Citron Orange

Citron Orange — un complex rezidențial intim într-o zonă de elită a Batumului, unde confortul și intimitatea sunt pe primul plan. Clădirea cu șase etaje este situată la doar 400 de metri de mare și combină arhitectura europeană cu amenajări bine gândite. Rezidenții beneficiază de o piscină proprie pe teritoriu, o terasă generoasă cu vedere la nivelul superior, servicii de concierge și pază non-stop. Proiectul este destinat cunoscătorilor de locuințe de calitate: 65 de apartamente cu finisaj complet, geamuri panoramice și planuri echilibrate de la 24 la 62 m² fac complexul atractiv atât pentru locuire personală, cât și pentru investiții.

Principalul avantaj al Citron Orange este apropierea de mare, păstrând totodată atmosfera unui cartier liniștit și prestigios. Plimbarea până la plajă durează cel mult șapte minute, iar la întoarcerea acasă, locuitorii ajung într-un spațiu amenajat cu piscină și zonă de relaxare. Aspectul arhitectural al clădirii se remarcă prin fațade ventilate cu cărămidă decorativă, lemn și panouri în nuanțe închise. Apartamentele sunt livrate cu finisaj „la cheie”: ferestre metal-plastic cu geam termopan, uși metalice de intrare, toate utilitățile racordate. Complexul dispune de parcare subterană, sistem de supraveghere video și recepție, asigurând un nivel ridicat de securitate.

Complexul rezidențial Citron Orange se află pe strada Grigol Eliava, 36a — într-una dintre cele mai căutate și respectabile zone ale Batumului. Această parte a orașului este apreciată pentru echilibrul dintre apropierea de centru și ritmul de viață mai domol. În raza de mers pe jos se găsesc magazine alimentare, cafenele, restaurante, farmacii și bănci, iar la principala arteră auto se poate ajunge în câteva minute. Distanța până la mare este de 400 de metri, permițând bucuria climatului de coastă și a priveliștilor, fără a suferi inconvenientele fluxului turistic excesiv în imediata apropiere a casei.

Infrastructura zonei din jurul Citron Orange este complet dezvoltată și continuă să evolueze activ. În cartierele apropiate funcționează supermarketuri, centre medicale private, săli de fitness și saloane de frumusețe. Pentru familiile cu copii există locuri de joacă și grădinițe în apropiere. Oferta gastronomică a zonei include atât localuri georgiene tradiționale, cât și restaurante cu bucătărie europeană. Faleza cu piste de biciclete și zone de promenadă se află la câteva minute de mers pe jos, oferind condiții ideale pentru alergări matinale și relaxare seara lângă apă.

Accesibilitatea transportului pentru Citron Orange este gândită până la cel mai mic detaliu. Complexul este situat departe de magistrala aglomerată, ceea ce îi ferește pe locuitori de zgomot, însă ieșirea pe drumul principal durează doar câteva minute. Cu mașina personală, se poate ajunge la Aeroportul Internațional Batumi în 8 minute, iar până la Piața Europei — punctul central al orașului — în aproximativ 19 minute. Plaja și faleza sunt la distanță de mers pe jos, așadar nu este necesar transportul pentru relaxarea zilnică la mare. Rețeaua dezvoltată de autobuze urbane și microbuze acoperă, de asemenea, străzile adiacente.

Citron Orange este o clădire cu șase etaje, construită după tehnologia fiabilă monolitic-cadru, cu utilizarea de materiale ecologice și ignifuge. Fațadele clădirii sunt ventilate, placate cu cărămidă decorativă, panouri închise la culoare și elemente din lemn, ceea ce conferă un aspect european expresiv. Apartamentele beneficiază de geamuri panoramice, logii deschise și balcoane, datorită cărora interiorul este inundat de lumină naturală. Treptele interioare ale scărilor sunt finisate cu granit, există o scară de incendiu, iar la etajul superior este amenajată o terasă comună. Sistemele inginerești ale clădirii includ echipamente moderne de protecție împotriva incendiilor, alimentare centralizată cu gaz, electricitate, apă și canalizare racordate la rețelele orașului.

Teritoriul adiacent al Citron Orange este amenajat cu accent pe petrecerea confortabilă a timpului liber al locuitorilor. Elementul central al amenajării este piscina în aer liber, în jurul căreia este organizată o zonă de relaxare cu șezlonguri și spații verzi. Soluțiile peisagistice includ arbuști ornamentali, gazon și alei pietonale. Terasa superioară de la ultimul etaj completează posibilitățile de recreere ale complexului: de aici se deschid vederi panoramice asupra orașului și munților. Teritoriul este iluminat pe timp de noapte și se află sub supraveghere video permanentă, ceea ce face spațiul nu doar estetic, ci și sigur pentru plimbările de seară.

În Citron Orange sunt disponibile studiouri, apartamente cu o cameră și cu două camere, cu suprafețe cuprinse între 24 și 62 de metri pătrați. Fiecare unitate se remarcă printr-un plan rațional, cu încăperi de formă geometrică regulată și balcon deschis. Fondul total de apartamente numără 55 de... 65 de reședințe. Toate obiectele sunt predate proprietarilor cu finisaj complet, incluzând finisarea pereților și tavanelor, pardoseli, ferestre metal-plastic cu geam termopan instalate și uși metalice de intrare. Utilitățile — electricitate, alimentare cu apă, canalizare, gaz și internet — sunt trase și gata de utilizare.

Construcția Citron Orange este realizată de compania Citron Group — un dezvoltator cu un portofoliu de peste șase proiecte finalizate cu succes în Batumi. Dezvoltatorul este specializat în construcția de locuințe de înalt nivel de confort și aplică în proiectele sale soluții arhitecturale și inginerești avansate. Fiecare obiect al companiei trece printr-un control de calitate în mai multe etape — de la proiectare până la finisajul final. Informații detaliate despre complexul rezidențial, planurile actuale și prețuri sunt disponibile pe site-ul oficial al Citron Group.