Alu Star

Alu Star — un proiect rezidențial modern din Tbilisi, care îmbină arhitectura bine gândită, tehnologiile eficiente energetic și o varietate de planuri. Două corpuri de clădire monolitic-cadru cu 11 și 18 etaje se construiesc pe un teren de aproximativ 6 000 m², ceea ce a permis amenajarea nu doar a secțiunilor locative, ci și a unei curți interioare bine întreținute. Proiectul se adresează cumpărătorilor care apreciază echilibrul între un ritm de viață liniștit și accesibilitatea infrastructurii capitalei. Apartamentele sunt predate în stare „carcasă albă” sau „carcasă verde”, oferind libertate pentru amenajarea interioară personalizată.

Alu Star se remarcă printre noile construcții din cartierul Didi Digomi prin câteva puncte forte. În primul rând, ampla curte interioară închisă, cu locuri de joacă pentru copii și terenuri sportive, piste pentru biciclete și parcare pentru oaspeți — un spațiu complet pentru relaxarea întregii familii. În al doilea rând, complexul beneficiază de pază non-stop și sistem de supraveghere video pe tot perimetrul. În al treilea rând, cumpărătorul poate alege gradul de finisare dorit: carcasă albă sau carcasă verde. Adăugați la aceasta parcarea subterană, spațiile comerciale la parter și apropierea de magistrala principală — și obțineți o opțiune cu adevărat echilibrată pentru viața în capitală.

Construcția se desfășoară în cartierul Didi Digomi, pe Bulevardul Regelui Parnavaz, nr. 34. Această parte a Tbilisiului atrage pe cei care caută un ritm de viață mai relaxat, departe de agitația centrală. Totuși, distanța față de centrul istoric al orașului nu trebuie privită ca un dezavantaj: cartierul se dezvoltă activ, își formează propria infrastructură, iar arterele de transport leagă zona de toate punctele cheie ale capitalei. Viața aici curge mai liniștit, aerul este mai curat, iar vecinătatea predominant rezidențială creează un sentiment de intimitate și confort.

Raza de mers pe jos în jurul Alu Star este bogată în tot ce este necesar pentru confortul cotidian. Pentru cumpărături puteți merge la supermarketul «Nikora», iar pentru produse de patiserie proaspete — la o brutărie din apropiere. Există și un magazin de bere pentru cunoscători. Clusterul educațional este reprezentat de Universitatea Internațională a Mării Negre și Universitatea Grigol Robakidze, precum și de câteva școli — familiile cu copii nu vor pierde mult timp pentru drumul spre școală. Cartierul continuă să se umple cu noi puncte comerciale și servicii, urmând cererea în creștere din partea locuitorilor.

Doar jumătate de kilometru separă complexul de Aleea Agmașenebeli — una dintre principalele artere de transport ale Tbilisiului. Această magistrală asigură o ieșire rapidă către centru, strada Balancini și podul Gldani, care leagă cele două maluri ale Kurei. La câteva minute de mers pe jos, pe strada Tavdadebuli, se află opriri de transport public: aici circulă autobuzul ruta nr. 84. Pe Aleea Agmașenebeli circulă și rutele nr. 38, 69 și 121. Stația de metrou «Sarajishvili» se află la puțin mai puțin de 4 kilometri, ceea ce oferă confort suplimentar pentru deplasările zilnice prin oraș.

Proiectul Alu Star include două corpuri de clădire — cu 11 și 18 etaje — realizate în aceeași stilistică și o gamă cromatică armonioasă, dar cu trăsături arhitecturale individuale. Implementarea este împărțită în două etape. Terenul alocat construcției are aproape 6 000 m², ceea ce a permis amplasarea nu doar a clădirilor în sine, ci și a unei curți interioare complete. Tehnologia monolitic-cadru asigură fiabilitatea și durabilitatea construcțiilor. Înălțimea tavanelor — 3,1 metri — adaugă aer și lumină în fiecare apartament. Perimetrul complexului se află sub supraveghere video non-stop. Locuitorii au la dispoziție parcare subterană și pentru oaspeți, spații comerciale, piste pentru biciclete și zone de relaxare.

Teritoriul din jurul Alu Star este proiectat ca un spațiu autosuficient pentru viață și petrecerea timpului liber. Curtea interioară închisă garantează siguranță și liniște: nu există trafic de tranzit și persoane străine. Pentru copii este amenajat un loc de joacă, pentru adulți și adolescenți — o zonă sportivă cu aparate de fitness în aer liber. Iubitorii unui stil de viață activ vor aprecia pistele pentru biciclete amplasate pe teritoriu. În diferite colțuri ale curții sunt amplasate bănci și zone pentru odihnă liniștită la umbra copacilor. Locurile de parcare pentru oaspeți sunt situate în exteriorul clădirilor, pentru a nu perturba liniștea spațiului interior. Amenajarea peisagistică completează aspectul complexului, făcându-l primitor în orice perioadă a anului.

Alu Star oferă apartamente cu suprafețe de la 36,3 la 100,6 m² — în total aproximativ 370 de unități. Soluțiile de planificare sunt gândite astfel încât viitorii proprietari să poată pune în aplicare orice idei de design fără restricții. Finisajul se predă în două variante: carcasă albă și carcasă verde — alegerea depinde de preferințele cumpărătorului și de gradul dorit de pregătire a locuinței pentru finisarea finală. Un confort acustic suplimentar este asigurat de izolația fonică întărită atât a pereților exteriori, cât și a celor interiori. Vânzările se desfășoară prin biroul dezvoltatorului; condițiile actuale de achiziție, inclusiv posibilele rate, se clarifică pe site-ul oficial și pe rețelele de socializare ale companiei Alu Development.

În spatele proiectului Alu Star se află compania Alu Development, activă pe piață din 2015. Principalele sale domenii de activitate sunt construcțiile, lucrările de renovare și dezvoltarea imobiliară. De-a lungul anilor de prezență în branșă, dezvoltatorul a finalizat cu succes mai multe proiecte și continuă să-și extindă portofoliul. Informațiile despre proiectele anterioare, detaliile vânzării apartamentelor și posibilitatea de a beneficia de rate pot fi obținute direct la biroul companiei sau pe site-ul său oficial și paginile de pe rețelele de socializare. Alegerea în favoarea Alu Development înseamnă colaborarea cu un jucător experimentat, familiarizat cu piața locală și nevoile cumpărătorilor de locuințe din Tbilisi.