Artex

Complexul rezidențial Artex este un nou proiect arhitectural în partea de coastă a Batumiului, care îmbină o locație bine gândită, o infrastructură bogată și caracteristici operaționale înalte. Trei turnuri cu înălțimi cuprinse între 24 și 28 de etaje creează un silueta recognoscibilă, care se integrează organic în dezvoltarea urbană dinamică a orașului. Complexul este destinat celor care apreciază calitatea mediului cotidian, apropierea de mare și posibilitatea unui timp liber bogat, fără a fi nevoie să părăsească zona. Conceptul arhitectural îmbină tehnologia, estetica și funcționalitatea, creând un spațiu pentru o viață confortabilă în ritmul unui oraș stațiune modern.

Printre principalele avantaje ale complexului rezidențial Artex se numără apropierea de faleză și mare, un aspect arhitectural expresiv cu geamuri panoramice și elemente vitrate. Complexul este dotat cu lifturi rapide silențioase de mare capacitate, un sistem de iluminat pe mai multe niveluri, izolare fonică eficientă a planșeelor și design original al grupurilor de intrare. Infrastructura bine gândită include zone de joacă pentru copii, o curte amenajată cu spații verzi, parcări subterane și supraterane. Supravegherea video non-stop, paza și recepția asigură securitatea. Complexul oferă spații comerciale, apartamente cu planificare ergonomică și tavane de 2,8 m, creditare ipotecară de la banca parteneră și reputația unui dezvoltator promițător, Artex Group.

Complexul rezidențial Artex este situat în Batumi, pe strada Angisa 1, 35b. Distanța până la mare este de aproximativ 700 de metri — o plimbare până la coastă durează doar câteva minute. Zona se caracterizează printr-o bună conectivitate la transport: cea mai apropiată stație de transport public se află la 340 de metri, iar drumul până la aeroportul internațional cu mașina durează aproximativ cincisprezece minute. Piața Europei, punctul central al orașului, poate fi atinsă în 20–25 de minute. Locația îmbină atractivitatea turistică a zonei de coastă cu confortul unui cartier rezidențial bine dezvoltat, unde serviciile zilnice sunt la îndemână.

Zona din jurul complexului rezidențial Artex s-a format de mult timp ca un mediu urban bogat, unde infrastructura cotidiană și de agrement este concentrată la câțiva minute de mers pe jos. În apropiere se află stadionul Dinamo, instituții de învățământ (Nergebi, Monparnas, școala nr. 14), grădinițe și cercuri pentru copii. Rețeaua medicală include policlinici de familie, cabinete stomatologice, farmacii, precum și Spitalul de Copii M. Iașvili. Cumpărăturile zilnice pot fi făcute la supermarketurile Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; centrul comercial Metrocity Mall se află la câteva străzi distanță. Restaurante, cafenele, cofetării, fast-food-uri și pub-uri oferă o varietate de opțiuni alimentare. În apropiere se află Parcul Primorsky, faleza de promenadă, hoteluri, saloane de înfrumusețare, agenții bancare, benzinării și o piață auto. Zona permite organizarea vieții cotidiene și a timpului liber fără a fi nevoie de deplasări lungi.

Accesibilitatea transportului pentru complexul rezidențial Artex este asigurată de o rețea extinsă de transport public. Stația aflată la 340 de metri de complex deservește rutele de autobuz nr. 2, 9, 9a, 12, 16, 17, precum și direcția «Batumi — Shuakhevi». Taxiurile de rută sunt reprezentate de zeci de linii: nr. 20, 22, 26, 30, 33, 39, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232, precum și direcții suburbane — «Batumi – Zeda-Chkhutuneti», «Batumi – Kveda-Chkhutuneti», «Batumi – Nigazeuli», «Batumi – Khulo» și altele. Intervalul de circulație este de aproximativ trei minute. Cu mașina, drumul până la aeroportul internațional durează 15 minute, până la Piața Europei — 20–25 de minute. Autogara veche, care asigură legături interurbane, se află la mai puțin de cinci kilometri de complex.

