Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Complexul rezidențial din microdistrictul 3 al Varketili, blocul 330a — este un nou proiect cu opt etaje din Tbilisi, unde arhitectura bine gândită întâlnește calitatea înaltă a execuției. Clădirea este construită ținând cont de cerințele moderne de siguranță și confort, oferind locatarilor un teritoriu protejat al curții și apartamente ergonomice cu tavane de 3,3 metri. Proiectul se adresează celor care caută o viață liniștită într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, fără a sacrifica mobilitatea urbană.

Complexul se remarcă prin combinația dintre o locație liniștită și accesibilitatea tuturor facilităților necesare. Printre avantajele cheie se numără curtea închisă și amenajată, grupul de intrare fără bariere, parcările subterane și supraterane, lifturile silentioase de marfă-pasageri. În apartamente sunt instalate ferestre economice, iar înălțimea tavanelor atinge 3,3 m. Teritoriul se află sub supraveghere video non-stop. Cumpărătorilor li se oferă diverse modalități de plată, iar obiectul este realizat de un dezvoltator de încredere la prețuri accesibile.

Proiectul este situat în partea de est a Tbilisi, în microdistrictul Varketili-3, la adresa: microdistrictul 3A, blocul 330a. Aceasta este o zonă rezidențială consacrată, cu accesibilitate convenabilă la transport: cea mai apropiată stație de transport public se află la doar 50 de metri de casă. Până la stația de metrou «Varketili» — aproximativ doi kilometri, ceea ce asigură o legătură rapidă cu zonele centrale ale orașului. Distanța până la gara feroviară nu depășește nouă kilometri, iar până la aeroportul internațional Shota Rustaveli se poate ajunge în 15–20 de minute.

Microdistrictul Varketili-3 se distinge printr-un mediu social și comercial bogat. În apropiere se află școlile nr. 139, nr. 176, nr. 90, nr. 157, nr. 145, nr. 146, nr. 182, precum și High School Nino. Instituțiile preșcolare — grădinițele nr. 37, nr. 163 și Albioni School — se află pe o rază de un kilometru și jumătate. Asistența medicală este asigurată de Spitalul Central din Tbilisi, laboratorul «Sinevo» și centrul național de screening. Pentru cumpărăturile zilnice, în apropiere sunt deschise supermarketurile Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price și altele. Zona dispune de numeroase cafenele, restaurante și zone de agrement, inclusiv parcuri, terenuri de rugby și fotbal.

Accesibilitatea la transport a complexului este unul dintre avantajele sale competitive. Stația aflată la 50 de metri deservește maxi-taxiurile nr. 454 și nr. 540. La 215 metri, pe strada Victor Kupradze, circulă maxi-taxiuri suplimentare nr. 454, nr. 470, nr. 523, nr. 530, nr. 540 și autobuzele nr. 309, nr. 346, cu un interval de aproximativ 11 minute. Această frecvență permite planificarea călătoriilor fără dificultate. Stația de metrou «Varketili» se află la aproximativ doi kilometri, oferind acces la întreaga rețea subterană a orașului. Gara feroviară «Tbilisi-Pasageri» — la mai puțin de 9 km, autogara «Didube» — la 12 km, iar drumul până la aeroportul internațional durează aproximativ 15–20 de minute cu mașina.

Clădirea cu opt etaje este construită după tehnologia monolit-cadru, ceea ce garantează o rezistență seismică ridicată și durabilitatea construcției. Pereții exteriori sunt ridicați din cărămidă cu izolație termică și fonică îmbunătățită, fațadele sunt placate cu cărămidă ceramică în nuanțe de maro, gri și bej. Aspectul exterior al complexului combină estetica europeană și funcționalitatea. Zonele interioare comune sunt amenajate cu accent pe stil și durabilitatea materialelor. Intrările sunt dotate cu uși termoizolate și anticamere, iar un lift modern asigură o deplasare rapidă și silențioasă. În apartamente sunt montate blocuri de ferestre economice, fiind prevăzute balcoane spațioase neînchise. Utilitățile includ gaz, apă curentă, electricitate, canalizare și sistem de încălzire.

Teritoriul adiacent al complexului este proiectat ca un spațiu sigur și estetic. Aleile largi asfaltate alternează cu poteci pietonale pavate cu dale decorative. Corpurile de iluminat exterioare de design se armonizează cu arhitectura clădirii și asigură o iluminare bună pe timp de noapte. Pentru automobile sunt organizate parcări temporare pentru oaspeți și o parcare subterană. Zonele de odihnă sunt dotate cu bănci din lemn, înconjurate de arbori foioși și arbuști ornamentali. Complexul se află sub supraveghere video non-stop, accesul fiind controlat printr-un sistem de interfon. La parter sunt proiectate spații comerciale, unde este planificată amplasarea unui supermarket, a unei farmacii, a birourilor și a unei cafenele.

În clădire sunt prezentate 35 de apartamente cu trei camere, cu suprafețe cuprinse între 58 și 72 de metri pătrați. Înălțimea tavanelor este de 3,3 metri, ceea ce extinde vizual spațiul și deschide posibilități pentru soluții interioare neconvenționale. Locuințele sunt predate în stare de «carcasă verde»: toate rețelele inginerești sunt racordate, pereții sunt pregătiți pentru finisajul final. Această abordare permite viitorilor proprietari să se concentreze asupra renovării cosmetice și să își realizeze propriul proiect de design fără costuri suplimentare. Apartamentul poate fi achiziționat cu numerar; în biroul companiei se va oferi informații despre instrumente financiare suplimentare. Transparența tranzacției și infrastructura bine gândită fac din complex o alegere demnă pentru viața în Tbilisi.

Construcția complexului rezidențial este realizată de compania BPC Development — un participant pe piața imobiliară din Tbilisi, care și-a început activitatea în 2019. Pe parcursul activității, organizația și-a confirmat statutul de dezvoltator de încredere, orientat spre crearea de locuințe de calitate. În implementarea proiectelor, BPC Development mizează pe metode avansate de construcție și materiale ecologice moderne. Prioritatea principală este elaborarea detaliată a fiecărui obiect, astfel încât spațiul locativ să corespundă cerințelor înalte ale cumpărătorilor, atât din punct de vedere al confortului, cât și al esteticii. Dezvoltatorul continuă să își extindă portofoliul de proiecte în capitala Georgiei, creând clădiri care completează organic mediul urban existent.