Grand Avenue

Grand Avenue este un proiect rezidențial de amploare al companiei Archi, situat pe Strada Tsotne Dadiani din Tbilisi. Complexul reunește două blocuri rezidențiale cu înălțimi variabile: blocul A cu 30 de etaje și blocul B cu 24 de etaje. Conceptul arhitectural pune accent pe abundența spațiului deschis: 75% din teritoriu este dedicat recreației, amenajărilor peisagistice și zonelor de uz comun. În total, sunt proiectate 476 de apartamente în blocul A și 356 în blocul B, creând un mediu rezidențial complet cu propria infrastructură socială și comercială. Proiectul este orientat către o viață confortabilă într-un cartier dinamic al capitalei Georgiei.

Principalul avantaj al Grand Avenue este setul remarcabil de infrastructuri. Locuitorii au acces la piscine interioară și exterioară, o sală de sport de 2500 de metri pătrați, zonă SPA, terenuri de padel, piste pentru biciclete, locuri de joacă pentru copii și un centru gastronomic. Spațiile publice extinse și zonele de lucru creează un mediu la fel de potrivit pentru relaxare și activități productive. Pe teritoriu sunt prevăzute o școală și o grădiniță, ceea ce face complexul atractiv pentru familiile cu copii. Siguranța este asigurată prin videovigilență non-stop și pază fizică.

Complexul rezidențial Grand Avenue este construit în Tbilisi, pe Strada Tsotne Dadiani, 32. Aceasta este o parte centrală a orașului, cu accesibilitate rutieră bună și un mediu urban dezvoltat. Cartierul combină clădirile dense cu elementele necesare infrastructurii cotidiene: la pas se găsesc magazine, farmacii, cafenele și servicii. Apropierea de principalele magistrale permite accesul rapid la centrele de afaceri și culturale ale capitalei. Locația este convenabilă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru deținerea de proprietăți de clasă investițională.

Sectorul în care se află Grand Avenue aparține cartierelor urbane consolidate ale Tbilisiului, cu o diversitate de construcții și o viață stradală activă. În apropierea complexului sunt concentrate puncte comerciale, instituții de învățământ și centre medicale. Zonele verzi, parcurile și spațiile de agrement completează peisajul urban și creează un mediu confortabil pentru plimbări. Atracțiile culturale și locațiile istorice ale capitalei se află la o scurtă distanță, extinzând opțiunile de petrecere a timpului liber pentru rezidenți.

Infrastructura de transport din zona Străzii Tsotne Dadiani este bine dezvoltată și asigură legături cu toate părțile Tbilisiului. În imediata apropiere trec rutele transportului public urban — autobuze și maxi-taxiuri. Principalele autostrăzi permit ieșirea operativă către centrul orașului și către șoselele de centură. Pentru posesorii de mașini este prevăzută o parcare subterană și supraterană pe teritoriul complexului, rezolvând problema depozitării vehiculelor personale.

Grand Avenue se remarcă printr-un echilibru bine gândit între spațiul privat și cel public. Cele două corpuri — de 30 și 24 de etaje — creează un siluetă expresivă, iar 75% din teritoriu este lăsat liber de construcții dense. Echipamentele inginerești includ ascensoare, sisteme de securitate cu videovigilență și pază non-stop. Parcarea este organizată subteran și suprateran. Pachetul de infrastructură acoperă educația, sportul, odihna și gastronomia: de la grădiniță și școală până la SPA și terenuri de padel.

Amenajarea peisagistică a teritoriului Grand Avenue este realizată după principiul priorității spațiilor deschise: trei sferturi din teren sunt dedicate plantațiilor verzi, aleilor de promenadă, terenurilor sportive și locurilor de joacă. Designul peisagistic integrează zone de relaxare, piste pentru biciclete și colțuri de recreere, formând un mediu coerent pentru petrecerea activă și liniștită a timpului liber. Piscina exterioară și terasele adiacente amplifică atmosfera de stațiune în interiorul cartierului urban. Conceptul de amenajare este conceput pentru rezidenți de toate vârstele.

Apartamentele din Grand Avenue sunt disponibile pentru achiziție în faza de construcție. Blocul A a demarat în trimestrul IV al anului 2025 și numără 476 de unități, iar blocul B conține 356 de apartamente. Prețul minim al unei locuințe în blocul B este de 65 647 de dolari, ceea ce deschide oportunități pentru o gamă largă de cumpărători. Dezvoltatorul vinde unitățile direct, asigurând transparența tranzacției. Informațiile despre planurile disponibile, suprafețele exacte și condițiile de plată se clarifică pe site-ul oficial al proiectului.

Proiectul Grand Avenue este realizat de compania Archi — unul dintre jucătorii cunoscuți ai pieței de construcții din Georgia. Dezvoltatorul se concentrează pe ridicarea de complexe rezidențiale cu infrastructură internă dezvoltată, orientate către standarde moderne de confort. Portofoliul companiei include proiecte în diferite localități ale țării. În acest proiect, Archi oferă un produs complex, care combină proprietăți rezidențiale, unități educaționale, facilități sportive și spații recreative într-un singur teritoriu.