Complexul rezidențial Artex este format din trei corpuri de înălțime, cu 24–28 de etaje, construite folosind tehnologia cadrului monolitic, care garantează rezistența și durabilitatea structurilor. Fațadele sunt finisate cu panouri speciale și tencuială decorativă, conferind clădirilor un aspect elegant. Ferestrele panoramice ale apartamentelor umplu locuințele cu lumină naturală și oferă vederi către oraș și coastă. Balcoanele spațioase cu balustrade din sticlă călită extind spațiul personal. Acoperișul plat este dotat cu sistem de drenaj și hidroizolație. Planșeele dintre etaje au izolare fonică, reducând zgomotul la minimum. Grupurile de intrare sunt prevăzute cu uși vitrate și interfon video. Zonele comune (vestibule, holuri, casa scării) sunt finisate într-un stil unitar, cu materiale rezistente la uzură, inserții decorative și iluminat bine gândit. Securitatea la incendiu este asigurată de alarmă automată și sistem de avertizare. Este prevăzut acces fără bariere pentru persoanele cu mobilitate redusă și zone pentru cărucioare și biciclete.

Teritoriul interior al complexului rezidențial Artex este izolat de traficul extern, ceea ce asigură liniște și ordine. De-a lungul perimetrului sunt amenajate căi de acces largi pentru vehicule speciale și alei pietonale pavate cu dale. Spațiile verzi sunt realizate cu ierburi perene, arbuști și copaci plantați cu grijă. Pentru relaxare sunt instalate bănci, foișoare, coșuri de gunoi; seara se aprind becuri economice. Infrastructura sportivă include zone de fitness, terenuri cu aparate de exerciții și zone pentru yoga. Pentru copii este amenajat un loc de joacă cu suprafață sigură și posibilitatea de supraveghere vizuală. Pe teritoriu există o grădiniță, camere de joacă, zone de grătar, spații de coworking, săli de întâlniri și de conferințe. Pentru proprietarii de animale sunt amenajate zone pet-friendly. Parcările subterane și supraterane rezolvă problema parcării. Organizarea bine gândită a curții face complexul potrivit atât pentru un stil de viață activ, cât și pentru unul mai liniștit.

În complexul rezidențial Artex sunt oferite apartamente cu suprafețe cuprinse între 27 și 103 metri pătrați. Gama de planuri include studiouri compacte, precum și apartamente cu două și trei camere, concepute pentru diverse scenarii de viață. Înălțimea tavanelor este de 2,8 metri, ceea ce mărește vizual spațiul. Prețul include finisajul «carcasă brută» — cumpărătorul primește un spațiu gata pentru orice soluție de design. Apartamentul poate fi achiziționat prin plată integrală unică sau prin creditare ipotecară de la TBC Bank. Detaliile — prețul pe metru pătrat, termenele de predare a cheilor, lista actuală a loturilor disponibile — se află la sediul dezvoltatorului sau pe site-ul oficial. Complexul este destinat celor care caută o locuință ce îmbină tehnologia, libertatea planurilor și o infrastructură internă dezvoltată.

Artex Group este un dezvoltator fondat în 2024, care s-a impus într-un timp scurt ca un participant de încredere pe piața construcțiilor din Batumi. Compania mizează pe o arhitectură tehnologizată, unde fiecare element — de la sistemele inginerești până la materialele de finisaj — este selectat pentru o exploatare îndelungată și confortabilă. În proiectele dezvoltatorului, stabilitatea structurală se îmbină cu coerența estetică și expresivitatea vizuală. Proiectele Artex Group se remarcă prin densitatea lor conceptuală: fiecare clădire nu este o repetare a celei precedente, ci o afirmație arhitecturală independentă, care ține cont de realitățile actuale și de cerințele viitorilor locuitori. Dezvoltatorul se concentrează pe precizie, actualitate și disponibilitatea clădirilor de a rezista testului timpului.