Alliance Centropolis

Alliance Centropolis este un proiect de amploare al companiei de dezvoltare Alliance Group, realizat în inima orașului Batumi. Complexul reunește trei zgârie-nori rezidențiali, centrul expozițional internațional WTC, un hotel de cinci stele, un cazino, o infrastructură comercială, de divertisment și de afaceri. Conceptul arhitectural se bazează pe principiul „oraș în oraș” — rezidenții beneficiază de o gamă completă de servicii fără a părăsi teritoriul. Construcția se desfășoară pe un teren de peste 18 mii de metri pătrați, asigurând spațiu amplu pentru zone de recreere și amenajări peisagistice. Proiectul este menit să devină un punct de referință pe harta capitalei turistice a Adjarei.

Principalul avantaj al Alliance Centropolis este statutul de primul obiectiv din regiune care include un World Trade Center, oferind rezidenților acces la un ecosistem de afaceri de nivel mondial. Amplasarea la doar 50 de metri de mare permite bucuria litoralului în orice moment. Arhitectura înaltă cu geamuri vitrate creează un aspect unic, iar panoramele vor deveni o parte zilnică a vieții. Bogăția infrastructurii elimină necesitatea de a pierde timpul pe drum: retail, restaurante, spa, fitness și divertisment sunt concentrate chiar pe teritoriu. Parcarea subterană pe trei niveluri cu o capacitate de 1000 de mașini rezolvă problema vehiculelor. Pază non-stop, supraveghere video și serviciul de concierge garantează siguranță și confort.

Complexul se construiește la adresa: Strada Șota Rustaveli, 52, într-una dintre cele mai dinamice zone în dezvoltare din Batumi. Această parte a orașului combină apropierea de mare cu accesul facil la principalele artere de transport. Distanța până la linia plajei este de aproximativ 50 de metri — o plimbare care durează cel mult un minut. În raza de trei kilometri se află obiectivele urbane cheie: stația inferioară a telecabinei „Argo”, Portul Maritim Batumi și Autogara Veche. Centrul de afaceri și turistic al Batumiului se află, de asemenea, în imediata apropiere, ceea ce face locația atractivă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții imobiliare turistice.

Împrejurimile Alliance Centropolis creează un mediu urban bogat, cu o componentă de servicii și recreere bine dezvoltată. La câțiva pași se găsesc magazine, cafenele, farmacii și bănci. În apropiere se află instituții de învățământ și centre medicale, important pentru publicul familial. Bulevardul Maritim, celebrul promenadă din Batumi cu piste de biciclete și zone de parc, se află la câteva minute de mers pe jos. Iubitorii de recreere activă vor aprecia apropierea de obiecte sportive și trasee de plimbare. Viața culturală a zonei este reprezentată de teatre, muzee și spații expoziționale. Datorită locației centrale, toate avantajele metropolei turistice se află literalmente la pragul ușii.

Accesibilitatea transportului a complexului este la un nivel înalt. Cea mai apropiată stație de transport public se află la 360 de metri; prin aceasta, la un interval de aproximativ 16 minute, circulă autobuzele rutelor nr. 10, nr. 10A și nr. 17, care leagă zona de diferite părți ale Batumiului. La trei kilometri se află stația inferioară a telecabinei „Argo”, portul maritim și Autogara Veche. Până la terminalul de autobuze „Metro” sunt cinci kilometri. La aproximativ șase kilometri se găsesc Autogara „Batumi Central” și Gara „Batumi Pasageri”, de unde pleacă trenuri spre Tbilisi și alte orașe ale Georgiei. Aeroportul Internațional „Chorokh” se atinge cu mașina în douăsprezece minute.

Alliance Centropolis reprezintă trei turnuri înalte, care se înalță pe 48–55 de etaje și sunt unite printr-un stilobat comun. Proiectul arhitectural este realizat într-o estetică futuristă: fațadele vor fi decorate cu geamuri vitrate, iar spațiile interioare vor primi finisaje de design. Fiabilitatea constructivă este asigurată de un cadru monolit din beton armat cu o rezistență seismică ridicată. Clădirile sunt dotate cu lifturi rapide de pasageri și de marfă, rețele inginerești moderne și sisteme de alarmă la incendiu. Holurile și zonele comune sunt amenajate conform unui proiect de design individual, iar la intrare sunt prevăzute recepție și birou de concierge. În componența complexului sunt incluse, de asemenea, primul WTC din regiune, un hotel de cinci stele cu cazino, un centru comercial și un centru de afaceri.

Teritoriul adiacent al Alliance Centropolis se formează după modelul „oraș în oraș”. Aproximativ 10 mii de metri pătrați sunt alocați zonei de recreere cu amenajări peisagistice, alei pietonale pavate cu dale și un sistem de iluminat exterior. Pentru automobilele rezidenților va fi amenajată o parcare subterană pe trei niveluri cu o mie de locuri, la care se poate coborî direct cu liftul. Sunt prevăzute drumuri interne pentru vehiculele speciale și mașinile personale. În jurul perimetrului și în interiorul clădirilor vor fi montate camere de supraveghere video, iar un serviciu de pază va fi activ. Proprietarilor de apartamente li se va oferi serviciul de curățenie și întreținere tehnică a locuinței, precum și servicii de îngrijire auto și de exploatare a complexului.

Vânzările de apartamente în Alliance Centropolis sunt deschise în toate cele trei corpuri — blocurile A, B și C. Suprafețele loturilor variază de la 30,90 la 106,05 metri pătrați, ceea ce permite alegerea unei opțiuni atât pentru vacanță privată, cât și pentru locuire permanentă sau închiriere. Locuințele se predau fără finisaje, oferind proprietarului libertatea de a-și realiza propriile soluții de design. Finalizarea construcției blocului B și a blocului C este planificată pentru sfârșitul anului 2028, iar blocul A va fi dat în exploatare în trimestrul al patrulea al anului 2029. Informații despre prețurile actuale, condițiile de rezervare și programele ipotecare pot fi obținute la departamentul de vânzări al dezvoltatorului.

La proiect lucrează compania Alliance Group, care își are istoria din 2008. Fiecare obiect al dezvoltatorului se distinge printr-un stil arhitectural propriu, la intersecția dintre futurism și funcționalitate. Portofoliul organizației cuprinde proiecte care au primit recunoașterea comunității profesionale, ceea ce este confirmat de o serie de premii prestigioase de specialitate. La construcția Alliance Centropolis se aplică tehnologii și materiale de construcție avansate, care asigură durabilitatea structurilor. Reputația dezvoltatorului se bazează pe respectarea strictă a termenelor și pe calitatea înaltă a execuției.