Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo este un turn rezidențial de 29 de etaje, construit într-un cartier liniștit al Tbilisi, în districtul Saburtalo. Proiectul îmbină arhitectura modernă expresivă, soluții eficiente energetic și o infrastructură proprie bogată. Principalele accente ale complexului sunt finisajul complet de calitate al tuturor reședințelor, planurile bine gândite cu camere de forme regulate, precum și posibilitatea de a uni mai multe apartamente într-unul singur. Construcția este înconjurată de un mediu urban dezvoltat, cu acces facil la transport, obiecte comerciale și o zonă de recreere amenajată chiar pe teritoriu. Imobilul are 288 de apartamente, iar recepția lucrărilor a avut loc la sfârșitul anului 2024.

Principalul avantaj al proiectului este autosuficiența sa: rezidenții beneficiază de o sală de fitness, o piscină cu zonă pentru copii, lobby și spații comerciale la parter, astfel încât nevoile cotidiene sunt satisfăcute în interiorul complexului. Aspectul arhitectural se remarcă prin combinația contrastantă de panouri din fibră de ciment gri și turcoaz pe fațade, geamuri panoramice cu rame negre și balcoane spațioase cu balustrade din sticlă călită. Apartamentele se predau cu finisaj complet mobilat: mobilier de bucătărie cu electrocasnice încorporate, sistem de încălzire și aer condiționat, parchet laminat, ușă metalică antifoc. Înălțimea tavanelor de 3 metri adaugă aerisire și lumină. Complexul este deservit de trei lifturi de pasageri, beneficiază de parcare subterană și de oaspeți, iar paza non-stop și serviciul de concierge asigură securitatea.

Complexul ocupă un teren pe str. Gazaphuli, 4, în prestigiosul cartier central Saburtalo. Aceasta este partea de vest a Tbilisi — o locație dinamică, cu o ecologie bună și o infrastructură socială bine dezvoltată. În apropiere se află două stații de metrou: «Delisi» — la aproximativ 10 minute pe jos, și «Vaja-Pșavela» — la circa 15 minute. De-a lungul bulevardului Vaja-Pșavela circulă transportul public de suprafață, care leagă cartierul de centrul orașului. Datorită apropierii de principalele magistrale, cu mașina se poate ajunge în centrul istoric al Tbilisi în aproximativ 15 minute, iar drumul până la aeroportul internațional durează circa o jumătate de oră.

Cartierul Saburtalo se remarcă printr-un mediu urban echilibrat: aici se îmbină cartiere rezidențiale, centre de birouri, instituții de învățământ și zone verzi de recreere. Chiar lângă Park Home Saburtalo se află magazine alimentare, farmacii, cafenele și sucursale bancare, care permit rezolvarea rapidă a problemelor cotidiene. La distanță de mers pe jos sunt câteva parcuri și scuaruri urbane, potrivite pentru plimbări și sport. Infrastructura educațională include școli și grădinițe, ceea ce face locația atractivă pentru familii. Instituțiile medicale, cluburile de fitness și magazinele sunt, de asemenea, concentrate la câteva minute de mers cu mașina, creând un mediu confortabil pentru viața de zi cu zi.

Accesibilitatea transportului este unul dintre punctele forte ale locației. De la complexul rezidențial se poate ajunge în 10 minute pe jos la stația de metrou «Delisi» și în 15 minute la «Vaja-Pșavela», asigurând rezidenților acces rapid în orice parte a Tbilisi. Pe bulevardul paralel Vaja-Pșavela circulă mai multe rute de autobuz; stațiile sunt în imediata apropiere a construcției. Cu transportul public, drumul până în centrul capitalei durează aproximativ 40 de minute. Proprietarii de mașini vor aprecia apropierea de principalele artere urbane — până în centru se poate ajunge în 15 minute, iar până la Aeroportul Internațional Tbilisi — în aproximativ o jumătate de oră.

Park Home Saburtalo este o clădire monolit-cadru de 29 de etaje, împărțită vizual în două secțiuni colțare. La construcție s-au utilizat metode inginerești avansate și materiale ecologice, conforme cu standardele de eficiență energetică. Fațada este realizată din panouri durabile de fibră de ciment în două nuanțe — gri și turcoaz, care formează un aspect arhitectural distinctiv. O mare parte a pereților este ocupată de geamuri vitrate în rame negre, iar balcoanele deschise sunt placate cu gresie porțelanată rezistentă la îngheț și dotate cu balustrade din sticlă călită și elemente metalice. În interior — trei lifturi rapide de pasageri, parcare subterană și de oaspeți, precum și un sistem integrat de securitate cu interfon video și audio, pază non-stop și serviciu de concierge.

Terenul aferent al Park Home Saburtalo este organizat ca un spațiu privat închis, destinat rezidenților. Elementul central al amenajării este zona de recreere cu alei verzi pentru plimbări și locuri de odihnă. Pentru locuitorii de toate vârstele sunt prevăzute locuri de joacă pentru copii și zone sportive pentru adulți. Pe teritoriul complexului se află o piscină în aer liber, completată de o piscină pentru copii, permițând petrecerea timpului confortabil în sezonul cald. Designul peisagistic integrează plantațiile verzi cu traseele pietonale, creând o atmosferă de liniște în centrul unui cartier dinamic al capitalei.

Fondul locativ al Park Home Saburtalo cuprinde 288 de apartamente cu una, două, trei și patru camere. Gama de suprafețe variază de la 40 la 304,6 metri pătrați. Înălțimea tavanelor în toate reședințele este de 3 metri, ceea ce, împreună cu geamurile panoramice, asigură o senzație de spațiu. Soluțiile de planificare se remarcă prin geometria corectă a camerelor, iar dezvoltatorul oferă posibilitatea de a uni apartamentele învecinate. Proprietățile se predau cumpărătorilor cu finisaj complet: pereții și tavanele sunt finisate, parchetul laminat este montat, bucătăria este complet utilată cu electrocasnice încorporate, sistemele de încălzire și aer condiționat sunt instalate, la fel ca toate rețelele inginerești, inclusiv alimentarea cu electricitate, gaz, apă și canalizare. La intrare — o ușă metalică antifoc.

Construcția Park Home Saburtalo a fost realizată de compania Anagi Development — unul dintre jucătorii experimentați pe piața imobiliară georgiană, cu o istorie începută în 1989. De-a lungul deceniilor de activitate, dezvoltatorul a realizat peste 50 de proiecte imobiliare de diferite profiluri, de la clădiri rezidențiale la complexe comerciale și multifuncționale. Abordarea Anagi Development se bazează pe aplicarea conceptelor arhitecturale actuale și a tehnologiilor inovatoare de construcție, ceea ce permite crearea unui produs de calitate, căutat de cumpărători. Condițiile detaliate de achiziție a apartamentelor și prețurile actuale pot fi consultate pe site-ul oficial al companiei de construcții.