Intourist Residence

Intourist Residence — un proiect amplu de clasă business, care reunește două turnuri de 37 de etaje pe strada Niko Pirosmani, 17. Complexul combină formatele unui hotel de cinci stele, apartamente private și imobile comerciale. Aspectul arhitectural al clădirilor corespunde standardelor moderne de construcție premium. Proiectul este conceput pentru câteva sute de reședințe, oferind proprietarilor o gamă completă de servicii hoteliere și o atmosferă de locuire de tip club în inima orașului-stațiune.

Principalul avantaj al Intourist Residence — amplasarea de prestigiu într-o zonă selectă, la doar 200 de metri de mare. Proprietarii beneficiază de infrastructura unui hotel de cinci stele: piscine exterioară și interioară, centru de fitness, salon SPA, restaurant și cafenea-bar. Pază non-stop, video supraveghere și serviciul de concierge asigură siguranță și confort. Parcarea subterană și la sol, bine gândită, rezolvă problema automobilului. Programul de administrare în regim de închiriere permite recuperarea investiției în aproximativ patru ani.

Complexul a fost construit în Batumi pe strada Niko Pirosmani, nr. 17 — într-una dintre cele mai căutate locații ale stațiunii. Este o zonă de construcții de prestigiu consacrată, în apropierea centrului orașului. Distanța până la linia țărmului este de aproximativ 200 de metri, permițând ajungerea pe plajă pe jos în câteva minute. De la ferestrele etajelor superioare se deschid vederi panoramice asupra cartierelor orașului și a apelor. Zona se remarcă printr-o infrastructură dezvoltată: aici sunt concentrate magazine, instituții administrative și localuri de divertisment.

Împrejurimile imediate ale Intourist Residence sunt bogate în obiecte de uz cotidian și locuri emblematice. În apropiere pietonală se află administrația raionului Khimshiashvili, Casa de Justiție, Inspectoratul Fiscal. Clusterul educațional este reprezentat de mai multe școli, dintre care una se află în curtea vecină. Infrastructura comercială include hipermarketul Carrefour, lanțurile Nikora și Goodwill. La cinci minute de mers pe jos — atracții: Casa Lujnikov, Magnolia Albă, Fântâna Înghețată. La aproximativ 400 de metri, se pregătește de deschidere un nou stadion de fotbal.

Accesibilitatea transportului a complexului este asigurată de liniile de autobuz care circulă pe străzile Pirosmani, Gorgiladze și puțin mai departe — pe Sherif Khimshiashvili. Rutele nr. 2a, nr. 10 și nr. 10a leagă locația de toate cartierele Batumi, de aeroportul internațional, de gara feroviară și de Grădina Botanică. Această acoperire permite locuitorilor și oaspeților complexului să ajungă rapid la punctele cheie ale orașului fără a fi dependenți de mașina personală.

Cele două turnuri de 37 de etaje ale Intourist Residence sunt construite cu tehnologie monolit-cadru, pereții exteriori fiind din piatră ponce. Primul bloc alocă etajele 1–15 unui hotel de cinci stele, iar deasupra încep apartamentele. În cel de-al doilea bloc, spațiile comerciale ocupă nivelele 1–4, restul etajelor fiind rezidențiale. Fiecare corp este dotat cu patru lifturi rapide — trei de pasageri și unul de marfă. Holurile sunt finisate cu granit natural și gresie porțelanată. Rezidenții beneficiază de parcare subterană pentru 120 de mașini și parcare la sol pentru 65. Siguranța este garantată de pază non-stop, video monitorizare și concierge.

Teritoriul adiacent al Intourist Residence este organizat după principiul unui spațiu de club închis. Curtea interioară este amenajată cu zone de odihnă și spații verzi. Elementele cheie ale relaxării sunt piscinele exterioară și acoperită, accesibile rezidenților pe tot parcursul anului. Amenajarea peisagistică bine gândită combină plantații decorative cu alei pietonale pavate. Teritoriul se află sub supraveghere video permanentă, ceea ce sporește sentimentul de intimitate și siguranță.

În Intourist Residence sunt disponibile apartamente cu plan deschis, cu suprafețe de la 33 la 121,5 metri pătrați. Finisajul este oferit în două variante — brut și semifinisat, permițând proprietarului să stabilească propriul stil interior sau să comande o soluție de design gata făcută de la dezvoltator. Numărul de reședințe în complex ajunge la 800. Este prevăzut un program de administrare fiduciară a închirierii: proprietarul încredințează imobilul unei companii specializate și primește un venit stabil. Perioada medie de recuperare a investiției este estimată la patru ani.

Compania de construcții Batmsheni activează pe piață din 2011 și este specializată în proiecte în Batumi. De-a lungul anilor de activitate, dezvoltatorul și-a construit un portofoliu semnificativ și s-a impus ca un partener de încredere, oferind locuințe care corespund standardelor actuale de calitate și tendințelor moderne. Compania dispune de capacități proprii de producție și de un personal calificat, ceea ce îi permite să controleze toate etapele de realizare a proiectului. Informații detaliate despre activitate și condițiile actuale de achiziție sunt disponibile pe site-ul oficial al dezvoltatorului.