterane pe trei niveluri — aceasta este ascunsă sub nivelul curții, iar partea supraterană este dedicată amenajării peisagistice. Masa verde este formată din pini, eucalipți, măslini și lămâi în combinație cu arbuști ornamentali. Pentru locuitori sunt amenajate un mini-stadion, un teren de tenis și un loc de joacă pentru copii. Perimetrul este închis și controlat: camere de supraveghere, pază non-stop și acces automat al mașinilor prin recunoașterea numerelor creează un sistem de securitate pe mai multe niveluri. În componența infrastructurii proprii sunt prevăzute restaurant, cinema, grădină de iarnă și centru spa. O atenție deosebită merită programul Flat+ — proprietarii primesc în folosință douăsprezece încăperi tematice: spălătorie, cameră muzicală și karaoke, cameră pentru copii, bucătărie, sală de cinema, sală de jocuri, cameră de oaspeți și altele. Aceasta este o premieră pentru Georgia într-un astfel de format.

Vânzările la Twin Towers Residence se desfășoară direct de la dezvoltator. Ambele corpuri — Blocul A cu 22 de etaje și Blocul B cu 18 — au fost deja date în exploatare, construcția fiind finalizată la sfârșitul anului 2023. Cumpărătorilor li se oferă apartamente cu suprafața de la 54,4 la 134,6 metri pătrați cu finisaj „șantier alb” sau „șantier verde”. Prețul de pornire începe de la 94 250 USD. În total, complexul numără 273 de apartamente, statutul de disponibilitate fiind confirmat. Condițiile detaliate de achiziție și planurile actualizate pot fi consultate pe site-ul oficial al companiei.

Proiectul este realizat de compania Alliance Construction. Dezvoltatorul dispune de o resursă informațională proprie, unde publică detalii despre obiectele sale, inclusiv Twin Towers Residence. Pe site sunt prezentate condițiile de cumpărare a apartamentelor, documentația și datele de contact pentru adresare directă. Acest lucru permite viitorilor rezidenți să obțină toate informațiile din prima sursă.